单位工程分质量验收实施方案.doc

单位工程分户质量验收实施方案 工程名称：缔景花园二期 装修类型：初 装 修 方案编制：姚 松 方案审批：（建设单位） （监理单位） 一、工程概况 序号 项目 内容 1 工程名称 缔景花园二期（1#、2#、5#、6#、11#、12#、15#、16#、19#、20#） 2 工程地点 泗洪县三里庄 3 建筑面积 55819 4 建设单位 宿迁富园房地产开发有限公司 5 设计单位 宿迁市新筑艺建筑设计院 6 监理单位 江苏江淮监理有限公司 7 施工单位 宿迁市龙成建筑工程有限公司 8 质量监督单位 泗洪县建设工程质量监督站 9 物业公司 泗洪汇增物业公司 10 开工日期 2008年11月16日 11 计划竣工日期 2010年3月 15日 12 结构类型 砖混 13 层次 六层 14 施工范围 土建、给排水、电器照明 15 质量标准 合格 16 装修类型 初装修 二、本工程分户质量验收组织机构 建设单位：姜道松、杨木记、祖康辉、董立正 监理单位：李永、孟雷生、丁捷军、孙亚东 施工单位：姚松、张文有、金立兆、许广友、姜光明、王前胜、谭长红、洪亮、邹体国、许彩军 物业单位：孙增敏、杨同朝、周静 土建检查组：姚松、张文有、金立兆、许广友、姜光明、王前胜、谭长红、洪亮、邹体国、许彩军 给排水、电气检查组：姚松、田林海、徐耀国、姜道广、李生永、 三、给排水专业检查组项目分户验收工作任务分工表 序号 姓名 职位 验收任务分工 1 姜道松 组长 每日八点召开分户验收交底会，全面负责分户质量验收工作，负责给排水专业质量总表的汇报工作。 2 李永 副组长 负责按照分户验收方案确定的检查项目、内容、工作和方法进行观感、实测和使用功能检查，履行监理职责。 3 姚松 副组长 负责按照分户验收方案确定的检查项目、内容、工作和方法进行观感、实测和使用功能检查，负责记录表、验收表的填写和整理。 4 张文兴 田林海 姜道广 李生永 组员 负责按照分户验收方案确定的检查项目、内容、工作和方法进行观感、实测和使用功能检查，为检查提供必要的条件 四、电气专业检查组项目分户验收工作任务分工表 序号 姓 名 职 位 验 收 任 务 分 工 1 姜道松 组 长 每日八点召开分户验收交底会，全面负责分户质量验收工作，负责给排水专业质量总表的汇报工作。 2 李永 副组长 负责按照分户验收方案确定的检查项目、内容、工作和方法进行观感、实测和使用功能检查，履行经监理责。 3 姚松 副组长 负责按照分户验收方案确定的检查项目、内容、工作和方法进行观感、实测和使用功能检查，负责记录表、验收表的填写和整理。 4 张文兴 田林海 姜道广 李生永 组员 负责按照分户验收方案确定的检查项目、内容、工作和方法进行观感、实测和使用功能检查，为检查提供必要的条件 五、土建专业检查组分户验收工作任务分工表 序号 单 位 姓名 职位 验收任务分工 1 建 设 单 位 姜道松 组长 每日八点召开分户验收交底会，全面负责分户质量验收工作，负责土建专业质量总表的汇报工作。 2 监 理 单 位 李永 副组长 负责按照分户验收方案确定的检查项目、内容、工作和方法进行观感、实测和使用功能检查，履行监理职责 3 施 工 单 位 姚 松 副组长 负责按照分户验收方案确定的检查项目、内容、工作和方法进行观感、实测和使用功能检查，负责记录表、验收表的填写和整理。 4 施 工 单 位 姜光明 金立兆 张文有 洪亮 许广友 王前胜 谭长红 许彩军 邹体国 组员 根据确定的项目、内容、工作和方法进行观感、实测和使用功能检查，负责记录表、验收表的填写和整理。 六、住宅工程质量分户验收操作基本程序和要求 1、由建设、施工、监理单位共同组成分户验收领导小组，下设各专业组成的验收检测组，对具备验收条件的分户验收项目应及时验收。 1.1验收检测组要求三方共同组成。 1.2物业部门也可以参加监测组，避免重复进行检查验收。 2、在每户型图上标注确定检测点号和位置。 要求：检测点要在检查前两间标定，严禁现场取点或临时变更，以保证 检测点的科学性、客观性。 3、每户检测后，各专业人员必须签字。 七、分户验收质量与安全保证措施 1、住宅工程分户验收质量保证措施 住宅工程分户验收时建设行业的一项重大新措施，关