土建技术资交底内容.doc

1 总则 1.0.1 为方便各项目公司（部）从事施工技术资料管理工作人员等阅 读和使用，特编制本《建筑工程施工技术资料交底》, 是一本服务型的工具书。 1.0.2 本交底适用于**公司各项目公司（部）。 1.0.3 本交底规范、标准及青岛市主管部门的文件等具体内容进行了认真查阅、对比和反复修改，因编者水平有限，难免有不足之处。以期通过大家在参照使用过程中，进一步丰富积累资料，并将宝贵意见和建议及时反馈至公司，以便今后进一步修订完善，更好地为大家服务。 2 术语 2.0.1 建筑工程 为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。 2.0.2 建筑工程资料 建筑工程在建设过程中形成的各种形式记录的统称，简称工程资料。 2.0.3 施工技术资料 建筑工程在工程施工过程中，施工单位与参建各方工程形成的反映施工过程及质量情况的信息资料，包括施工管理、工程验收、检测、试验、竣工图等。 2.0.4 建筑工程资料管理 建筑工程资料的填写、编制、审核、审批、收集、整理、组卷、归档、移交及归档等工作的统称，简称工程资料管理。 2.0.5 建设工程文件 在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件，简称工程文件。 2.0.6 工程准备阶段文件 建筑工程开工前，在立项、审批、征地、拆迁、勘察、设计、招投标的工程准备阶段形成的文件。 2.0.7 工程竣工文件 建筑工程竣工验收、备案和移交等活动中形成的文件。 2.0.8 竣工图 建筑工程竣工验收后，反映建筑工程施工结果的图纸。 2.0.9 建设工程档案 在工程建设活动中直接形成的具有保存价值的文字、图纸、图表、声像、电子文件、实物等各种形式或载体的历史记录，简称工程档案。 2.0.10 组卷 按照一定的原则和方法，将有保存价值的工程资料分类整理成案卷的过程，亦称立卷。 2.0.11 归档 工程资料整理组卷并按规定移交相关档案管理部门的工作。 2.0.12 三级必备目录 为确保在脱离计算机状况下仍能查找、检索档案，档案管理必须具备的目录。 2.0.13 档案管理信息化 通过计算机管理软件的开发或商品软件的选用、硬件设备的配备、网络体系的建设（包括局域网的建设、互联网的利用）、管理方式的转变，以及工作流程的规范，应用现代信息技术，对档案信息资源进行全面收集、科学管理、系统开发，为档案管理提供方便、快捷、全面、系统的信息利用服务。 3 基本规定 3.0.1 工程资料的形成应符合国家相关的法律、法规、施工质量验收标准和规范、工程合同与设计文件等规定。 3.0.2 工程资料必须与建筑工程建设过程同步形成，并真实反映建筑工程的建设情况和实体质量。 3.0.3 工程资料的管理应符合下列规定： 1 工程资料管理应制度健全、岗位责任明确，并应纳入工程建设管理的各个环节和各级相关人员的职责范围； 2 工程资料的套数、移交时间应符合施工合同要求及集团公司档案管理规定； 3 工程资料的收集、整理、组卷、移交及归档应及时。 3.0.4 工程资料的形成应符合下列规定： 1 工程资料中的“工程名称”填写必须与施工图纸一致； 2 工程资料形成单位应对资料内容的真实性、完整性、有效性负责；由多方形成的资料，应各负其责； 3 工程资料的填写、编制、审核、审批、签认应及时进行，其内容应符合相关规定； 4 工程资料不得随意修改；当需修改时，应及时划改，并有划改人签署及章印； 5 工程资料的文字、图表、印章应清晰。 3.0.5 工程资料应为原件；当为复印件是，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及日期。提供单位应对资料的真实性负责。 3.0.6 工程资料内容完整、结论明确、签认手续齐全。 3.0.7 各建设公司、项目公司（部）必须将各参建单位施工技术资料邪恶形成和积累纳入施工管理的各个环节和有关人员的的职责范围。建设过程中施工技术资料的收集、整理及审核必须有专人负责。 3.1 建设工程项目定义 3.1.1 经批准按照一个总体设计进行施工，经济上实行统一核算，行政上具有独立组织形式，实行统一管理的工程基本建设单位。它由一个或若干个具有内在联系的工程所组成。 3.2 建筑工程质量验收的划分 3.2.1 建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。 3.2.2 单位工程 1 单位工程具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。 2 对规模较大的单位工程可将其能独立形成施工功能的部分划分为一个子单位工程，这样大大方便了大型、高层建筑工程的分段验收，