办公楼施工案.doc

一、编制依据及工程概况 1、编制依据 建筑设计室提供的设计图纸。 国家现行施工验收规范，规定。 我公司的技术，机械设备及管理制度。 2、工程概况： 本工程为两层框架，现浇混凝土结构，总建筑面积为 406.41㎡，建筑物总高度为9.2米，首层4.2米，二层3.6米，抗震及防火要求按七度三级设防，具体概况如下： （一）基础工程：采用天然地基独立柱基础，砼强度为C，地基承载力标准值为140Kpa。 （二）主体工程：主体为现浇砼框架结构，梁、柱、板砼设计强度均为C20。 （三）砌体工程：砌块强度等级不小于MU5，内地台以下用M7.5水泥砂浆砌结，其余砌体用M5水泥砂浆，围护墙（含分户墙），楼梯间墙用180墙，间隔墙和卫生间墙用120墙。 （四）楼地面工程： 1、内地台：回填土分层淋永夯实，每层夯实后厚度不大于200，河砂300厚淋水分层插实，面捣C10素混凝土200厚。 2、楼地面面层厨房、厕所地面采用1：2水泥砂20厚，坐砌300×300线黄色防滑砖，纯水水泥浆扫缝，办公室、办证厅、会议室等采用1：2.5水泥砂浆20厚，坐砌500×500绿色耐磨地砖，纯水泥浆扫缝。 （五）屋面工程： 1、防水层： 现浇钢筋混凝板面纵横各扫纯水泥浆一度。 面批1：2水泥砂浆20厚面扫冷底子油一度，然后铺卷材防水层。 2、隔热层： 钢筋混凝土板面，1：2水泥砂浆砌膨胀珍珠岩隔热砖。 （六）门窗工程 首层入口大门，办证厅和二楼会议室门采用90系列推拉铝合金门，白色铝合，单层5mm绿色平光玻璃，其余采用夹板门，窗采用90系列推拉铝合金窗，白色铝合，单层5mm绿色平光玻璃。 （七）装饰工程。 1、外墙：1：2水泥浆打底15厚，纯水浆贴浅灰色釉面外墙砖原色水泥浆填缝。 2、内墙：厨房、卫生间墙面采用1：1：3水泥砂浆打底15厚，加3厚纯水泥浆贴200×300釉面砖到项高。其余墙面采用1：1：3水泥石灰砂浆打底15厚，间批白色双飞粉。 3、踢脚线：采用1：2水泥砂浆打底15厚纯水泥浆贴棕色釉面瓷片200高。 4、护角：凡石灰浆粉制工程，在阳角处均加做1：2水泥砂浆护角、高2000、宽面边80。 5、天花：1：1：3水泥石灰浆打底15厚，间批白色双飞粉。 6、窗台线：1：1：6水泥石灰砂浆打底10厚，加3厚纯水泥浆贴色面砖作滴水线。 二、施工组织部署 我公司将依照“信守合同、规范施工、确保质量、业主满意”的质量方针，确保按预定的管理目标完成本工程。 为确保优质完成该项工程，我公司拟选派施工质量好、进度快、管理严谨的施工队承担施工，组建一个业务精、会管理、高效、精干、高效、服务周到的项目经理作为管理层，对本工程的质量、进度、安全文明施工等全面负责，同时拟选派有创优良工程经验的人员担负现场主办施工员及质安员。随着工程进度的不断展开，将及时调整与充实现场施工管理人员，以满足工程之需。 1、工程任务安排 ①本工程承担的施工任务有：桩基础工程、土建主体工程、楼、地、屋面工程、装饰工程、门窗工程等。 ②本工程全部施工任务由本公司施工队施工。 2、施工布置 本工程在确保工程质量的前提下，集中力量加快工程进度，整个工程施工顺序为：桩基础→主体结构→装饰→楼、地、屋面工程。在施工过程中必须坚持合理的施工顺序，先地下后地上，做好结构与装饰的交叉作业，合理安排提前插入装饰，降低装修高峰期作业，保持物衡生产，提高工作效率，争取早日竣工。 3、施工组织安排 考虑到本工程需要各个工程交叉作业，结合现有建制及施工任务的实际情况，为了更好地做到相互协调，合理施工，提出以下方案： ①由建设、设计、监理、施工四方组成现场指挥部，其作用是： a、按施工总进度计划要求，负责统一指挥，协调各单位间的协作配合及工序搭接，避免混乱； b、创造有利条件，及时解决图纸中的技术或材料，设备问题； c、协同解决施工中可能遇到的不可预测的外部问题。 ②公司成立现场施工领导班子，现场监督、指挥施工。 4、工地管理架构图及组织及人员配置（见表4）： 管理架构图 各管理组职能分工如下： 1）施工组 ①、施工测量 ②、编制施工组织设计及进度计划，材料进退场计划 ③、技术交底及落实各种技术措施 ④、分项、分部工程的工序安排 ⑤、落实日、旬、月进度计划 ⑥、隐蔽工程、设计变更及各种签证 ⑦、填写施工日记 ⑧、技术资料整理 ⑨、现场成本控制，工程量计算，工程结算 ⑩、现场文明施工，安全施工管理 2）质安组 ①、安全交底 ②、质量安全检查及控制 ③、质安资料管理 ④、文明施工检查及控制 ⑤、质安事故调查及处理 3）材料组 ①、按计划进退材料及常有机具 ②、材料进场合理堆放，材料库存清点 ③、验收进场材料及收取材料出厂合格证、质量保证书 ④、材料检查、钢筋抽验、钢筋焊接抽验 ⑤、砼、砂浆配合比试配、配合比控制，