办公建筑图审查要点-.docVIP

办公楼 1-4层 1.耐火等级：2级 2.防火分区：2500m2 自动喷淋+1.0倍（建规5.1.7） 3.安全出口：不少于2个（建规5.3.1） 设置1个的情况： 1）建筑面积小于等于200m2，人数不超过50人的单层公共建筑。（建规5.3.2） 2）?3层，每层最大建筑面积500m2,第二层和第三层人数之和不超过100人的公共建筑。（建规5.3.2） 综合楼内的办公部分的疏散出入口不应与同一楼内对外的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密集场所的疏散出入口共用； （办公建筑设计规范5.0.3） 4.房间疏散门个数：各房间疏散门不少于2个，以下情况设置1个： 1）两个安全出口之间，建筑面积≤120?m2，疏散门宽度≥0.9m； （建规5.3.8） 2）袋形走道尽头，室内最远一点到疏散门距离≤15m，疏散门宽度≥ 1.4m；（建规5.3.8） 5.房间门至安全出口的疏散距离：开敞楼梯间，位于安全出口间为35 米，袋形走道尽头20米；（建规5.3.13） 注：1）敞开式外廊建筑可增加5米； 2）全部设自动喷淋可增加25%； 6.房间内一点至疏散门的距离：22米（建规5.3.13） 7.房间疏散门、疏散走道、安全出口、疏散楼梯的净宽度： 1）房间疏散门、安全出口门的净宽度≥0.9m；（建规5.3.14） 房间疏散门≥1.0m；（办公建筑设计规范4.1.7） 首层疏散门（按人员密集公共场所算）≥1.4m且1.4米范围内不应设踏步；（建规5.3.15） 一二级耐火等级门厅大门为乙级防火门（建规7.2.3） 2)?疏散走道、疏散楼梯≥1.1m（建规5.3.14） 疏散走道≤40m时，单面布房净宽度≥1.3m，双面布房净宽度≥ 1.5m；（办公建筑设计规范4.1.9） 疏散走道＞40m时，单面布房净宽度≥1.5m，双面布房净宽度≥ 1.8m；（办公建筑设计规范4.1.9） 注：疏散宽度计算：人员密集的厅，房间疏散门、疏散走道、安全出口和疏散楼梯净宽度≥1m/100人。（建规5.3.17） 如果设计人数不注明，则根据该层的建筑面积按每人4m 2来计算所需疏散人数。（办公建筑设计规范4.2.3） 8.楼梯： 开敞楼梯 楼梯踏步最小宽度0.26m，最大高度0.17m（民用建筑设计通则6.7.10） 楼梯间需直通室外；（建规5.3.13） 层数不超过4层时，可将直通室外的安全出口设置在离楼梯≤ 15m处。（建规5.3.13） 9.卫生间：（办公楼设计规范4.3.6） 1）无障碍厕所； 2）距离最远工作点≤50m； 3）应设前室； 办公楼 5层以上（24米以下，包括24米） 1.耐火等级2级 2.防火分区：2500m2 自动喷淋+1.0倍（建规5.1.7） 3.安全出口：不少于2个（建规5.3.1） 设置1个的情况： 1）建筑面积小于等于200m2，人数不超过50人的单层公共建筑。 （建规5.3.2） 2）?3层，每层最大建筑面积500m2,第二层和第三层人数之和不超过 100人的公共建筑。（建规5.3.2） 综合楼内的办公部分的疏散出入口不应与同一楼内对外的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密集场所的疏散出入口共用；（办公建筑设计规范5.0.3） 4.房间疏散门个数：各房间疏散门不少于2个，以下情况设置1个： 1）两个安全出口之间，建筑面积≤120?m2，疏散门宽度≥0.9m； （建规5.3.8） 2）袋形走道尽头，室内最远一点到疏散门距离≤15m，疏散门宽度≥ 1.4m；（建规5.3.8） 5.房间门至安全出口的疏散距离：封闭楼梯间，位于安全出口间为40米，袋形走道尽头22米；（建规5.3.13） 注：1）敞开式外廊建筑可增加5米； 2）全部设自动喷淋可增加25%； 6.房间内一点至疏散门的距离：22米（建规5.3.13） 7.房间疏散门、疏散走道、安全出口、疏散楼梯的净宽度： 1）房间疏散门、安全出口门的净宽度≥0.9m；（建规5.3.14） 房间疏散门≥1.0m；（办公建筑设计规范4.1.7） 首层疏散门（按人员密集公共场所算）≥1.4m且1.4米范围内不应设踏步；（建规5.3.15） 一二级耐火等级门厅大门为乙级防火门（建规7.2.3） 2)?疏散走道、疏散楼梯≥1.1m（建规5.3.14） 疏散走道≤40m时，单面布房净宽度≥1.3m，双面布房净宽度≥ 1.5m；（办公建筑设计规范4.1.9） 疏散走道＞40m时，单面布房净宽度≥1.5m，双面布房净宽度≥ 1.8m；（办公建筑设计规范4.1.9） 注：疏散宽度计算：人员密集的厅，房间疏散门、疏散走道、安全出口和疏散楼梯净宽度≥1m/100人。（建规5.3.17） 如果设计人数不注明，则根据该层的建筑面积按每人 4m2来计算所需疏散人数。（办公建筑设计规范4.2.3） 8.楼梯： 封闭楼梯