美食广场联营合同美食广场联营合同.doc

合同号： 摊档号： 商户名称： 联 营 合 同 甲方：　　　　　　　 　　　　　　　 乙方：　　　　　　　　 　　　　　　 本合同签订日期： 年 　 月 　 日 美食广场商铺租赁合同 甲方：　　　　　　　　 　　　 乙方：　　　　　　 　　　　　 　　双方根据国家相关法律、法规经协商一致本着平等互利自愿的原则签订本合同，双方共同遵照执行。 一．经营地点及范围 1、甲方将位于　　　　　　　　　　　　　　　　　内 　 号摊档，及特定使用权利，管理责任一并交由乙方，该摊档的经营权交由乙方行使，由乙方自筹资金、自担风险、自负盈亏，约定本合同餐饮经营或服务，乙方须按约定向甲方交付保证金及其他相关费用。 2、乙方经营场地指 　　　　　 美食广场内 　 号档口建筑面积　　㎡，经营范围为 　　　　　　　 乙方不得随意改变或扩大经营范围，否则一切后果由乙方承担。 二．租赁期限、联营方式及付款方式 1、合同期限自　　　年　　月　　日至　　　年　　月　　日止。 2、甲乙双方签订协议后，乙方需向甲方缴纳一次性广告宣传费 元（ 元整）用作美食广场前期的宣传及推广。 3、履约保证金：指乙方在签订本合同时，为保证乙方履行本合同及其附件约定的各项义务和责任，由乙方交付给甲方的押金，该保证金不是预付的租金，仅作为乙方忠实履行本合同及其附件所约定义务的保证。金额　　　　元（　 　万元整），交付方式：合同签订之日以现金形式支付。甲方有权将该保证金冲抵乙方欠付甲方的水、电、气、物业服务费、其他约定费用和应由乙方赔偿的损失。并且此行为不影响甲方行使任何其他补救权利，该保证金由甲方保管，不计利息，在合同期满后，甲方确认乙方已完全履行了本合同及其附件，赋予的全部义务之后且没有给甲方造成损失，则甲方在乙方按本合同约定条件所租摊档交还后60天内如数退还乙方所缴纳之违约保证金。 4、乙方保证其以每月销售额达到25000元（贰万五千元整）作为保底销售额，甲方每月按销售额 %扣除作为经营管理费用。 5、如果乙方收取营业额小于保底销售额时，乙方按保底额扣除作为营费用，乙方摊档月销售额超过40000元（肆万元整）至5999.99元（伍万玖仟玖佰玖拾玖元玖角玖分）的按营业额的 ％提取作为经营管理费用。超过60000元（陆万元整）按营业额的 ％提取作为经营管理费用。 6、甲方代乙方收取营业款，乙方自用的水、燃气费、电费由乙方自行承担，公共电费、燃气费、水费均摊，收费标准按商场标准统一执行。 7、如果乙方连续6个月或全年累计6个月达不到保底额，则视为乙方自动解约处理。 8、为促进联营服务水准及提高营业额，乙方需积极配合甲方的各类促销推广活动。 9、甲方设收银台统一代收乙方营业款，乙方自用的水、电费由乙方自行承担，收费标准按主管部门标准统一执行。 10、乙方必须自己办理与经营有关的一切证照文件（包括但不限于健康证、卫生许可证、有关消防及环境保护等批准文件、工商执照等）。 11、乙方销售款一律由甲方统一收银，若乙方销售人员违反规定自行收银，甲方有权按其所收金额10倍对乙方处罚，此款项从营业结算款中扣除。 12、销售款每 天结算一次，结算销售款时，甲方自行扣除当月乙方所发生的水电费等各项费用。如遇对账发生错误，经双方确认后，在下月结账时予以更正。 13、甲方实行统一收银、统一价格管理、统一销售凭证、统一工服、统一上下班、统一服务形象、统一市场推广。乙方在经营过程中销售人员及经营销售活动必须遵守服从甲方制定的有关管理制度，如遇乙方违规或不服从管理，甲方有权要求乙方限期整改并按有关规定进行处罚，直至终止合同。 三．水、电费及其他费用 甲方为乙方租赁商铺独立挂水表、电表，水费、电费按主管部门相关标准执行，该费用由甲方财务部门定期收取，乙方不得拖欠办理，其中水费每吨　　元，电费每度　　元。 四．水、电使用安全的规定 1、各档口的业务必须按照正确的使用方法使用各摊档内的设备、设施及用水、用电，严格遵循日常使用规范，不得私拉乱接电源、电线，闭店前仔细检查本摊档水、电及窗户是否关闭，如因使用或操作不当造成的损失，因此而产生的一切费用由乙方自行承担。各摊档的商户（乙方）自行承担设备、设施的日常维修、维护及保养。 五．续约 1、本合约期满,双方如同意延长合作经营期限, 须在本合约期满前2个月以书面形式通知对方续约，经双方协商，最迟于本合约期满前30日内重新签订续约合约。若乙