住宅小区配工程节能实施细则.docxVIP

胡各庄居住区C区附属配套工程及市政工程建筑节能监理实施细则BSJS-QEOMS-C-XZ-2013-004编 制：批 准：北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司第八项目监理部前言本监理细则是根据《建设工程监理规范》GB50319－2012和项目监理工作要求，由项目监理机构参照本公司的监理细则范本，结合本项目专业工程的特点和监理工作实际情况编制，经项目总监理工程师批准后生效。建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。目 录编制依据本项目建筑节能工程概况和特点建筑节能工程监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施建筑节能采暖和通风空调专业监理细则配电与照明节能工程建筑节能分部工程质量验收安全文明施工情况一、编制依据1、 经批准的本项目《监理规划》。2、 经建筑节能专项审查合格的设计文件。3、 经批准的建筑节能专项施工和技术措施。4、 适用于本项目节能施工监理的相关现行标准（1）《建设工程监理规范》（GB50319—2012）（2）建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007（3）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2004（4）屋面工程质量验收规范GB50207-2002（5）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210－2001（6）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）（7）《现场设备、工业管道焊接工程及施工验收规范》（GB50236-98）（8）《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97）（9）《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002）（10）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003） 5、其它（1）建设部办公厅关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知（建办市200568号）（2）《国务院关于加强节能工作的决定》（国发200628号）（3）建设部《关于贯彻（国务院关于加强节能工作的决定）的实施意见》（建科2006231号）（4）《民用建筑节能管理规定》（中华人民共和国建设部第143号令）（5）《民用建筑节能工程质量监督工作导则》（建设部、建质[2008]19号）二、本项目建筑节能工程概况和特点为了加强建筑节能工程的施工管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程节能效果，将建筑节能工程划分为单位建筑工程的一个分部工程，民用建筑工程中的墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与监控等建筑节能工程施工质量的验收必须符合要求，同时强调单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。本工程位于北京市顺义区仁和镇胡各庄村，其配套设施包括： 燃气站、开闭站、配电室、商业楼、幼儿园及小区市政雨、污水、热力、给水、中水、消防工程，其中含给排水及采暖，通风与空调工程节能目标1.满足北京地区商业建筑节能的要求。2.外墙为200mm混凝土小型空心砌外贴50mm厚B1级挤塑聚苯板，外墙传热系数等于0.42W/m2.K3.屋面保温为B1级挤塑聚苯板最薄60mm厚屋面传热系数等于0.50W/m2.k4.外窗传热系数等于3.0W/2.k5.户门为安全防护门，外窗及阳台门为普通和安全玻璃6.铝合金门窗 250≤△P350 2.5≤P33.0三、建筑节能工程监理工作流程1、施工准备阶段的监理工作（1）工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。（2）审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。（3）建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。（4）建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。 2、施工阶段的监理工作（1）监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3）有无建筑材