亚东国际公05、06幢工程导则设施方案2.docVIP

目 录 第1章 总体部署与策划 2 1、 编制说明 2 2、 工程概况 2 3、 结构形式： 3 4、 涉及图纸 4 5、 本单位责任 5 第2章 墙体裂缝防治的技术措施 5 第3章 钢筋混凝土现浇板裂缝防治的技术措施 6 第4章 楼地面渗漏防治的技术措施 8 第5章 外墙渗漏防治的技术措施 8 第6章 门窗渗漏防治的技术措施 9 第7章 屋面渗漏防治的技术措施 10 第8章 室内标高和几何尺寸控制措施 11 总体部署与策划 编制说明 编制依据 业主下达的《住宅工程质量通病防治任务书》； 《南京市住宅工程质量通病防治导则》。 亚东国际公寓05、06幢工程施工图纸。 亚东国际公寓05、06幢施工组织设计。 编制范围 亚东国际公寓05、06幢。 工程概况 1、工程概况 工程名称：亚东国际公寓 建设单位：江苏亚东建设发展集团有限公司 设计单位：南京市民用建筑设计研究院及中国建筑东南设计院 主要建筑技术经济指标 序号 名称 单位 数量 备注 1 总用地面积 M2 3302.00 2 总建筑面积05幢 M2 11084 3 06幢 M2 11736.53 本工程位于南京市雨花区雨花西路及长虹路之间.建筑面积05幢地上27层为11084平方米、06幢地上26层为11736.53平方. 基础为人工挖孔桩基,±0.000相当于绝对标高17.200米,室内外高差0.300米,结构总高78.3米(室外地坪至屋顶结构标高) 05幢采用剪力墙体系，地下一层室,地上27层,剪力墙结构体系.一至二十七层为住宅. 地下一层平时为汽车库,战时为6级防空地下室. 06幢为地下一层(局部有负二层),地上26层.底部大空间框肢剪力墙体系，在二层架空层和三层住宅之间结构转换层。地下一层平时为汽车库,战时为6级防空地下室,地上一、二层为农贸市场,三层以上为住宅. 本工程使用年限为50年. 建筑类别一级，结构安全等级为二级, 地基基础设计等级为甲级, 地下防水等级为二级,地下室之底板(含承台、拉梁) 、外墙及顶板环境类别为二α,裂缝控制等级为三级,最大裂缝宽度限值为0.2mm,其他结构构件的环境类别为一类,裂缝控制等级为三级,最大裂缝宽度限值为0.3mm. 本工程建筑场地为Ⅱ类,建筑抗震设防为丙类,抗震设防烈度按7度.框支框架抗震等级为二级,剪力墙结构抗震等级加强区为二级(短肢剪力墙抗震等级为一级),非加强区为三级(短肢剪力墙抗震等级为二级).14.150标高以下为剪力墙底部加强部位.耐火等级一级. 结构形式： 基础采用人工挖孔桩基，结构形式为05幢为剪力墙体系，主体以上层数为27层，主体以下一层，局部负二层与07幢负二层相联.主体高度为84.4M;06幢为框肢剪力墙体系,主体以下一层,主体高度84.4M（建筑标高）.基础持力层为中风化泥岩。 3．2钢筋 本工程采用的钢筋φ为HPB235钢,fy=210N/mm2,焊条采用E4300～E4313型.Φ为HRB335钢,fy=300N/mm2,焊条采用E5001～E5014型.为HRB400钢,fy=360N/mm2,焊条采用E5001～E5014型.型钢采用Q235钢. 17.050标高以下,框架梁,柱纵筋及墙体纵筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1.25;且屈服强度实测值与强度标准值的比值不小于1.3. 3.3、砼强度等级： 部位 标高 混凝土强度等级 混凝土抗渗等级 负二层柱 C50 S6 底板顶板、楼板及负一层柱、墙 C40 S6 二层及以下墙、柱,三层梁、板 承台顶面～8.350 C45 二层以下梁、板 承台顶面～4.150 C40 三～五层柱、墙,四～五层梁、板 8.350～17.050 C40 六～十二层梁、板、柱、墙 17.050～37.350 C35 十二层及以上梁、板、柱、墙 37.350以上 C30 屋面梁,板S6 3.4、受力钢筋混凝土保护层厚度 位置 承台底筋 承台,梁外侧 承台,梁内侧 柱 梁 墙,板 保护层厚度 50 50 30 30 25 15 3.5抗渗标号、外加剂 抗渗标号：±0.000以下地下室板和外墙-S6，屋面梁、板-S6。 3.6填充墙砌块及砂浆、成品墙板 ±0.00以下采用MU10烧结普通砖，M10水泥砂浆砌筑； 外墙：采用KM1空心砖，M5混合砂浆砌筑； 内墙及内分隔墙：采用ALC砌块，砌块强度不小于3.5Mpa，M5.0混合砂浆砌筑。 地面以上各层外墙:Mu10KM1空心砖,M7.5混合砂浆砌筑.分户墙、厕所厨房隔墙用Mu10JYM砖,M5.0混合砂浆.其它内墙:用加气混凝土轻质砌块,容重≤6.50KN/m3,M5.0混合砂浆砌筑,砌块强度≥3.5N/mm2. 位置 地下室隔墙 外