上海市住宅程质量分户验收记录表.docVIP

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上海市住宅程质量分户验收记录表

住宅工程质量分验收表 附表一 工程名称 轨道交通11号线新城站2号地块商品住宅及商业办公用房项目 房(户)号 幢 单元 室 建设单位 上海嘉谐房地产开发有限公司 验收日期 年 月 日- 年 月 日 施工单位 南通四建集团有限公司 监理单位 上海建腾建筑工程监理有限公司 序号 验收项目 主要验收内容 验收结论及记录 1 楼地面、墙面和天棚 地面裂缝、空鼓、材料环保性能,墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝,装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 2 门窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 3 栏杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水 5 室内空间尺寸 开间净尺寸、室内净高 6 给排水工程 管道渗水、管道坡度、安装固定、地漏水封、给水口位置 7 电气工程 接地、相位、控制箱配置,开关、插座位置 8 建筑节能 保温层厚度、固定措施 9 其它 烟道、通风道、邮政信报箱等 分户验收结论 建设单位 施工单位 监理单位 物业或其他单位 项目负责人: 验收人员: 年  月  日 项目负责人: 验收人员: 年  月  日 项目负责人: 验收人员: 年  月  日 项目负责人: 验收人员: 年  月  日 粗装饰住宅工程质量分户验收记录 工程名称 轨道交通11号线新城站2号地块商品住宅及商业办公用房项目 房(户)号 幢 单元 室 建设单位 上海嘉谐房地产开发有限公司 开竣工日期 年 月 日~ 年 月 日 施工单位 南通四建集团有限公司 监理单位 上海建腾建筑工程监理有限公司 序号 验收项目 验收内容 验收结论及记录 1 楼地面、墙面和天棚 裂缝、空鼓、脱层、地面地砂、墙面爆灰 2 门窗 窗台高度、渗漏、门窗开启、安全玻璃标识 3 栏杆 栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃 4 防水工程 屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏 5 室内空间尺寸 室内净高、净开间尺寸 6 给排水工程 管道渗漏、坡向、地漏水封、阻火圈(防火套管)设置 7 电气工程 插座相位、接地、控制箱配置 8 其它 综合验收结论 建设单位 监理单位 施工单位 物业公司 验收人员: 年 月 日 验收人员: 年 月 日 验收人员: 年 月 日 验收人员: 年 月 日 全装修住宅工程室内质量分户验收记录 附表 工程项目 轨道交通11号线新城站2号地块商品住宅及商业办公用房项目 房(户)号 幢 单元 室 建设单位 上海嘉谐房地产开发有限公司 开竣工日期 年 月 日~ 年 月 日 施工单位 南通四建集团有限公司 监理单位 上海建腾建筑工程监理有限公司 序号 验收项目 验收内容 验收结论及记录 备注 1 墙面 裱糊 1、拼图、图案;2、色泽;3、翘边、气泡、褶皱;4、划痕、损伤、胶污染 涂料 1、裂缝;2、颜色;3、起皮;4、划痕、损伤、污染 饰面砖 1、空鼓、裂缝;2、接缝;3、色泽;4、破损 木饰面 1、裂缝、起皮;2、色泽;3、拼缝;4、损伤 2 天棚面屋 涂料饰面 1、裂缝、色差、起皮、水迹;2、大面平整、洞口处理 拼装式吊顶 1、拼缝;2、大面平整、洞口处理、水迹 3 楼地面 地砖(含石材) 1、空鼓;2、裂缝、破损;3、接缝、高低差;4、表面观感 木地板 1、拼缝;2、响声;3、颜色;4、损伤 4 门窗安装 外门窗(含分户窗) 1、窗台高度;2、渗漏;3、开启;4、标识;5、划痕、损伤 内门窗 1、开启;2、平整;3、损伤 5 细部工程 细木 1、接缝;2、损伤 橱柜门扇 1、开启;2、损伤 玻璃隔断 1、开启;2、标识;3、损伤 台面安装 划痕、损伤 6 栏杆安装 1、栏杆高度;2、竖杆间距3、防攀爬措施;4、护栏玻璃;5、栏杆固定及细部处理 7 防水工程 1、屋面渗漏;2、卫生间、阳台等有防水要求的地面渗漏;3、外墙渗漏 序号 验收项目 验收内容 验收结论及记录 备注(过程验收人员及时间) 8 吊顶内管道专项验收 1、给排水管道及接口渗漏; 2、排水管道坡向、渗漏; 3、吊顶内管线敷设; 4、空调管道保温 9 给排水工程 1、地漏水封高度; 2、卫生器具表面观感、位置、渗漏 10 电气工程 1、配电箱回路标识、相色及漏电保护; 2、插座相序、接线、接地、插座

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