临平星桥保房分户验收方案.docVIP

科技村公务员住宅小区工程 分 户 验 收 方 案 编制单位（盖章）： 深川控股集团股份有限公司 审核单位（盖章）： 杭州余杭区保障房建设有限公司 浙江中设工程设计事务所 审批单位（盖章）： 杭州余杭区保障房建设有限公司 二0一一年六月十八日 目 录 一、工程概况二、分户检验组织结构三、分户验收工作的验收依据和各方职责 四、检测工具仪器 五、分户检验基本原则及项目分类 六、分户检验的内容、检查方法及数量 七、分户验收资料整理及保管 一、工程概况 1、工程名称：科技村公务员小区工程 2、工程地点：江岸区二七路赵家条144# 3、本工程为地下一层，地上24层，主体建筑高度为80.1米 4、参建单位： 建设单位：武汉万统置业有限公司 监理单位：武汉科达监理咨询有限公司 设计单位：武汉和创设计事务所 勘察单位：武汉市勘测设计研究所 施工单位：中国建筑技术集团有限公司（桩基单位） 总包单位：中博建设集团有限公司 余杭临平：星桥地块保障性住房建设（东区块）三期工程，由深川控股集团股份有限公司承建，总建筑面积73678.96平方米,工程位于余杭星桥街道太平村内,东靠宣杭铁路,即北邻藕花洲大街,本工程由2-1#(18层)、幼儿园(三层)、2-26#、2-25#、2-24#(6层)、2-23#，2-22#楼(11层)及2-18#楼(24层)共八个单体组成。2-1#楼建筑面积6800平方米，共十八层，一层为商业用房，建筑高度52.00m,一单元四户,一部电梯,一部货梯。2-22#、2-23#楼共十一层，建筑高度30.92米，每幢楼分为三单元，每单元为四户，每单元一部电梯，2-22#楼建筑面积11000平方米，2-23#楼建筑面积为11000平方米。2-26#、2-25#、2-24#楼，建筑面积9000平方米：建筑高度18.25米，2-26#，2-25#，2-24#共六层，自行车库2.4米。2-18#楼建筑高度78.6米，建筑面积33400平方米，地下室一层为地下车库及配电房，一至四层为商业用房,附楼上面为一层设备用房,五至二十四层三单元九户住宅。每个单元设一部电梯,一部货梯。幼儿园建筑面积2341.5平方米，分三层,建筑高度10.8米, 二、分户验收组织结构图 1、组织结构图 2、分户检验组织结构人员名单表： 姓名 工作单位 单位性质 职务 组长 武汉万统置业有限公司 业主方 项目总负责人 副组长 浙江监理公司 监理方 总监理工师 副组长 深川控股集团 施工方 项目经理 土建组组员 武汉万统置业有限公司 业主方 项目负责人 土建组组员 浙江监理公司 监理方 专业监理工师 土建组组员 浙江监理公司 监理方 监理员 土建组组员 深川控股集团 施工方 项目技术负责人 土建组组员 深川控股集团 施工方 施工员 土建组组员 深川控股集团 施工方 质检员 安装组组员 浙江监理公司 监理方 专业监理工师 安装组组员 深川控股集团 施工方 水电施工员 三、分户验收工作的检验依据和各方职责 分户验收依据：《杭州市住宅工程分户验收指引》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、《建筑装饰装修施工质量验收规范》（GB50210-2001）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）、《等电位联结安装》(02D501-2)、《智能建筑工程施工质量验收规范》(GB50339-2003)及我国现行的相关施工验收规范和有效的设计施工图纸、联系单及验收方案。 各方职责1、建设单位职责1）、对本项目的分户检验工作负组织、协调和监督。2）、组织施工单位编制分户检验方案，并负责该方案的审查、修改和审批工作。3）、组织成立分户检验组织机构，组织对检验工作组进行详细交底，与监理、施工单位有关人员共同参与分户检验，并及时确认，签字盖章。4）、履行监督的职能，严防弄虚作假，确保分户验收不走过场，真正达到减少住户投诉的目的。? 5）、负责按照单位工程汇总住宅工程每一户的分户检验情况，填写《住宅工程质量分户检验记录》（附表四）。 6）、负责将检验结论合格的《住宅工程分户检验汇总表》以及分户检验小组名单、检验方案一并报送质量监督机构，提请核查。 2、施工单位职责1）、负责编制分户检验方案 认真学习和