北京蓝德室装饰工程监理公司资料.doc

北 京 蓝 德 室 内 装 饰 工 程 监 理 公 司 目录一、、、拥有一批有丰富实践经验的专业技术人员。专业提供室内外装饰办公空间等装饰工程监理服务可以为各类工程提供全方位、全过程监理服务。遵循“科学勤奋，创优质工程守法诚信让业主满意”的监理宗旨，发扬“坚定自信，求实创新；锲而不舍追求卓越”的企业精神，处处体现团结敬业、守法履约、公正科学的工作作风，在已竣工和正在实施监理的工程项目中服务质量与工程质量良好，受到业主与用户的一致好评。以坚实的步伐，按现代企业的要求，为创建的监理企业而努力工作。公司愿与各界朋友、监理同仁精诚合作，携手共进，力求以严格规范的管理内涵、科学全面的专业素质、恪尽职守的优良作风、一诺千金的企业信誉，为业主提供全方位的优质服务，让业主省心、放心、称心。 E-mail:bjldjl@126.com 监理目标 工期目标 监理工作贯穿工程施工的全过程经常、定期、全面地对进度计划的执行情况跟踪检查，发现问题及时采取有效措施解决。协助业主确保本工程项目的实际建设工期不超过预定目标。质量目标 工程质量是工程建设的核心，是监理工作的重点，本着“百年大计、质量第一”的方针，通过审查施工方案，对工序质量实施事前、事中、事后的全过程、全方位跟踪监督和及时解决施工中存在的质量问题，确保各单元工程的施工质量，从而保证该项目工程总体质量全部满足设计要求、达到合同规定和国家颁发的工程质量检验评定标准要求，按照业主要求争创“一流工程”、“精品工程”。 本工程的质量控制目标：所监理的工程质量应符合设计和规范要求，合格率达100%； 造价目标 监理工程师将以承包合同价为基础，通过控制合同工程的工程计量和费用支付，协助业主实现工程投资控制的目标： 除重大设计变更外，所有合同工程的结算价款控制在合同价格以内，并力争有所节约； 除不可抗拒的自然力或国家政策的重大变化外，在整个施工期内避免合同索赔事件的发生。 安全、文明目标 工程的安全文明施工是工程建设的重要组成部分，本着“安全第一、预防为主”的方针，牢固树立安全生产的意识，严格对工程施工各环节的安全管理，使安全监控达到全过程、全方位状态。 装饰工程监理工作的范围为设计阶段、施工阶段和竣工验收和保修阶段及安全生产和文明施工。 其中设计阶段包括： 提供标书制作，协助招投标； 审核装修预算； 协助签订装修合同； 其中施工阶段包括： 1，装修材料质量把关； 2，施工工艺把关； 3，分部分项工程质量控制和验收； 4，各方关系协调； 5，项目变更、增减项； 6，工程竣工决算； 施工监理服务内容 一、施工阶段质量控制： 1、参加总包和分包单位资质评审会议，审核其施工质量、管理能力汇总资料后，向建设单位提供有关评议报告。 2、认真消化，熟悉施工图及有关设计说明资料，了解设计要求。审查图纸有无差错或表达不清的地方，对工程关键部位和施工难点做到心中有数。并做好设计交底和图纸会审工作。 3、参加施工现场协调会，协助建设单位做好各施工单位、测试单位、管线主管部门之间的协调配合。 4、协助并配合建设单位图纸、设计方案的送审，提供有关资料并协助建设单位向市政府各管理部门办理本工 5、督促承包方建立并实施施工和质保管理制度，及时向承包方提议改进。 6、审核承包方和分包方施工组织方案、施工技术方案及场地布置方案，并向建设单位提出建议，经批准后，督促其实施。 7、审查工程使用的原材料、半成品、成品、样板和设备质量。严格禁止承包、分包单位使用未审查合格的以上四类建安材料及设备。必要时向建设单位提议进行测试和更换。材料设备订货前，审查厂家资质和产品准用的证明资料。材料设备进场后，做好工程现场验收。 8、督促承包、分包单位按时进行定期材料测试及提交报告。做好材料见证取样工作。 9、严格督促承包单位按规范、规程、强制性标准、合同条件和设计要求施工，达到优良质量。经常深入现场检查质量保证技术措施的落实情况。 10、验查工程所有分部施工质量（包括隐蔽部分），并做好验收结果记录。如不合格严格禁止进行下一道相关工序，并及时向建设单位报告。 11、执行国家有关施工安装的质量检验报表制度。严格要求施工单位按照质量检验程序的规定认真填报。各专业监理工程师对施工单位交验的有关施工质量报表，应进行审查和认定。 12、对设计修改（包括施工单位的技术变更，业主和监理对设计的修改意见）应通过设计单位。 13、监理工程师会签各种设计变更，应着重审查对工程质量是否有不利影响。如发现有不利影响时，应明确提出监理意见，必要时向建设单位书面报告。 14、因质量事故发生纠纷和索赔，应协助处理及提出意见。如果施工中发生施工单位与供货单位在材料或设备之坏损原因上有争议时，监理单位应协助调解。 15、组织承包单位及时进行阶段性工程检查及