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北京体育大机电施工组织设计
目 录
一、施工方案编制依据 3
二、工程概况 4
1、工程简介 4
2、系统概况 5
三、施工部署 10
1、管理组织机构 10
2、岗位职责 10
3、施工机具的准备 12
4、设备材料管理 14
5、技术准备工作 15
6、劳动力安排 16
四、 施工方法和工艺标准 17
（一） 电气专业 17
1、防雷接地工程 17
2、焊接钢管施工准备: 18
3、PVC管操作工艺 20
4、配电箱安装操作工艺 23
5、线槽安装施工准备: 24
6、管内穿绝缘导线及电缆桥架上敷设电缆安装: 26
7、灯具安装准备: 26
8、开关、插座安装 31
（二）给排水及暖通专业 32
1、给水、中水、热水施工方案 34
2、排水管管道安装施工方案 36
3、采暖工程施工方案 38
4、卫生洁具安装施工方案 39
5、雨水管道施工方案 41
6、通风管道施工方案 41
7、防腐、保温施工方案 44
8、管道支架施工方案 45
五、 各项保证措施 47
1、质量目标 47
2、质量保证体系 47
3、质量保证措施 47
4、技术资料保证措施 49
5、安全保证措施 500
6、施工中必须做到的安全细则 500
7、工期保证措施 52
8、雨季、冬季施工技术措施 522
9、文明施工保证措施 54
一、施工方案编制依据
1.1 北京九源三星建筑师事务所施工图纸
1.2 根据北京市现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集
1.3 《民用建筑设电气设计规范》 JGJ 16-2008
1.4 《建筑物防雷设计规范》 GB50057-94 2000
1.5 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50016-2006
1.6 《建筑电气通用图集》 92DQ
1.7《住宅设计规范》 GB 50096-1999
1.8《北京市住宅区及住宅安全防范设计标准》 DBJ01-608-2002
1.9《全国民用建筑工程设计技术措施》 节能专篇--电气 2007
2.2《建筑设备施工安装通用图集》 91SB1-1 2005
2.6《住宅建筑规范》 GB50368-2005
2.7《节水型生活用水器具》 CJ164-2002
2.10《建筑安装分项工程施工工艺规程》 DBJ/T 01-26-2003
2.11《建筑工程资料管理规程》 DBJ01-51-2003
2.12《建筑给水钢塑复合管道工程技术规范》 CECS125-2001
2.13《建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程技术规程》 CECS94-2005
2.14《建筑给水聚丙烯管道工程技术规程》 GB/T50349-2005
2.15《沟槽式连接管道工程技术规程》 CBCS151：2003
2.16《建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程》 CECS168：2004
二、工程概况
1.工程简介：
本工程为中建长阳住宅工程该工程位于北京市房山区长韩路,总建筑面积106682平方米。
其中1#住宅楼，总建筑面积11195平米，地上住宅建筑面积10271平米。地上11层，檐口高度30米。地下一层为自行车库。建筑结构形式为剪力墙结构，现浇混凝土楼板。
其中2#住宅楼，总建筑面积9975平米，地上住宅建筑面积9153平米。地上11层，檐口高度30米。地下一层为自行车库。建筑结构形式为剪力墙结构，现浇混凝土楼板。
3#、4#、5#、6#、7#住宅楼地下夹层均为设备夹层，层高2.1米，住宅地下一层为人防，层高4.2米。车库层高4.2米，分A、B、C、D四个防火分区。建筑结构形式为剪力墙结构，现浇混凝土楼板。
其中3#住宅楼，总建筑面积12004.81平米，地上住宅建筑面积11015.83平米。地上11层
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