关于对外发工程结算审核的通知(更新).doc

碧桂园各地区项目工程竣工结算资料送审办法 总则 ? 为进一步加强和规范，做好工程竣工结算工作，资料的第章?竣工 第章? 工程竣工结算编制原则 ?? 工程竣工结算，在该工程验收合格后办理，对于未完工程质量不合格工程一律不办理竣工结算。 ?? 工程送交审核的竣工结算造价文件必须有施工单位的公章及持有全国建设工程造价员资格证书的人员或持有造价工程师资格证书的人员签字盖章。 3. 施工单位送审的结算资料原则上应送原件，若送审的资料有复印件的，要求施工单位应与甲方工程项目管理部事先进行核对，核对后由项目部加盖印章并注明与原件相符。 第章???结算书：每项工程的结算书编制要求：竣工图为依据编制,包括图纸会审记录、设计变更、监理工程师通知或发包人施工指令、现场签证、工程洽商记录以及其它有关费用。要求用电脑软件或Excel电子表格编制结算书，并提供相应的拷贝磁盘（磁盘中应有软件电子盘和2003年Excel电子盘）。对于新增项目综合单价需重新套价的必须提供套价软件电子版或Excel电子版的综合单价分析表。(附Excel结算表格式二～二十五) 2.??工程量计算书（即计算底稿）：工程量计算书应由工程量汇总表和详细的工程量计算式组成，工程量汇总表：要求结构及砌体部分要分层汇总，每层要求分构件汇总，地面块料及室内墙面块料要求分层分功能分不同材料及规格汇总。工程量应有详细的计算表达式，工程量计算要求用广联达算量软件.鲁班算量软件或Excel电子表格，并提供相应的拷贝磁盘 (附计算Excel电子表格格式二十六) 3.?? 钢筋抽料表：要求提供详细的抽料表和明细汇总表，详细的抽料表应注明钢筋所在构件名称、施工部位、钢筋编号、图样、计算式等，明细汇总表要求分楼层不同等级及直径汇总、每层按不同构件、不同等级及直径的汇总，工程量计算要求用广联达钢筋抽料软件或鲁班钢筋抽料软件或Excel电子表格，并提供相应的软件电子盘。 4.???施工合同，补充合同或协议书：包括发包人与承包人签订的工程承发包合同、经发包人确认的承包人与第三方签订的分包合同、各类补充合同、合同附件等，要求将上述合同文件列出总目录按顺序整理装订成册。 5.??竣工图：用于结算的竣工图必须有施工单位竣工图专用章及其相关人员签字, 并要求由??竣工资料：指在进行工程竣工验收和资料归档时所需的资料。具体包括工程质量验收评定证书、经发包人批准的施工组织设计或施工方案、与造价有关的隐蔽工程验收记录等。竣工资料要求监理单位和发包人在确认表上盖章确认。整理装订成册的竣工资料需编制总目录，并在每一页的下方统一编号，以便于查找。 7.?? 图纸会审记录：要求按图纸会审的时间先后整理装订成册，图纸会审记录须有各单位参加会审人员签字及会审单位盖章确认，并要求发包方项目总经理确认。（会审记录内容每页要有会审人员签字及会审单位盖章确认） 8.???设计变更单：要求按设计变更的时间先后整理（安装工程要分专业）装订成册。设计变更单要求有设计人员的签名及设计单位的盖章，同时要求有发包方项目总经理确认是否按设计变更施工及单位盖章确认。 9.???工程洽商记录：要求根据工程洽商记录的时间先后整理装订成册，然后在每一页的下方统一编号，以便于查找。工程洽商记录要求有监理单位和发包人相关人员及项目总经理签字和单位盖章确认。 10.? 监理工程师通知或发包人施工指令：要求根据监理工程师通知或发包人施工指令时间先后整理装订成册，然后在每一页的下方统一编号。监理工程师通知要求有监理单位和发包人相关人员的签字和单位盖章确认，发包人施工指令要求有发包人项目总经理签字和单位盖章确认。 11.? 会议纪要：指工程质量、安全、技术、经济等现场协调会会议纪要等。要求根据会议纪要的时间先后整理装订成册，然后在每一页的下方统一编号。会议纪要要求有参与会议的各方代表签字，并有监理单位和发包人项目总经理签字盖章确认。 12.? 现场签证单：要求根据现场签证单的时间先后或签证编号顺序整理装订成册，然后在每一页的下方统一编上页码，现场签证单由施工单位盖章确认，并有监理单位和发包人相关人员及总经理签字和单位盖章确认。 13.? 材料设备单价及清单综合单价呈批审核单：凡在工程招标文件或工程承包合同中未明确的主要材料设备单价及清单综