关于秦皇岛房地产开发商大量建造销售不符合工程建设强制性标准的劣质商品住宅产品的报告.docVIP

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2017-01-08 发布于浙江
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关于秦皇岛房地产开发商大量建造销售不符合工程建设强制性标准的劣质商品住宅产品的报告.doc

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关于秦皇岛房地产开发商大量建造销售不符合工程建设强制性标准的劣质商品住宅产品的报告

序号规范名称条款条文内容条文性质执行情况实例说明 1 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001 3.0.3 1.建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。 8.对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 9.承担见证取样检测及结构安全检测的单位应具有相应资质。强制性条文违反至今未按要求对钢筋混凝土结构实体钢筋保护层厚度进行抽样检测，混凝土结构安全和耐久性无保证 5.0.4 4.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业施工质量验收规范规定。强制性条文违反未按《建筑节能工程质量验收规范》要求进行系统节能性能检测 2 住宅建筑规范 GB50386—2005 7.1. 1 住宅应在平面布置和建筑构造上采取防噪声措施。卧室、起居室在关窗状态下的白天允许噪声级为50dB(A声级)，夜间允许噪声级为40dB(A声级)。强制性条文违反未按规范及实施指南要求，对建筑声学性能进行检测 7.1.2 楼板的计权标准化撞击声压级不应大于75dB。应采取构造措施提高楼板的撞击声隔声性能。强制性条文违反 7.1.3 空气声计权隔声量，楼板不应小于40dB(分隔住宅和非居住用途空间的楼板不应小于55dB)，分户墙不应小于40dB，外窗不应小于30dB，户门不应小于25dB。应采取构造措施提高楼板、分户墙、外窗、户门的空气声隔声性能。强制性条文违反 3 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204—2002 7.2.1 钢筋混凝土结构预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的水泥。检验方法：检查产品合格证出厂检验报告和进场复验报告强制性条文违反未按规范要求对水泥中氯离子进行进场复验，氯离子超标易导致钢筋锈蚀。 7.2.2 混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准《混凝土外加剂》GB8076、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119等和有关环境保护的规定。预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的外加剂。钢筋混凝土结构中，当使用含氯化物的外加剂时，混凝土中的氯化物总含量应符合现行国家标准《混凝土质量控制标准》GB50164的规定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。强制性条文违反未按规范要求检测关键质量指标，如氯离子、碱含量、收缩率比等，混凝土结构安全及耐久性无保证。 7.2.3 混凝土中氯化物和碱含量应符合现行国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010和设计的要求。检验方法：检查原材料试验报告和氯化物、碱的总含量计算书。等同强制违反未按规范规定提供氯化物、碱的总含量计算书 10.1.2 结构实体检验的内容应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度以及工程合同约定的项目；必要时可检验其他项目。等同强制违反至今未对钢筋混凝土结构实体钢筋保护层厚度进行抽样检测 4 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325—2010 1.05 民用建筑工程所选用的建筑材料和装修材料必须符合本规范的规定。强制性条文违反未贯彻落实本强制性条文要求 3.1.1 民用建筑工程所使用的砂、石、砖、砌块、水泥、混凝土、混凝土预制构件等无机非金属建筑主体材料的放射性限量，应符合规定。强制性条文违反至少未要求检测砂、石、混凝土的放射性限量 3.1.2 民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料、无机瓷质砖粘接材料等，进行分类时，其放射性限量应符合规定。强制性条文违反 3.6.1 民用建筑工程中所使用的能释放氨的阻燃剂、混凝土外加剂，氨的释放量不应大于0.10％，测定方法应符合现行国家标准《混凝土外加剂中释放的氨限量》GB18588的有关规定。强制性条文违反未检测混凝土外加剂氨的释放量 4.1.1 新建、扩建的民用建筑工程设计前，必须进行建筑场地土壤中氡浓度或土壤氡析出率测定。强制性条文违反 5 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242—2002 3.2.4 阀门安装前，应作强度和严密性试验，试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10％，且不少于一个。对于安装于主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。等同强制违反 6 建筑基桩检测技术规范 JGJ106—2003 3.1.3 桩身完整性检测宜采用两种或多种合适的检测方法进行（钻芯法、低应变、高应变、声波透射法）。违反只以单一方法（低应