儿童福利院案说明.docVIP

目 录 概况 总平面设计说明 建筑设计说明 结构设计说明 电气设计说明 给排水设计说明 暖通设计说明 消防设计说明 第九章， 节能设计说明 第十章， 环境保护设计说明 第十一章，人防设计说明  第一章 概 况 1.1．设计主要依据 1.1.1 国家政策、法规 《重庆市城市规划管理技术规定》 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-87） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）（J114-2001） 国家及地方现行有关设计法规、规范、条例 1.1.2 其他依据 1） 业主单位与设计单位签订的设计合同。 2） 业主单位提出的设计要求。 3） 万州区建设委员会核发的用地红线图(1:500) 4) 万州区建设委员会文件[地字第建500101200800073号]。 1.2．工程概况 1.2.1区位 万州区儿童福利院项目所在地块位于万州区双河口，用地形状较规则，场地地势为东高西低，东西向最高高程220.00，最低高程197.00，最大高差为23m。西临城市道路，其余三面均为移民用地。项目分二期实施，本案为二期（寄养式儿童公寓），建筑层数为七层，总建筑面积为4327.50平方米. 1.2.2. 设计范围 方案包含以下范围： 本设计内容包括该项目的建筑、结构、给排水、电气、通风空调及建筑红线范围内的管网和小区道路。室外绿化、景观设计、室内精装修、市政道路、市政管网、人防工程等特殊设计由业主另行委托有关单位解决。 1.3.设计指导思想 1.3.1 满足城市规划要求，重视城市总体环境与建筑布局的协调，注意与外部大环境的关系，取得更多建筑与环境的对话沟通。 1.3.2 注意建筑的空间环境质量，营造一个优良环境的空间。 1.3.3 环境景观设计注重“生态型”、“园林化”的策略，使儿童享受到充分的绿化景观。 1.4.设计原则 1.4.1 遵守重庆市城市规划管理技术规定。 1.4.2 遵守国家及地方现行设计法规、规范、条例。 1.4.3 满足规划、消防、园林、节能等各项技术要求，解决好不同功能的人流，车流和物流组织，做到功能合理，技术先进。 1.4.4 设计尽量选用新材料，新设备，新技术，力求达到环保节能的效果。 第二章 总平面设计 2.1.总平面布置 本工程根据用地条件及建设方的要求，在地块东北角布置二期建筑，建筑间距符合《重庆市规划管理技术规定》的要求。 总体布局符合规划、消防、人防、环保、防灾、减灾等要求，实现可持续性发展。 2.2.竖向设计 该地块地势高差较大，建筑由西至东采用退台式处理，以平衡场地高差。 2.3.交通组织 该地块主出入口设于西侧，与城市道路相连。二期幼儿园入口，寄养式儿童公寓入口分别设置，通过场地道路与城市道路相接，场地内通过隔离带与一期建筑相对隔离。场地道路坡度5.53%。 2.4.绿化设计 沿场地环形车道旁种植行道树，在中心较开阔的地方布置集中绿化区，在绿化地区设置休闲坐椅等园林设施，铺地、植被、花卉等多层次绿化相结合，提供一个休闲、游憩的场所。主干道树种以葱密茂盛的高大乔木为主，用以减轻车辆噪音的污染。 2.7 主要技术经济指标 项目 计量单位 规划要求指标 设计总指标 备注 工程总用地面积 ㎡ 10000.00 　 建设用地面积 ㎡ 8840.77 　 总占地面积 ㎡ 2656.52 　 总建筑面积 ㎡ 12494.00 　 按功能性质划分 1） 儿童公寓 ㎡ 　 7370.89 一期　 2） 食堂 ㎡ 　 795.61 一期　 3） 寄养式儿童公寓 ㎡ 　 4327.50 二期　 停车泊位 辆 56 　 容积率 　 　 1.41 　 建筑密度 % 30.05% 绿地率 % 11.15%   第三章 建筑设计 3.1.平面设计 本案为万州区儿童福利院二期（寄养式儿童公寓），布置在整个场地的西北部，采用单元式布置，建筑层数为七层，总建筑面积为4327.50平方米.每单元内部设置1台电梯（均按消防电梯要求设置），1部双跑疏散楼梯，以满足消防和住户使用要求。 3.2．立面设计 采用现代建筑风格，建筑沿场地道路显弧形布置，根据本工程为儿童建筑的特点，在立面设计中较多的运用了体块的穿插和色块的变化，屋顶设置简洁的构架，具有强烈的生活气息，同时又具有极强的时代感。 第四章 结构设计 4．1. 设计依据 4.1.