分户验收方一标段.docVIP

分户验收方案审批表 ??????????????????????????????????????????????????????????????? 工程名称 安联·三山逸海一期工程一标段 日 期 ??2011年5月6日 现报上下表中的技术管理文件，请予以审核。 类 ?别 编制人 审核人 册 ?数 页 ?数 分户验收方案 ? ? 1 申报简述： 　　 ?我项目部已完成分户验收方案的编制工作，现报上，请审批。 申报部门（分包单位或项目部）：安联·三山逸海监理项目部　　　 ?? 申 报 人： 建设单位审核意见：　 你项目部报送的该分户验收方案，经审核符合验收要求，同意按其实施。 建设单位： ?莱州北海房地产开发有限公司 审 批 人： 监理单位审批意见：你项目部报送的该分户验收方案，经审核符合验收要求，同意按其实施。 审批单位：合肥工大建设监理有限公司 ????????????审 批 人：　　　　　　 总承包单位审核意见：你项目部报送的该分户验收方案，经审核符合验收要求，同意按其实施。 总承包单位：莱州鲁兴建设有限公司 ??????????审 批 人： ? ?? ?????????????????????????????????? 质检单位审核意见： 质检单位（章）：莱州市建筑工程质量监督站 ??????????审 批 人： 注：附分户验收方案。 ????????????????????????????????????????????山东省建设工程质量监督总站监制 分户验收方案 工程概况： 工程名称：安联·三山逸海一期工程一标段 工程地址：莱州市三山岛街道仓东村 建设单位：莱州北海房地产开发有限公司 设计单位：北京中外建建筑设计有限公司 监理单位：合肥工大建设监理有限公司 施工单位：莱州鲁兴建设有限公司 本工程安联·三山逸海一期工程一标段A-1#~A-7#（无A-4#楼），建筑面积24231.6平方米。室内墙面为水泥混合砂浆抹面，地面为砼毛地面，窗均为塑钢窗。建筑外墙保温采用60厚聚苯板，外墙为岩石漆、涂料。室内给水管道采用PP-R管材及相应管件热熔连接，排水采用UPVC排水管材及相应管件承插连接，电气部分由开关、插座、普通灯具、照明配电箱、建筑物等电位联结组成。 ?? 二、编制依据： 1、建设工程施工合同 2、建筑设计施工图、结构设计施工图、给排水设计施工图、建筑电气设计施工图 3、主要法规、规范、标准条文 类别 名 称 编 号 法规 中华人民共和国建筑法 主席令第91号 建设工程质量管理条例 国务院令第279号 有关规范标准条文 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 工程建设标准强制性条文 2002年版 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰、装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 4、烟台市住宅工程质量分户验收导则；烟台市住宅工程质量分户验收细则；烟台市住宅工程质量分户验收补充规定；烟台市住宅工程质量分户验收指导手册。 三、分户验收成员组成： 分户验收小组应由建设单位、施工单位和监理单位的相关人员组成，已确定物业管理单位的工程，物业公司共同参加分户验收；验收小组的成员具有相关的资质或相关职称，成员由如下人员组成： 1、建设单位 建设单位的工程项目经理、各专业的工程管理人员。 2、施工单位 施工单位的工程项目经理、技术负责人、质量检查员、各相关专业的工程技术人员（含专业分包项目的项目经理和技术员）。 3、监理单位 监理单位的项目总监理工程师、各专业的监理工程师。 4、物业管理单位 物业管理单位的项目经理、各专业的物业管理员。 经建设单位、监理单位和施工总包单位共同商定，安联·三山逸海一期工程一标段分户验收小组组成如下： 安联·三山逸海一期工程一标段分户验收小组人员名单 序号 姓 名 单 位 职 务 备注 1 张岩 莱州北海房地产开发有限公司 项目经理 2 管君 土建工程师 3 郝杰 安装工程师 5 许方毅 合肥工大建设监理有限公司 总监理工程师 6 侯新光 土建工程师 7 张化学 安装工程师 8 赵宏飞 监理员 9 施传光 莱州鲁兴建设有限公司 项目经理 10 施岩杰 技术负责人 四、分户验收子单位工程及检验批的划分 1、分户验收户内一个子单位工程是以每一户作为一个子单位工程。 2、每一个子单位工程选具有代表性的房间作为实测实量的部位，涉及观感和使用功能的每一间都要检