双鹤花园9楼监理规划.docVIP

监 理 规 划 (鹤岗市康悦居5#楼) 鹤岗市龙升建设监理有限责任公司 监 理 规 划 审 批 表 依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《黑龙江省工程建设监理规程》、施工图设计文件、委托监理合同及相关规定，现将鹤岗市康悦居5#楼工程监理规划编制完成，报请审批。 附：监理规划 编制人：张凡 （名章） 呈报时间：2009 年 4月 1号 监理单位审批意见： 技术负责人： （名章） 审批时间： 年 月 日 鹤岗市康悦居1#楼监理规划 为了加强对工程项目建设监理工作的管理，为业主提供良好的咨询和技术服务，促进建设监理工作的科学性、先进性、适用性，提高工程项目建设总体水平，按着“四控两管一协调”的要求和做到既公证又公平，确保工程项目质量合格，工期适度，造价合理，特编制本监理规划，以期指导本项目监理工作的全过程。 一、监理工程的概况： 1. 工程名称：盛唐世纪广场 2. 建设单位：增城市新塘镇东华村民委员会 3 投资单位：广州市塘置业有限公司 4. 工程地点：增城市新塘镇文化广场 5. 设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司 6. 施工单位：浙江海天建设集团有限公司 7. 总建筑面积： 493956.3 m2 8、建筑结构：框架结构，基础为独立柱结合锚杆喷射混凝土桩，现浇钢筋混凝土楼板。 9. 施工工期：一期工程2010年12月29日至2011年10月31日 10、工程质量等级：合格 二、监理依据： 1、根据建筑法第四章和建设工程质量管理条例。 2、根据国家建设部、国家计委联合颁发的“工程建设监理规定”，建监字（1995）737 号文件。《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《黑龙江省建筑工程施工质量验收标 3、相工程的设计图纸、勘察报告说明及有关文件。 4、本市建设主管部门的现行预算定额，取费标准及有关建设管理办法。 5、《》质量目标：按省统一验收标准验收必须达到合格，观感和使用功能必须满足设计要求。 工期目标：控制在规定的工期内。2010年10月 10日～ 2011 年11月 30日。 投资目标：控制单方造价在 890元/㎡ （三）各级监理人员岗位责任制 Ⅰ、项目总监岗位职责 1、在经理授权下，负责对外代表本公司，依据监理合同、施工合同、法律、法规等文件与建设单位、承包单位、政府监督部门及有关单位协调有关方面的业务事宜，并全面履行监理合同中约定的监理权力、责任和义务，全面实施“四控两管一协调”工作 2、负责组织贯彻工程项目建设监理工作的规定，认真落实各项条款、签发项目监理机构重要文件和指令； 3、负责驻工地各专业监理工程师的协调工作，并进行检查和督导； 4、主持监理项目工地第一次会议，并宣讲有关监理要求； 5、主持制定工程项目建设“监理规划”，并指导编制“监理实施细则”，确定监理目标； 6、参与建设单位与施工单位签订《建设施工合同》工作，并公证的提出合理建议，供双方决策； 7、负责组织审查项目施工的小班子资质条件并要求持证上岗； 8、认真落实建设程序、监理程序。贯彻落实有关国家、地方建设现行强制性技术和安全规范、规程、标准、条例。贯彻落实有关国家、省建设监理规范、规程及有关技术管理规定和本公司项目建设监理工作的规定； 9、在规定的范围内及时对工程监理实施中有关工作做出决策，如审批施工组织设计、工程变更、事故争议、合同争议、实施方案、工程索赔、意外风险等； 10、在熟悉施工图设计文件后，主持监理技术交底和施工图设计技术交底工作，并对有关问题做出决策； 11、定期及不定期巡视工地现场，及时发现和提出问题并进行处理； 12、主持现场监理会议，协调解决“四控两管”中的问题，形成纪要发给有关方面落实； 13、随时检查建筑材料、测量放线、隐蔽工程、工程质量检测和签批落实情况，检查监理内业资料和监理日记记录情况，并提出督导性的意见； 14、按规定时间向建设单位提交监理月报及备忘录； 15、组织分部（子分部）工程验收评价和项目初验工作及签署意见，并组织决算审定工作； 16、组织各专业监理工程师编制监理总结，报公司和建设单位。 Ⅱ、驻工地监理工程师岗位职责 1、在项目总监的指导下，负责实施“四控两管一协调”的日常监理工作，并协调各专业监理工作； 2、认真熟悉施工图设计文件，掌握技术问题的实质，审核施工组织设计，提出审查意见报项目总监审定； 3、负责编制本专业的监理细则，经项目总监审定后，具体组织实施； 4、负责本专业监理技术交底文稿的编制，并组织落实各项要求； 5、认真贯彻落实国家、地方法规、现行强制性技术和安