专衔本毕业计任务书.docVIP

重庆建筑工程职业学院建筑工程造价专业 专衔本毕业设计任务书 一、：（一）施工图预算的编制依据 1、土建施工图和文字说明、有关的标准图集； 2、定额采用《重庆市建筑工程计价定额》及《重庆市建设工程费用定额》进行计算。 3、人工、材料价差调整按2012年5月份《重庆建筑工程造价信息》进行调整，若没有的材料价格，进行市场咨询和自主定价。 4、施工地点假定在江北区。 5、土：松次石：普坚石=6：3：1，土石方运距按5KM考虑。 6、现行的预算手册。 7、该工程已经由有关部门批准建设，目前施工现场三通一平已经完成。建设资金已经落实，施工图纸设计已完成，具备招标投标的条件。 8、本工程确定采用公开招标方式选取合适的施工企业进行工程建设。 9、发包范围：土建工程、包工包料、包质量、包工期、中标价一次包死。 10、有效报价：+3%---—5%（标底价） 11、工程质量要求：优良工程 12、施工工期：2012年7月1日开工，2012年12月1日完工。（5个月） 13、投标企业资质要求：三级及以上建筑施工企业 14、评标标准：按百分制计算，高分录取。报价占50%，施工方案占30%，企业管理占15%，信誉占5%。 15、投标截止日期：2012年6月 28 日(星期四）中午12时前，送交各自专衔本的辅导员处，并在辅导员处做好登记并签字，由辅导员统一收齐后于当日下午3点前将毕业设计和登记的名单交回工程管理系。过期作废。 （二）单位土建工程施工图预算编制方法及步骤： （1）编制方法 该土建施工图预算的编制方法采用定额单价法。就是利用现行的预算定额，根据预算定额的规定计算各分项工程量，分别乘以相应预算定额基价，并汇总，即为工程直接费；再以工程直接费为基数，乘以综合费、利润、定管费、税金等各自的费率，求出该工程的综合费、利润、定管费、税金等费用，最后将以上各项内容汇总即为工程造价。 （2）编制步骤 1、收集编制本工程施工图预算的基础资料。 2、熟练地掌握预算定额及其有关规定 正确地掌握所用预算定额及其有关规定，熟悉预算定额的全部内容和项目划分，定额子目的工程内容、施工方法、材料规格、质量要求、计量单位、工程量计算方法，项目之间的相互关系，以及调整换算定额的规定条件和方法，以便正确地应用定额。 3、熟悉设计图纸和施工说明书 设计图纸和施工说明不仅是建筑施工的依据，而且也是编制工程预算的重要基础资料。设计图纸和施工说明书上所表示或说明的工程构造、材料作法、材料品种及其规格质量、设计尺寸等设计要求，为编制工程预算，结合预算定额确定分项工程项目，选择套用定额子目等提供了重要数据。 对设计图纸和施工说明书的学习和审核，应该将结构图、建筑图、大样详图以及所采用的标准图、材料作法等资料结合起来，要求达到对该项建筑物的全部构造、构件联结、装饰要求以及特殊装饰等，都有一个清晰的认识，把设计意图形成立体概念，为编制工程预算创造条件。 4、建筑面积计算 严格按《建筑面积计算规则》结合设计图纸逐层计算，最后汇总算出全部建筑面积。 5、工程量计算 工程量计算，必须根据设计图纸和施工说明书提供的工程构造、设计尺寸和做法要求，结合施工现场情况，按照预算定额的项目划分、工程量计算规则和计量单位的规定，对每个分项工程的工程量进行具体计算。它是工程预算编制工程中的一项细致的重要环节，约有90％以上的时间是消耗在工程量计算阶段内，而且工程预算造价的正确与否，关键在于工程量的计算是否准确，项目是否齐全，有无遗漏和错误。 为了做到计算准确，便于审核，可按下列步骤进行工程量计算： ①根据设计图纸、施工说明书和预算定额的规定要求，先列出本工程的分部工程和分项的项目顺序表，逐项计算，对定额缺项需要补充换算或调整的项目要注明，以便作补充单位估价或换算计算表。 ②计算工程量所取定的尺寸和工程量计量单位要符合预算定额的规定，取定尺寸来源要注明部位或轴线。 ③尽量利用一数多用的计算原则，以加快计算速度。 ④门窗、洞口、预制构件要结合建筑平、立面图对照清点，列出数量、面积、体积明细表，以备扣除门窗、洞口面积和预制构件体积之用。 ⑤为了便于整理核对，工程量计算顺序有下列几种可综合使用。 1）按施工顺序，先计算建筑面积，再计算基础、结构、屋面、装修、室外台阶、散水、管沟、构筑物等。 2）结合图纸结构分层计算，内装修分层、分房间计算，外装修分立面计算。 3）按预算定额分部顺序：土方工程、基础工程、砖石工程……等。 ⑥为了防止遗漏和重复计算，根据平面布置情况，一般有以下几种计算方法： 1）按顺时针方向计算； 2）按先横后竖及先外墙后内墙分别计算； 3）按图示轴线号先纵轴后横轴计算； 4）按图示分项编号计算。 ⑦工程量的计算和汇总，应分层、分段计算，然后汇总，这样便于核对。 ⑧工程量要求按规定格式填写计算。 6、套