审控制价准材料.docVIP

规划许可证 图审意见 图审蓝图 造价咨询合同 两表（一式两份） 工程劳务工程量及造价明细 序号 项目名称： 单位 数量 单价（元） 合计（元） 1 钢筋 T 2 砌筑 M3 3 抹灰 M2 4 水电暖 M2 5 模板 M2 6 脚手架 M2 7 砼 M3 8 木工 工日 9 石制作 M3 10 油漆 T 11 焊接 T 12 钣金 T 13 架线 M 总计 元 附表二 专业工程项目工程量及明细 建设单位（盖章）： 日期：2011年 月 日 序 号 专业发包项目 工程量 估算价（万元） 建设单位拟发包专业工程 总承包单位拟发包专业工程 负责人签字 投标价（万元） 计划发包时间 是否具备相应资质 1 土石方及支护 2 桩基施工 3 建筑幕墙 4 电梯安装 5 消防工程 6 装饰装修 7 空调通风 8 智能化 9 钢结构 10 外窗 11 外墙保温 12 外墙涂料 13 建筑防水 14 给排水 15 采暖 16 电气 注：1、专业工程估算价超过30万元的应进行发包备案，限额以下的可办理直接发包备案。 2、该表一式四份，由建设单位或代理机构办理预算控制价时一并备案，建设单位、建管处招标科、质检站各存一份。 3、暂时未发包项目，请于计划发包时间前20天办理备案登记。 4、建设单位拟发包项目在相应栏目打√；总承包单位拟发包项目由招投标主管人员根据招投标文件填写。 工程造价咨询报告书 咨询项目全称： ***楼工程 咨询业务类别： C 咨询报告日期： 2013年日 ***工程 预算控制价编制报告 **有限公司： 我公司接受贵单位的委托，于2012年12月6日至2013年1月12日对贵单位拟建的**楼工程进行了预算控制价的编制工作，现将编制情况报告如下： 一、工程概况 本工程位于**。本工程包括38#-44#共7栋框架结构多层住宅楼，建筑面积共28248.83㎡。38#-42#多层住宅楼均为储藏室层加6层住宅，43#-44#为一层网点加5层住宅。本工程多层住宅楼为坡屋面，保温采用挤塑聚苯板，外墙装饰采用真石漆和高弹性涂料。 二、编制依据 1、建设单位提供的由泰安市泛亚建筑工程设计有限公司设计的图纸(J2011-43)； 2、《山东省建筑工程消耗量定额》（2003）； 3、《山东省安装工程消耗量定额》（2003）； 4、《山东省建筑工程价目表》（2011）； 5、《山东省安装工程价目表》（2011）； 6、《山东省建筑工程消耗量定额胶南市价目表》（2007）； 7、《山东省建设工程消耗量定额青岛市价目表-安装分册》（2007）； 8、《青岛市工程结算资料汇编》（2011）； 9、人工单价市价建筑、安装54元/工日，装饰62元/工日； 10、地材价格依据胶南市城乡建设局以南建管字【2012】105号文发布的胶南市2012年第三季度价目表及市场价； 11、其他有关法律法规规定。 三、其它需要说明的问题 1、本预算控制价未包含开工前的建筑垃圾的清理费用； 2、本预算控制价未包含社会保障费和排污费； 3、本工程的泵送费按25元/m3计算； 土建部分 1、室外台阶为花岗岩面层； 2、楼梯踢脚线为大理石踢脚板； 3、钢筋Φ6重量全部采用Φ6.5的重量计入； 4、住户内木门、厨房及阳台推拉门隔断均未计入； 5、卫生间、厨房墙面为砂浆抹灰； 6、网点层卫生间墙面防水计入，住宅部分厨房卫生间墙面均不计防水，网点与住宅的厨房卫生间地面均计防水； 7、43#与44#楼住宅部分室内装饰装修做法参照38#-42#楼； 7、模板均用竹胶板，天棚不计抹灰，砼面打磨找平后直接刮腻子； 8、网点地面暂按水泥砂浆地面； 9、本工程外墙保温材料均采用B1级阻燃性能的材料。 安装部分 1、电气施工设计说明4.1中单元电度表箱嵌墙暗装，下沿距地1.4米；住户配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装；而图例为距地0.3米明装。暂按0.3米计算； 2、各楼电气工程中，SC管均为热镀锌钢管，按普通钢管进价