和平.现代土建工程监理细则(正式).docVIP

文件编号： 发放编号： 和平.现代城工程 监 理 实 施 细 则 总监理工程师： 刘 镇 签 字： 监理工程师： 方 耿 签 字： 大连正信土木工程建设监理有限公司 和平.现代城工程项目监理部 和平.现代城土建工程监理实施细则 工程概况 工程名称：大连和平现代城工程D标段 建设单位：大连浩江房地产开发有限公司 设计单位:东北建筑设计研究院 监理单位:大连正信土木工程建设监理有限公司 主体施工单位:中国建筑工程总公司 建设地点：大连沙河口区中山路552号(和平广场西侧) 结构形式:全现浇框筒结构 工程概述:本工程位于和平广场西侧,占地面积21700平方米.结构类型为框筒结构.D区为50层超高层星级酒店式商住公寓,地下建筑面积6280平方米,地上建筑面积50606平方米,标准层建筑面积968平方米,D区总建筑面积为:56886平方米,为大连市西部地区标志性建筑.地下室为两层车库. 二、 专业工程监理细则编制依据 1、和平.现代城项目的监理规划； 2、由中国建筑东北设计研究院设计的和平.现代城工程设计资料及图纸； 3、和平.现代城各主体施工单位的工程施工组织设计； 4、土建工程承包合同以及委托监理合同； 5、建设工程的相关专业规范及标准,具体如下: 1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 3)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 4)《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 5)《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 6)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 7)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 8)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 9)《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 10)《建筑桩基技术规范》JGJ94-94 11)《锚杆喷射砼支护技术规范》GB50086-2001 12)《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 13)《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-96 6、施工单位提供的设备、材料技术说明书和使用说明书。 三、监理人员的配备、分工及职责 1、人员配备 我公司成立以刘镇为项目总监的和平.现代城项目监理部。于04年3月22日进驻。 2、监理人员(土建)情况及分工 序号 姓 名 专业 职 称 职 务 备注 1 刘 镇 土建 工程师 总监 项目总负责 2 方 耿 土建 工程师 监理师 D座 3 门海波 土建 工程师 监理师 C座 4 权锡滨 土建 工程师 监理师 B座 5 郭嘉兴 土建 监理师 A座 6 张希娜 土建 工程师 监理师 档案资料 专业监理人员职责 负责编制本专业的监理实施细则； 负责本专业监理工作的具体实施； 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 四、主要分部分项工程质量控制措施 地下防水工程 一、防水砼工程 常见的质量问题：施工缝位置不当，砼墙面、施工缝渗漏，预埋件、穿墙螺栓管道处渗漏。 控制措施 防水砼施工前，应督促施工单位完成砼试验配比工作，配比应达到设计要求的抗渗等级。 防水砼制作质量检查的内容：原材料质量情况，防水剂要选用质量优的产品。砼配比投料计量情况，防水剂掺量是否符合配比要求，砼坍落度是否符合配比要求等。 防水砼施工前应检查施工缝留设位置是否符合设计和规范要求。除设计规定和正常施工要求外，不宜留设施工缝。墙体水平施工缝应高出底板面200mm以上。 检查施工缝的处理是否符合设计和规范要求，穿墙螺栓、管道是否采取止水措施、质量如何等。 防水砼应连续浇注完成，施工中应抽查砼坍浇度是否符合要求，施工中振捣是否到位，浇注顺序是否合理，砼接槎是否符合要求（防止出现冷缝）。 防水砼施工完成后应及时养护，养护时间不得少于14d。 砼试件留置应监督到位，确