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室内抹灰空鼓分析工程案例 2012年12月17日 工程案例分析 【关键词】 室内抹灰 空鼓 开裂 【事实描述】 北京市多功能用地xxx项目，设计使用年限50年，主体为框架-剪力墙结构，地上住宅室内装修为毛坯，即五白落地，门窗等安装齐全；具体室内墙面抹灰工程工艺流程为：基层水泥砂浆找平，两遍耐水腻子。目前项目一、二期室内墙体抹灰主要出现平整偏差、空鼓、开裂等质量问题，主要针对二期在施阶段出现的问题进行分析。 工程案例分析 【案例分析】 导致室内墙面抹灰存在空鼓、 开裂等质量毛病的原因，可以从使用材料、环境因素、人为因素等进行分析，诸如天气干燥、大风降温、外窗未封闭，施工人员技术水平低等，根据这些因素具体分析如下： 首先，从材料方面着手，经过现场调查及监理方配合提供相关资料，室内抹灰工程基层找平层为M5水泥砂浆。为保证工程质量，采用预拌砂浆，每批到场预拌砂浆都通过过监理验收。因此，在材料使用方面不存在引起大面积空鼓开裂的原因。 工程案例分析 其次，抹灰工程隐蔽部分在经过详细检查后，发现部分抹灰层基体未进行充分润湿或使用界面剂加强粘结度，部分墙体抹灰层厚度超过25mm，并未见进行分层施工，也未按照方案要求采取防裂、加强等措施等；该项因素可能是产生墙面空鼓开裂的原因。 工程案例分析 最后，通过对抹灰工程隐蔽施工过程的检查发现，已完成抹灰的墙面养护不到位(二期室内墙面抹灰在秋末冬初的季节，空气环境比较干燥，外窗未完成封闭状态，很容易导致墙面开裂)，以致部分墙面出现蜘蛛网状似的小裂纹；并且经过现场观察，现场施工人员技术水平良莠不齐，由于抹灰工程分包单位按照实际计量、多劳多得的计价方式再次发包给下面具体施工人员，可能存在因赶工而忽略施工质量的意识。该项因素也是导致空鼓开裂的原因。 工程案例分析 【结 论】 如上所述，室内抹灰工程产生空鼓开裂的原因,诸如环境影响、抹灰基层润湿不彻底、厚度过大、未好好养护及施工人员技术水平良莠不齐等，都是能通过人为因素去进行控制而进行改善的，我们应赞成分包单位采用的实际工程计量、多劳多得的计价方式，采用该方式能调动施工人员的积极性，能够加快施工进度，促进工期。但前提是能不能有很完整的质量管理体系作为保障？有反馈机制，有奖罚制度，落实质量责任体制，能很好的体现在具体的是施工过程中，保证施工质量的同时，促进工程进度。 工程案例分析 第一 、 因抹灰厚度过大墙体抹灰空鼓开裂的处理方法： 因抹灰厚度超过规范求（大于25mm），而导致空鼓开裂的墙面处理，具体工艺如：检查出空鼓范围 切割成规则四方形状 清理干净基层 涂刷界面剂（尤其是于原抹灰层接茬位置应特别处理，防止新老交界处形成裂纹，如无法避免裂纹产生，最后对裂纹进行素水泥浆封闭） 分层抹灰（分层抹灰厚度不超过10mm,且上下层间隔时间不少于2天） 养护（湿润环境养护，不少于7天）。 工程案例分析 第二，因环境影响、抹灰基层润湿不彻底、未好好养护等因素造成的墙面空鼓开裂的处理方法： 检查出空鼓范围 切割成规则四方形状 清理干净基层 涂刷界面剂（尤其是于原抹灰层接茬位置应特别处理，防止新老交界处形成裂纹，如无法避免裂纹产生，最后对裂纹进行素水泥浆封闭） 抹灰 养护。 * * * *