居住区规划理2011.doc

城市居住区规划原理 参考书目（reference）： 1．城市居住区规划原理 周 俭 2．居住区规划设计 朱家瑾 3．城市规划原理（第三版） 李德华 4．城市详细规划设计 段汉明 5．城市居住区规划设计规范GB 50180—93(2002年版) 6．住宅设计规范GB 50096—1999(2003年版) 7．城市规划、城市规划汇刊、建筑学报、建筑师等 一 绪论 5 城市规划的程序及各阶段的主要内容 7 第一章 居住区及居住区规划的内容与原则 8 1 城市居住区的概念 8 2 概念辨析 8 3 城市居住区规划的内容 10 4 城市居住区规划的基本原则 10 5 城市居住区规划的部分新理论 13 6 相关术语 13 第二章 居住区的规模、用地组成与布局形式 13 1 居住区的规模与等级 13 2 居住区用地组成 14 3 居住区的组织结构 15 4 居住区的规划布局形式 15 第三章 居住建筑群体规划 17 1 空间 17 2 居住建筑群体空间的层次与组合 18 3 居住建筑群体布局 19 4 居住建筑群体布置的影响因素 21 第四章 居住区交通组织与道路规划 23 1 居住区道路构成 23 2 居住区道路的功能与分级 23 3 居住区道路的规划原则 24 4 居住区道路规划应符合以下规定 24 5 居住区的交通组织与道路布局 25 6 居住区道路设计的基本技术要求 26 7 无障碍设计 27 第五章 居住区绿地和户外活动场地规划 27 1 居住区绿地的功能 27 2 居住区绿地的规划原则 27 3 居住区绿地的种类与分级 27 4 居住区绿地的标准 28 5 居住区绿地规划布置的要求 28 6 居住区户外场地的类型与规划要求 28 第六章 居住区公共服务设施规划 30 1 居住区公共服务设施的分类 30 2 居住区公共服务设施的配套水平 30 3 规划布置原则 32 4 规划布置形式 32 5 综合服务中心的位置 33 第七章 城市公共活动中心规划 34 1 城市中心区的概念 34 2 城市中心区的演变与组成 35 3 城市中心区规划的基本要素 36 第八章 居住区工程管线规划 37 1 各类工程管线的特点及布置 37 2 各类工程管线的用地要求 39 3 管线工程综合及要求 39 第九章 居住区规划设计的技术经济指标 40 1 居住（小）区用地平衡表 40 2 居住区规划设计的技术经济指标 40 一 绪论——城市规划的程序及各阶段的主要内容 1.1程序 编制城市规划一般分为总体规划和详细规划两个阶段。 正式编制总规前，可以制定城市规划纲要，作为总规的依据，大城市、中等城市可以在总规的基础上编制分区规划，进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量，协调各项基础设施和公共设施的建设。详细规划根据不同的需要、任务、目标和深度要求，可分为控制性详细规划和修建性详细规划。 1.2主要内容 （1）城市总体规划 城市总体规划的任务是根据城市规划纲要，综合研究和确定城市性质、规模、容量和发展形态，统筹安排城乡各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好近期建设与远期发展的关系，引导城市合理发展。 总规期限一般为20年，近期规划一般为5年。 （2）控制性详细规划（regulatory planning） 详细确定规划地区内各类用地的界线和用地面积； 规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型，规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、建筑形态、配套设施及其它控制要求； 规定交通出入口方位，建筑后退红线距离等； 确定各级支路的红线位置、断面、控制点坐标和标高； 根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线； 制定相应的土地使用与建筑管理规定细则。 地块用途、建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、基础设施和配套设施规定应当作为强制性内容。 （3）修建性详细规划（detailed planning） 建设条件分析和综合经济论证； 建筑、道路和绿地等的空间布局及景观规划设计，布置总平面图； 道路系统规划设计； 绿地系统规划设计； 工程管线规划设计和管线综合； 竖向规划设计； 估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。 第一章 居住区及居住区规划的内容与原则 1 城市居住区的类型与规模 城市居住区——工业区、商业区、行政办公区等对应。 城市居住区分为三个层次：居住区、居住小区和居住组团 （1）居住区（residential district）——是一个城市中房屋集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，是一个在一定地域