美联国际贸易广场装修手册美联国际贸易广场装修手册.doc

重庆美联国际贸易广场 商业及写字楼 装修手册 目录 第一章 总则…………………………………………………………………………02 第二章 商铺内部及公共设施的安装或改动须知…………………………………03 第三章 装修申请及图纸审批程序……………………………………………03—07 第四章 费用……………………………………………………………………07—08 第五章 装修施工规则…………………………………………………………08—10 第六章 有关保险……………………………………………………………………10 第七章 声明…………………………………………………………………………10 附件………………………………………………………………………………11—22 备注：请亲临重庆美联国际贸易广场客服中心填妥以下表格和资料，办理有关申请手续。 一、 《装修委托书》 二、 《安装分体式空调承诺书》 三、 《装修申请表》 四、 《装修管理服务协议书》 五、 《消防安全责任书》 六、 《招牌标识管理规定》 七、 《动火作业申报表》 八、 《装修保险承诺书》 九、 《成品保护承诺书》 第一章 总则 一． 《装修手册》的目的 本手册旨在向重庆美联国际贸易广场商业/写字楼租／用户提供装修指引及一般基本资料，以协助租／用户顺利进行室内设计及装修施工。重庆美联国际贸易广场商业及写字楼内所有租／用户须按照本手册的有关规则进行装修，以维护商业/写字楼整体形象和利益。重庆美联国际贸易广场物业客服中心方面亦会按有关《管理公约》的授权制定和修订本手册，并切实执行其内容。 二． 商业／写字楼的结构及外貌 任何装修工程均不应影响本商业及写字楼的结构及外貌。所有装修设计图必须事先经由租／用户提交重庆美联国际贸易广场客服中心审批。为维护商业／写字楼整体形象和利益，重庆美联国际贸易广场物业客服中心有权要求更改装修设计，并停止任何未经批准的工程。租／用户可按本手册第三章，将有关的装修图纸交重庆美联国际贸易广场客服中心审核，以确保有关工程不违反《管理规约》及本商业/写字楼其他的管理规则，同时重庆美联国际贸易广场客服中心将提供必需的协助。 三． 政府部门许可 即使租／用户在装修前已将装修图纸交物业公司审核，这并不表示其内容及设计已符合政府有关条例，如属必要，租／用户仍须另向政府有关部门申请批准其图纸内容。涉及到消防等专业审批的项目，需向政府相关部门提交申请。 四． 各类押金与费用 在开始装修前，租／用户必须缴交装修保证金，作为不损坏商业/写字楼内设施设备、公共区域及按照已批核装修图纸进行装修工程的保证金。必要时租／用户还需缴交复原押金，作为对装修更改项目的复原保证金。有关各类押金及费用细则请参阅本手册第四章。 五． 咨询 如对装修事宜有任何查询，请与重庆美联国际贸易广场客服中心联络，物业公司将尽力予以协助。电话：023- 六． 建议 为使每一租／用户均能按其计划顺利完成装修，按时开业及维护所有租／用户的利益，请各租／用户仔细阅读本手册，制定详细装修计划，确保其装修工程完全符合本手册的要求；否则，租／用户可能延误有关工程及未能按时开业而引致不必要的损失。 七． 备注 上述及以后所提及的租／用户应包括本商业／写字楼的业主、租／用户及由租／用户授权之装修承建商。 第二章 商业／写字楼内部及公共设施 的安装或改动须知  第三章 装修申请及图纸审批程序 一． 装修申请办理 1、装修申请：到重庆美联国际贸易广场客服中心领取相关装修表格，填制好，并按要求附上相关资料、签订相关协议书。 如租户要求装修，尚需出具业主同意的有关证明。租／用户需提供消防主管部门的装修工程设计审核备案文件。 2、审核时间：商业在7个工作日内审核完成。 3、需携带的资料：请携同您的装修公司带好以下资料前来重庆美联国际贸易广场客服中心办理手续： A．房屋证明、业主或租／用户身份证明、租赁合同原件（留复印件1份）； B．装修公司