住宅楼砌体工方案.doc

目 录 一、工程概况………………………………………………………1 二、编制依据………………………………………………………3 三、施工计划………………………………………………………4 四、施工工艺技术…………………………………………………5 五、施工安全保证措施……………………………………………13 六、劳动力计划……………………………………………………22 七、质量通病及预防………………………………………………22 砌体工程施工方案 一、工程概况 1、工程概述 工程名称：******** 工程地点：南京市******** 建设单位：南京朗庆置业有限公司 设计单位：南京市建筑设计研究有限责任公司 勘察单位：江苏南京地质工程勘察院 监理单位：南京环泰工程监理咨询有限公司 施工单位：中天建设集团有限公司 8#、9#、10#、12#、13#、15#、16#、17#楼中，8#、9#、10#楼的±0.000相当于绝对标高为13.70m，12#、13#楼的±0.000相当于绝对标高为14.40m，15#、16#、17#楼的±0.000相当于绝对标高为15.10m，其中8#、9#、10#、15#、17#楼正负零以上建筑相同，单栋建筑面积为2771.84m2，12#、13#、16#楼正负零以上建筑相同，单栋建筑面积为3687.22m2，以上8栋建筑总面积为24920.86m2，房屋高度为16.8m,地上6层，层高均为2.80m，基础形式为桩基承台，框架剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，抗震等级：框架三级，剪力墙二级。屋面为钢筋混凝土，使用挤塑保温板。外墙使用EPS保温板。填充墙砌体材料：非承重的外围护墙体采用200厚 烧结页岩砖,M10水泥砂浆砌筑；非承重的内隔墙体及分户墙体采用200厚煤矸石多孔砖；厨房、卫生间有水房间内隔墙体采用200厚烧结页岩砖，采用≥M5水泥砂浆砌筑。砂浆采用预拌砂浆。构造柱、抱框和过梁的混凝土标号为C25，外墙墙根、厨房墙根、卫生间墙根、开敞阳台墙根和空调板的墙根止水坎混凝土标号为C30。采用预拌混凝土。 2、施工平面布置 施工要求 砌体大面积施工前，必须先做样板间，经甲方、监理验收合格后，才可以按样板间的质量要求，进行大面积施工。 砌体过程中要符合工程施工进度要求。 砌体施工前对施工人员进行技术交底，严禁盲目施工。 4、技术保证条件 1、安全网络 2、砌体施工时必需执行该《专项施工方案》。 二、编制依据 1. NO.2014G15地块项目一标段施工栋号的工程图纸、会审纪要与变更单。 2.主要规范、规程： 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2010 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 江苏省《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2014 国标11G101图集 植筋技术规范 《南京市住宅工程质量通病防治导则》 3.施工组织设计 三、施工计划 针对业主对工程质量要求高的实际情况，采取严格的管理措施，确保按时保质保量地完成本工程的施工任务。 为确保砌体质量，首先要把好材料进场关，进场的砖要有检验合格证，并要检查其外观是否缺棱掉角、裂缝等现象、同时按规定要求的批量取样试验其是否达到设计要求，砌筑砂浆采用预拌砂浆，砂浆应随拌随用，严禁使用过夜的砂浆。砌体原材料计划堆放在各栋楼的升降机处附近，预拌砂浆筒放置在12#楼西侧和13#楼东侧。 主要机具：备有搅拌机、翻斗车、磅秤、手推车、胶皮管、筛子、铁锹、半截灰桶、托线板、线坠、水平尺、小白线、砖夹子、大铲、瓦刀、刨锛、工具袋、检测垂直和平整度用的靠尺等。 序号 名 称 规格 数 量 备 注 1 施工电梯 SC200/200 10台 作为砌筑材料垂直运输工具 2 手推车 普通 20辆 作为砌筑材料水平运输工具 3 预拌砂浆筒自带搅拌机 厂家供应 5台 砂浆供应及砂浆拌和 4 搅拌机 JZM350 1台 备用 作业条件：1、框架施工完毕，已办好隐检手续。2、砌体墙身位置放线、窗口位置放线。2、墙体需要的拉接钢筋已植筋完成，并检测合格。4、按砌体要求，找好标高，立好皮数杆。5、在大面积砌体施工前，需先做样板间，样板间合格后才可大面积施工。 8#9#10#12#13#15#16#17#楼二次结构砌体进度计划： 楼号 开始时间 完成时间 8# 2015.03.15 2015.04.18 9# 2015.03.24 2015.04.22 10# 2015.03.24 2015.04.24 12# 2015.04.15 2015.05.14 13# 2015.04.17 2015.05.15 15# 2015.07.08 201