中山房开人竣工验收监理质量评估报告.docVIP

中山房开锦江花苑A区地下车库 人 防 工 程 监理质量评估报告 编制： 审核： 审批： 浙江求是工程咨询监理有限公司 二○一四年九月二十九日 一、工程概况： 工程名称 中山房开锦江花苑A区地下车库人防工程 建设单位 衢州市中山房地产开发有限公司 项目负责人 刘松新 勘察单位 衢州南核工程勘察有限公司 项目负责人 余世新 设计单位 浙江工程设计有限公司 项目负责人 何邦友 监理单位 浙江求是工程咨询监理有限公司 总监理工程师 吕化春 施工单位 开建环境建设集团有限公司 项目经理 傅 沥 质监单位 衢江区人防质量监督站 质监工程师 陈开飞、沃海涛 工程地点 求真路以西，振兴东路以北 建筑面积 981.4m2 结构类型/层次 框架结构/地下一层，地上六层；人防设于地下一层 施工许可证号 开 工 日 期 2012年10月18日 人防竣工日期 2014年9月29日 2、结构类型：人防工程结构为框架结构，基础为柱下独立基础，结构顶板厚度为300mm，外墙为300厚钢筋混凝土墙，承重内墙为240厚砖砌体，底板厚度为300厚。底板混凝土、外墙及内框架柱结构、顶梁及顶板采用C30P6防水混凝土，均采用衢州商品混凝土有限公司提供的商品混凝土。 3、地下室人防区域：（1）设计依据：《人民防空地下室设计规范》、《人民防空地下室防火设计规范》、《人国民用建筑工程设计技术措施 防空地下室》、《浙江省人民防空工程防护功能平战转换技术措施》、国家及地方有关规范、规定及图集等。（2）人防地下室位于衢州市中山房开锦江花苑A区宅间地下室中，设计原则采用平战结合，平时功能为机动车库，战时功能为二等人员掩蔽所。（3）人防总建筑面积：981.4㎡，人防地下室为甲类防空地下室，抗力等级为核6级，防化等级为丙级；（4）为全埋式人防地下室，位于地下一层，人防区顶板标高为-3.700米，覆土1.4米，均低于室外地坪，建筑耐火等级为一级。（5）人防地下室共为1个防护单元，核6级二等人员掩蔽面积按每人1平方掩蔽面积计算。（6）本防护单元的防护设施和内部设备均自成系统，相邻抗爆单元之间设置抗爆隔墙，在连通口处一侧设置抗爆挡墙，抗爆隔墙和抗爆挡墙均采用≥500厚沙袋堆垒，宜砌成梯形。（7）在清洁区和染毒区之间设置整体现浇的钢筋混凝土密闭隔墙。（8）每个防护单元 设多个战时出入口，其中一个为主要出入口，其他为次要出入口，总宽度满足疏散要求。（9）所有防护密闭门、密闭门均选用国家人防行业标准图集。（10）防护单元内设置了男女厕所和战时水箱，临战时砌筑隔墙和安装水箱。 二、监理工作内容及方法 地下人防结构施工包括挖土、底板钢筋绑扎，墙、柱、梁、板钢筋绑扎、模板制作安装、密闭门、连通口及施工缝的设置，密闭套管预埋、砼浇筑。施工前，监理对施工单位上报的 “施工组织设计”进行严格审核。施工中，严格按要求进行检查、验收，对施工单位申报的原材料进行复核、见证取样做复试。施工过程中，监理按设计要求、人防要求及有关的规范规定，结合巡视检查、旁站监理等手段，全过程地控制施工质量，特别是在钢筋绑扎、密闭门、连通口、密闭套管、砼浇筑等部位严格按设计、人防的要求及规范的规定进行检查、验收，确保工程质量符合设计要求及规范规定。具体如下： 1、基坑开挖根据基坑围护设计布置，分层分块挖土。土方开挖严格遵守“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。 2、结构工程包括墙、柱、梁、板钢筋绑扎、模板制作安装、砼浇筑、安装预埋等。施工过程中严格按人防要求、设计要求及规范规定进行施工，现场实行严格的质量验收制度，即在施工单位自检合格后再报监理进行检查验收，经监理检查验收合格并签署验收记录后才允许进入下道工序施工，否则严禁进入下道工序施工。 3、防水施工因人防的防水要求较高，监理严格审核施工单位上报的防水材料，并见证取样做复试，合格后方准进行施工，施工过程中，监理严格要求，控制施工质量，确保防水施工符合设计要求及规范规定。 4、门窗及装饰施工 1）全部密闭门、防火门均由工厂定制加工，现场安装。 2）装饰施工主要包括平顶批嵌、刷涂料，墙面粉刷、批嵌、刷涂料、地面水泥砂浆找平。监理通过对原材料及施工过程的严格控制，使该部分的施工质量符合设计要求和规范规定。 5、安装工程包括给排水、消防、通风、电器设备照明等。施工前，我监理方对各专业分包单位的营业执照，施工资质及特种工操作人员的证书、操作证进行审核。对各专业分包单位上报的“施组”、“方案”进行审批，施工中严格安要求及有关规定进行检查、验收，并对各专业分包单位报送的原材料进行复核。施工过程中，监理严格控制施工质量，根据设计要求、人防要求及有关规范规定，采用旁站、巡视检查等方