芜湖移动监理规划芜湖移动监理规划.doc

综合楼、客服中心生产楼和客服中心附属楼工程 监理规划 监理方针： 科学、公正、诚信、守法 严 格 监 理、热 情 服 务 管理模式： 标准化、制度化、规范化、信息化 合肥工大建设监理有限责任公司 二〇一一年三月四日 签 署 页 监理文件名称 综合楼、客服中心生产楼和客服中心附属楼工程监理规划 总监理工程师 丁旭光 文件编制 合肥工大建设监理有限责任公司 芜湖移动综合楼等项目工程监理部 编制日期 二〇一一年三月三日 审 核 年 月 日 审 定 年 月 日 备 注 目 录 工程项目概况 项目名称 工程地点 建设规模 项目概况 监理工作范围和监理工作内容 监理工作范围 监理工作内容 监理工作目标 1. 造价控制目标 进度控制目标 质量控制目标 监理工作依据 项目组织机构 项目组织系统 项目组织结构图 六、项目监理部组织机构、人员配置、岗位职责 监理组织结构图和人员构成 总监理工程师职责 总监代表职责 监理工程师职责 监理员职责 信息（档案）管理员职责 七、监理工作程序、方法及措施 质量控制程序、方法及措施 进度控制程序、方法及措施 投资控制程序、方法及措施 信息管理程序、方法及措施 合同管理程序、方法及措施 八、监理工作制度 九、检测、测量和试验设备 十、公司质量体系运行 十一、监理实施细则目录 十二、安全监理工作策划 十三、监理用表目录 综合楼、客服中心生产楼和客服中心附属楼 工程建设监理规划 一、工程概况 1．项目名称：综合楼、客服中心生产楼和客服中心附属楼 2．工程地点：芜湖市神山南路与三环路交口东北 3．建设规模：芜湖移动公司综合楼、客服中心生产楼和客服中心附属楼工程总建筑面积：28441㎡，基底建筑面积：4537㎡，地上建筑面积：22828㎡，地下建筑面积：5613㎡，其中：综合楼建筑面积9794㎡；客服中产楼建筑面积9871㎡，客服附属楼建筑面积8776㎡ 4. 项目概况： 芜湖移动公司综合楼、客服中心生产楼和客服中心附属楼工程位于芜湖市鸠江区内，神山南路与三环路交口东北。综合楼建筑层数：地上5层，局部6层，地下一层，建筑层高为21.35m（室外地面至屋面面层），最高29.1m；客服生产楼：地上5层，局部6层，地下一层，建筑层高为23.45m（室外地面至屋面面层），最高22.2m；客服附属楼：地上3层，地下一层，建筑层高为14.15m（室外地面至屋面面层），最高14.8m；综合楼、客服附属楼：总桩数为448根，工程桩443根，试验桩5根。客服生产楼：248根，工程桩245根，试验桩3根。总计总桩数：696根，总计工程桩数：688根，总计试验桩数8根。框架结构，基础为高强预应力管桩+承台承台式；抗震设防烈度为6度、安全等级二级、耐火等级为一级，防水等级为二级，建筑物使用年限为50年。地下车库建筑层数：地下1层、局部地上一层，建筑层高为3.m，钢筋混凝土框架框架结构，抗震设防烈度为7度，抗震等级三级、耐火等级为一级，防水等级为二级，建筑物使用年限为50年。 监理工程范围和监理工作内容 监理工作范围 根据委托监理合同约定，承担芜湖移动公司综合楼、客服中心生产楼和客服中心附属楼工程施工阶段的工程监理。 监理工作内容 2.1准备阶段 2.1.1协助招标单位或招标代理单位编写招标文件，协助业主对投标单位进行资 格审查，协助评审投标书，协助业主与中标单位签订承包合同。 2.1.2 协助业主与承包单位参加设计图纸会审及设计交底。审查施工和安装承包 合同，审查承建单位的预算报价，确认承建单位选择的分包单位。 2.1.3审查、签定开工报告，审查承建单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划并监督检查其实施。 2.1.4审查承建单位或业主提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，应提出更换要求。 2.2施工阶段 2.2.1督促、检查承建单位严格执行合同和严格按照国家及行业、地方技术规范、标准以及设计图纸文件的要求进行施工。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序。控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向承建单位签发停工通知单，由此而引起的工期延误及发生的费用由承建单位负责，并及时向业主报告处理的情况。 2.2.2对用于工程的主要材料、构件的出