办公生活区建方案.docVIP

办公区及生活区临建 办公区与生活区分开设置，布置于业主规定范围内。办公区拟定占地面积22500m2，生活区占地面积60886.6m2. 第一节 办公区 1、办公区房屋主要为监理公司、总承包单位、各专业承包单位的管理人员的办公用房，以及满足管理人员日常生活的办公、休息、卫生间、淋浴间等临时生活设施。 2、办公区分为西侧办公室以及东侧管理人员生活区。两区域连通。办公室南侧大门为主大门。 3、办公区均为双层彩钢结构，基础为240mm*300mm砖基础上浇注240*150mm厚C15混凝土圈梁，房心回填、夯实土方。 4、装修做法： （1）大会议室、接待室铺贴地砖，规格为800mm*800mm，其余一层办公室地砖规格为600mm*600mm,办公楼二楼地面为复合地板； （2）所有办公室均吊顶，其中大会议室吊顶高度保证4m，值班室吊顶为3m，其余吊顶高度为2.45mm;吊顶材料除卫生间、淋浴间为PVC吊顶外均为矿棉板吊顶； （3）大会议室墙面外露钢构件用腻子批平之后涂刷白色涂料，会议室后墙做规格为4.7m*3.5m背景墙（细木板龙骨衬底+沙比利免漆板面层，3mm缝灰胶）； （4）接待室墙面装饰为纸面石膏板+细木板衬底，面层为毛毛虫复合平贴；墙面设置两道60mm装饰免漆线条，门、窗套设60mm免漆线条；100mm细木板衬底，不锈钢面层踢脚； （5）砖砌围墙内外侧均涂刷白色涂料，砖垛处设置圆灯； （6）院区硬化采用200mm厚C15混凝土,散水宽度为1200mm。 第二节 生活区 1、宿舍为双层彩钢板房，呈“一”字形平行排列，每栋宿舍设置2部轻钢简易楼梯，满足人员疏散要求；每栋宿舍间距均为8m，满足防火要求。 2、生活区占地面积为60866.6平方米，建筑面积为30481平方米； 3、生活区宿舍除食堂、厕所、淋浴间、洗衣房采用单层彩钢板临建之外其余都采用双层彩钢板房，基础采用在300*240砖基础上浇注240*150mm厚C15混凝土圈梁； 4、生活区设置三处出入口，东侧为消防紧急通道，常关状态。北侧、西侧为人员出入口，设置门禁系统； 5、生活区： （1）卫生间、厨房地面铺贴地砖，其余为混凝土地面（其中管理人员食堂一栋地面均铺贴地砖）； （2）生活区无吊顶； （3）生活区主道路为8m宽和6米宽，200厚C15混凝土,人行道路硬化宽度为1000mm。 第三节 构造做法 1、生活区、办公区采用双层钢构彩板房，屋面双坡泛水，其中彩钢板房屋正立面、侧立面、剖面图如下所示： 2、卫生间洗衣房及淋浴间 (1）、办公区卫生间：采用彩钢结构，地面采用地砖地面，各蹲位之间增加彩钢板隔断。 (2)、生活区卫生间：彩钢结构，混凝土地面，贴砖地面，各蹲位之间彩钢板隔开。如下图所示： (3）、化粪池结构详图如下： (4)洗衣房及淋浴间 采用彩钢板墙面，防滑地面，砖砌洗衣台内抹灰，淋浴间采用PVC管供水，地面做地漏，下水管与污水池连接。厕所必须安装自动定时冲水装置。厕所、淋浴间必须安排专人定时清理，定期喷洒来苏水，防止蚊蝇滋生。 3、食堂 （1）厨房加装纱窗和纱门，食堂与操作间之间设置1200mm高推拉活动窗。厨房内洗菜池、消毒池、切菜台、储物台全部贴白色瓷砖。 （2）操作间和餐厅装设灭蚊灯和紫外线消毒灯，消毒灯定时启用。 （3）要求配置冰柜和餐具消毒柜。 （4）食堂必须办理卫生许可证。炊事员必须体检合格，并持有健康证。炊事员工作时必须佩带卫生帽、白色工作服和口罩。 （5）操作间内灶台、洗菜池、调料台、蒸饭车基础等全部采用砖砌，面层镶贴200X300瓷砖； 1）、洗菜池、灶台 2）、操作台、案板、售饭台剖面图 3）、蒸饭车剖面图 4、污水处理及排放 排水采用明沟排水，沿主干道两侧挖300㎜×300㎜排水沟，将生活污水及雨水等废水引入化粪池池。 第四节 宿舍管理 工人宿舍实行半军事化管理，每间宿舍设室长一名。实行分级负责制。宿舍成员向室长负责，室长向班组长负责，班组长向后勤管理员负责并建立下列有关管理制度，张贴于宣传栏内：《各级管理责任制》、《生活区管理制度》、《宿舍及行政物品交接验收签认制度》、《宿舍防火制度》、《宿舍卫生制度》。 宿舍外墙面依照CI规范布置。宿舍统一编号，门内面张贴成员名单和卫生值日表。 用钢管搭设晒衣架，刷蓝色油漆。屋檐下禁止晾晒衣服。 宿舍内统一钉制长桌，上下两层，用于存放餐具、刷牙杯。墙面合适位置做帽钩，安全帽依编号集中摆放。 宿舍内各类物品必须摆放整齐，床上用品叠放一致，蚊帐用铁丝架设，每个宿舍统一高度。每间宿舍发放清洁工具一套，室长安排轮换值班清洁卫生。要求各分包商设文明施工巡查员，每天检查卫生，记录评分，总包商每月检查一次，进行总结评比，前三名表