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《单位工程质量评估报告》范本 昆明建设咨询监理公司生产管理部 年 月 日 XXXXXXXX工程 单位工程质量评估报告 昆明建设咨询监理公司 XXXXXXXX项目监理部 年 月 日 编制人 审核人 审定人 批准人 目 录 一、工程概述 1 （一）工程概况 1 （二）参建单位 2 （三）设计要求（简述） 3 二、工程施工情况及过程简述 3 四、单位工程质量评估 4 （一） 检验批的质量验收情况 4 （二）分项工程的质量验收情况 5 （三）分部工程质量验收情况 5 1、分项工程验收情况 5 2、质量控制资料核查情况 5 3、安全和功能检验（检测）情况 7 4、观感质量验收 7 五、单位工程质量评估结论 8 一、工程概述 （一）工程概况 XXXXXXXX工程名称、工程范围、所在地理位置及场地地质情况、工程建筑形式、建筑面积及总高度、建筑层数及层高等。 XXXXXXXX工程主要技术、经济指标 表-1 名 称 建筑面积（m2） 建筑高度（m） 建筑层数 层高(m) 单位工程名称 工程质量标准 抗震设防烈度 抗震等级 耐火等级 设计使用年限 结构安全等级 建筑场地类别 防水等级 施工合同额 合同工期 主要分部工程概况 表-2 序号 分部工程名称 基 本 概 况 备 注 1 基础工程 地基情况、基础形式等。 2 主体工程 主体混凝土结构形式、填充墙材料要求等。 3 装饰 工程 楼地面工程 楼地面形式、材料要求等。 门窗工程 门窗形式、材料要求等。 细部装饰装修工程 有特殊要求的细部做法等。 吊顶工程 吊顶形式、材料要求等。 其他 4 屋面工程 涉及保温、防水工程等。 5 给排水工程 主要涉及给排水系统（包括卫生间给排水系统）、消防供水系统、工业给、排水系统，以及屋面雨水排水系统等。 6 电气工程 主要为低压供配电、照明、工业供配电系统等。 7 智能建筑 智能建筑为电视、电话、宽带、消防报警系统等。 8 节能工程 墙体、门窗、屋面材料、采暖系统和照明设备等。 9 通风空调工程 防排烟、送排风及空调系统等。 10 室外工程 室外综合管网、绿化、室外道路等。 11 工艺安装 设备、管道、仪表等。 编者注：基本概况栏目中为提示，具体内容根据项目情况填写。 （二）参建单位 建设单位：（单位全称） 监理单位：（单位全称） 设计单位：（单位全称） 施工单位：（单位全称） 主要分包施工单位：（单位全称） 质量监督单位：（单位全称） 检测单位：（单位全称） （三）设计要求（简述） 工程基础、主体结构形式，主要材料、建筑装饰装修、屋面、建筑电气、给排水、通风与空调、智能建筑、节能、电梯、消防、室外管网、道路及绿化工程等方面的要求。 二、工程施工情况及过程简述 要点： 1、施工前的准备工作情况。包括： （1）建筑标高、轴线测量放线及复核情况； （2）设计技术交底和图纸会审情况； （3）施工单位的开工报告、资质、施工组织设计（方案），以及管理人员的上岗证、特殊工种上岗证、施工设备等审查情况； （4）进场原材料（如砂、石、水泥、钢筋、焊条、焊剂、钢结构构件、外加剂等）出厂合格证、质量证明书、生产日期、进场日期、见证取样试验及外观的检查验收情况； 2、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、工艺安装、室外分部工程开始及结束时间，施工过程情况。 3、整个工程施工过程中是否存在异常情况（如有应简述处理情况及处理结果）。 三、评估依据 1、现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及施工质量验收规范、规程、标准，国家及云南省其他有关建设工程质量的规程、条例规定等； 2、本工程施工承包合同及补充协议； 3、本工程建设监理合同、责任书及补充协议； 4、本工程的设计施工图、工程地质勘察报告、其他技术文件等； 5、本工程设计技术交底及图纸会审纪要； 6、经监理审批的桩基础工程施工方案及施工进度计划； 7、施工过程及验收记录、见证取样试验资料等工程质量控制资料。 四、单位工程质量评估 按照《建筑工程施工验收统一标准》GB50300-2001要求，XXXXXXX工程共有地基与基础、主体结构工程、装饰装修工程、屋