一中分户验工作方案.doc

分户验收工作方案 工程名称：密云首都师范大学附属密云中学西侧居住项目8#、9#、10#、11#、14#、15#楼 编制单位：北京云建城市建设工程有限公司 编制时间：2013年6月 目 录 1．编制依据： 1 2．工程概况 1 3.组织机构及各方职责 2 4．分户验收的准备工作 5 5．提供分户验收与检验批的对应关系（列表或绘图） 5 6．检查验收项目、检查点布置图 6 7．检查验收一般规定及检查内容 8 8．标识管理及填写 16 1．编制依据： 应根据工程实际情况列出国家和我市法律法规、规范性文件，工程质量标准、规范，以及设计文件和施工合同约定等内容。如： 序号 类别 名称 编号 1 地方 住宅工程质量分户验收管理规定 京建质【2005】999号 2 地方 关于加强住宅工程质量分户验收管理工作的通知 京建质【2009】383号 3 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300—2001 4 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204—2002 5 地方 混凝土结构工程施工质量验收规程 DBJ01－82－2004 6 国家 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209—2002 7 国家 建筑装饰装修施工质量验收规范 GB50210—2001 8 国家 给排水采暖工程施工质量验收规范 GB50242—2002 9 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303—2002 10 国家 通风与空调工程质量验收规范 GB50243—2002 11 地方 建筑工程资料管理规程 DBJ01—51—2003 12 密云首都师范大学附属密云中学8#、9#、10#、11#、14#、15#楼工程施工图纸 13 密云首都师范大学附属密云中学8#、9#、10#、11#、14#、15#楼工程施工图纸 2．工程概况 本工程位于密云首都师范大学附属密云中学西侧，地上11层。8#楼三个单元（丁、乙-1、丙-1）户型分别为丙-1单元东户、丙-1单元西户，乙-1单元东户、乙-1单元西户，丁单元东户、丁单元西户。9#楼四个单元（已、戊、戊、已），户型分别为已户型东户、已户型西户，戊户型东户、戊户型西户。10#楼三个单元（甲、乙、丙），户型分别为丙东户型、丙西户型，乙东户型、乙西户型，甲东户型、甲西户型。11#楼三个单元（甲、乙、丙），户型分别为丙东户型、丙西户型，乙东户型、乙西户型，甲东户型、甲西户型.14#楼两个单元（甲、甲）分别为甲单元东户、甲单元西户。15#楼五个单元（甲乙乙乙甲）分别为甲单元东户、甲单元西户，乙单元东户、乙单元西户。 本工程为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。 2.1工程基本概况 序号 项目 内容 1 工程名称 密云首都师范大学附属密云中学西侧1502地块8#、9#、10#、11#、14#、15#楼 2 工程地址 密云首都师范大学附属密云中学西侧 3 建设单位 北京东方地景房地产开发有限公司 4 设计单位 北京立人建筑设计有限公司 5 监理单位 北京京大信诚工程监理有限责任公司 6 勘察单位 7 质量监督单位 密云县建设工程质量监督站 8 施工总承包单位 北京云建城市建设工程有限公司 9 施工主要分包单位 无 10 合同承包范围 设计图纸全部内容 11 质量目标 合格工程 12 合同工期 2013年5月07日至2015年8月31日 2.2 建筑概况 序 项目 内容 1 防水工程 地下 采用S6防水混凝土刚性防水层，柔性防水层为二层聚乙烯并论防水卷材复合聚合物水泥粘结料 屋面 屋面采用1.5mm厚三元乙丙橡胶防水卷材 厨房 1.5mm聚氨酯防水涂膜 厕浴间 1.5mm聚氨酯防水涂膜 2 主体结构 混凝土结构 全现浇钢筋混凝土剪力墙 3 外装修 外墙装修 饰面砖面层 屋面工程 4 内 装 修 公共部分 楼梯、电梯前室 户内 门窗工程 断桥铝合金门窗 2.3 给水排水采暖概况 序号 项目 内容 1 室内给水系统 给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装 2 室内排水系统 排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装 3 室内热水供应系统 管道及配件安装 4 卫生器具安装 卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装 5 室内采暖系统 管道及配件安装、散热器安装 6 建筑中水系统 中水管道及配件安装 2.4电气概况 序号 项目 1 电缆头制作、接线和线路绝缘测试 2 成套配电柜、控制柜（屏、台）和