一级建造师规_强记要点.docVIP

一级法规 1.宪法（全国人大制定） 2.法律（基本法律_全国人大制定、一般法律_全国人大常委制定） 3.行政法规（国务院制定） 4.地方性法规、自治条例、单行条例（省级和较大的市级人大及其常委制定） 5.部门规章（国务院各部委、中国人民银行、审计署、省级和较大市级的人民政府制定） 6.地方规章（省级和较大市级人民政府制定） 7.国际条约 宪法至上 上位法优于下位法 特别法优于一般法 新法优于旧法 需要裁决的特殊情况 备案和审查（行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后30日内，依照《立法法》的规定报有关机关备案。） 法人，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 依法成立 有必要的财产或经费 有自己的名称、组织机构、场所 能够独立承担民事责任 企业法人 非企业法人（行政法人、事业法人、社团法人） 代理人必须在代理权限范围内实施代理行为 代理人应该应该以被代理人的名义实施代理行为 代理行为必须是具有法律意义的行为 代理行为的法律后果归属于被代理人 代理的种类主要有：委托代理、法定代理、指定代理。 知道他人以本人名义实施民事行为不作否认表示的视为同意。 无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为。 无权代理的三种表现形式：①自始未经授权；②超越代理权；③代理权已终止。 表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。（该代理行为有效） 物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权、担保物权。 物权具有以下特征：支配权、绝对权、财产权、排他性。 所有权（占有权、使用权、收益权、处分权） 用益物权（土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权）（无处置权） 担保物权 耕地承包经营期限为30年。 建设用地使用权可以采取出让或划拨（严格限制）等方式。 建设用地使用权自登记时设立，可以转让、互换、出资、赠与、抵押。 地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。 债权是相对权，为三个方面：债权主体的相对性、债权内容的相对性、债权责任的相对性。 建设工程债的产生的根据有合同、侵权、无因管理、不当得利。 建设工程债的常见种类有：施工合同债、买卖合同债、侵权之债。 著作权（包括邻接权） 工业产权（包括专利权和商标权） 财产权和人身权的双重属性 专有性 地域性 期限性 专利权包括：发明、实用新型、外观设计。 授予发明和实用新型专利权的条件为：新颖性、创造性、实用性。 授予外观设计专利权的条件为：新颖性、富有美感、适于工业应用。 发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。 初步审查和公布申请（经初步审查符合要求的，自申请日起满18个月，即行公布） 实质审查（发明专利自申请日起3年内，根据申请人随时提出的请求，进行实质审查） 专利权的授予 商标分为商品商标和服务商标。（文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合） 初步审定和公告（形式审查和实质审查） 异议程序（自公告日起3个月内，任何人均可提出异议；当事人不服的，收到通知15天内申请复审） 核准注册 注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。有效期满需要继续使用的，应当在期满前6个月内申请续展注册，每次续展注册的有效期为10年。 建设工程活动中常见的著作权作品有文字作品、建筑作品、图形作品。 作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制 公民的作品，其发表权、使用权、获得报酬权的保护期，为作者终生及期死后50年。如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日。 法人或其他组织的作品、著作权（署名权除外）由法人或其他组织享有的职务作品，其发表权、使用权、获得报酬权的保护期为50年，截止于作品首次发表后第50年的12月31日，但作品自创作完成后50年内未发表的，不再受著作权法保护。 建设工程知识产权的保护途径包括民法保护、行政法保护、刑法保护。 建设工程知识产权侵权的法律责任 P31 担保合同是主合同的从合同。 担保方式有保证、抵押、质押、留置、定金。 保证的两种方式：一般保证、连带责任保证。 国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外。 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。 企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。 未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。 抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将财产作为债权的担保。 质