南阳儒林 竹苑初步设计方案.doc

目 录 1. 综述 3 项目简介 3 1.2建设目标 4 1.3设计标准和原则 5 1.4设计范围 6 1.5各子系统设计要点 7 2. 周界防越报警系统 10 2.1 系统概述 10 2.2 系统设计 12 2.3 系统产品选型及介绍 14 2.4 设备配置清单 16 3. 闭路电视监控系统 15 3.1 系统概述 17 3.2 需求分析 17 3.3 标准及规范 18 3.4 系统设计 20 3.5 电视监控系统功能 22 3.6 系统产品选型及介绍 23 3.7 设备配置清单 34 4. 停车场管理系统 50 4.1 系统概述 50 4.2 需求分析用 51 4.3 系统功能及特点概述 52 4.4 设计目标及原则 54 4.5 系统设计与构成 56 4.6 系统产品介绍 57 4.7 设备配置清单 59 综述 项目简介 是南阳市最具优势的中高档生活区。本次设计范围为整个小区，总用地面积约 ,总建筑面积 m2,住宅面积 m2。开发商将苏州玉宏御湖庄园定位为高挡智能化小区，以建设安全、舒适和实用的智能化小区为目标。与智能化系统工程有关的主要建筑基础资料如下表： 项目 基础资料 楼栋 住宅户数 总停车位 小区出入口 1.2建设目标 建设部住宅产业化办公室提出的智能化住宅小区新概念，即：在现代化的城乡住宅小区内综合采用微型计算机、自动控制、通信与网络等技术，建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统，信息通信服务与管理及家庭智能化系统组成的“三合一”住宅小区服务与管理集成系统，使小区与每个家庭达到安全、舒适、温馨和便利的环境。由此可见，安全、舒适、温馨和便利才是当今小区智能化建设的核心，也是人们对小区智能化建设理性诉求。 本楼盘要建成以小区集成化为基础，突出“以人和自然为本”主题的现代化小区。将多元的信息服务与管理、安防与物业管理、家庭智能化通过系统集成，从而实现快捷高效的增值服务与管理，提供用户舒适、安全家居环境的智能化小区。 小区弱电系统的建设应采用系统集成的方式，将被集成的系统通过一体化的公共通讯网络，运行在同一个计算机支撑平台上，运用统一的操作系统软件界面，达到信息、资源的共享，提高物业管理的效率，建设安全、舒适、温磬的社区人文居住环境。 根据建设部住宅产业化促进中心《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》规定的小区智能化工程建设实施原则如下： 符合国家信息化建设的方针、政策和地方政府总体规划建设的要求； 系统性能、功能必须与建设标准等级相适应； 小区的规划、设计、建设必须遵循国家和地方的有关标准、规范和规定； 既要安全，有要人性化，真正体现小区的舒适与温馨； 系统的规划、设计、建设易与土建工程的规划、设计、建设同步进行； 小区建设应真正作到信息资源共享，利于系统升级，具有一定的增值空间； 方便物业管理，尽可能降低物业管理成本。 1.3设计标准和原则 1.3.1设计标准 方案设计内容除各系统特别提出外主要参照如下标准： 《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》 《智能建筑设计标准》GB/T GB50314-2006 《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T 16-92 《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 《家居布线标准》EIA/TIA-570-A 《建筑与建筑群综合布线工程设计规范》GB/T 50311－2000 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T 50312－2000 《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116－98 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94 《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90 《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98 《有线电视广播技术规范》GY/T106-92 《工业企业通信接地设计规范》GBJ79-85 《电子计算机房设计规范》GB50174-93 《建筑物防雷设计规范》GB50057-94 《低压配电设计规范》GB50054-95 盛世龙源建筑设计图纸和建设单位的有关要求。 1.3.2设计原则 我们将本着一切从用户利益出发的宗旨，充分注重性能价格比的优化和充分考虑融合用户的需求，保证工程的技术先进性和可行性的基础上，以“系统先进、投资经济、使用方便、扩展容易”的原则，依据国家和行业标准设计一个先进、有效的小区智能化系统。 ·实用性：系统的设计最大限度的满足住户的生活需求。 ·先进性：采用国际或国内通行的先进技术。 ·可靠性：系统选用的技术或配套设备成熟可靠，以保证系统的长期正常运行。