外墙体饰面工程施工监理细则120815.docVIP

广州市民政局民政大楼南面外墙瓷砖更换工程 施工监理细则 编制： 审核： 广州冶金建设监理有限公司 民政大楼南面外墙瓷砖更换工程项目监理部 2012年9月5日 广州市民政局民政大楼南面外墙瓷砖更换工程 施工监理细则 1.工程概况： 1.1本工程建设项目位于广州市西湖路与起义路交接处。受业主委托，广州冶金建设监理有限公司依据监理合同约定，对民政大楼南面瓷砖更换工程进行施工阶段监理。工程规模为19层办公楼南面外墙墙体原饰面砖和抹灰层铲掉，原立面铝合金窗采用胶合板作保护，重新抹灰（墙柱面挂钢丝网）和铺贴60×240条形彩釉砖，总投资约92万元。 1.2开工日期自2012年9月 日开工，施工合同工期四个月共计120日历天。 1.3质量控制目标：合格；安全文明施工控制目标：合格。 1.4本项目总监：梁雄斌，驻场监理员：张桂添。 2. 监理依据： 《工程建设标准强制性条文》2002 《建筑工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑工程装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3.项目施工的难点和重点 3.1安全施工是本项目的重中之重。由于施工现场高度为19层约60m，西面是玻璃幕墙，南面外墙有一部分重新装修已经完成。本项目脚手架搭设实际上是单边架设，故脚手架的拉结、卸荷的安全控制是重要的关键点之一。 3.2文明施工是本项目施工的重要内容。鉴于本项目坐落于交通要道，因此原墙体饰面砖、抹灰层铲除的建筑余泥垂直运输和运离施工现场必须采取有效的管理措施，要尽可能采取措施减少粉尘污染和确保道路清洁，做到不妨碍交通、不扰民，及时清理施工现场，是本项目文明施工控制的重点。 3.3安全网等安全防火监控是本项目重点之一。 4．事前控制 4.1审核施工组织审计（或方案），并督促施工单位按照已审核的施工方案组织施工。 4.2审核施工单位的安全生产许可证和审核应急预案。 4.3脚手架搭设应有专项施工方案，并经审核同意后进行搭设。脚手架搭设必须牢固可靠，安全网挂设、踢脚板设置应符合相关规定及符合规范要求。 4.4督促施工单位做好施工现场的防火工作，按需要设置灭火器具。 4.5审核施工单位架子工上岗证是否符合要求，特种上岗证是否在有限年限内（二年），检查体检汇总表，体检结果不及格的施工人员不得上高处作业。 4.6检查施工单位对施工人员三级安全教育情况。 4.7检查施工安全技术交底情况，未经安全交底者不得上高处作业。 4.8督促施工方做好安全防火工作，安全网挂设后在相应部位挂设、放置灭火器具。 4.9检查对所有窗户和玻璃的保护措施是否达到防护效果。 4.10外墙体原饰面砖或抹灰层凿除时，应督促施工单位做好周边安全防护措施，要求施工单位安排专人对周边安全作严密监控，发现不安全因素及时发出警告，确保施工范围周边安全。 4.11检查施工单位凿除饰面层时余泥运送设备是否满足安全施工需求，未满足要求时则应要求施工单位整改。 4.12组织图纸会审，使施工单位明确设计意图，避免出现施工失误现象而导致返工。 4.13督促施工单位做好工程材料进场报验和材料送检工作，坚持不及格材料不准用于本工程的原则。 4.14坚持工程报验制度，未经报验不得进入下道工序。 4.15及时签认增加的工程量，并保存计量依据。 4.16施工前，施工单位应按厂牌、品种、规格和颜色进行分类选配，避免和减少饰面砖的色差问题。 4.17饰面砖应表面平整、边缘整齐，棱角不得损坏，并应有产品合格证。 4.18饰面砖应镶贴在湿润、干净的基层上，并应根据不同的基体，先进行相应的处理后再进行镶贴。 4.19饰面砖镶贴前应先选砖预排，以使拼缝均匀。在同一墙面上的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处。 4.20饰面砖的镶贴形式和接缝宽度应符合设计要求。如设计无要求时可做样板，以决定镶贴形式和接缝宽度。 4.21外墙面砖镶贴前应将砖的背面清理干净，并浸水两小时以上，待表面晾干后方可使用。冬季施工宜在掺入2%盐的温水中浸泡两小时，晾干后方可使用。 4.22镶贴饰面砖前必须找准标高，垫好底尺，确定水平位置及垂直竖向标志，挂线镶贴，做到表面平整，不显接茬，接缝平直，宽度符合设计要求。 5.事中控制 5.1施工技术要点 5.1.1抹灰工程的一般规定 不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。 水泥砂浆抹灰层应在抹灰24h后进行养护，抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和震动。 抹灰用的水泥宜为硅酸盐水