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屋面渗漏质通病防治措施

屋面渗漏质量通病防治措施 1设计 1.1屋面防水工程的设计应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》(GB50345-2012)的规定。屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级,并应按相应等级进行防水设防,住宅建筑应按Ⅰ级防水等级设计。对防水有特殊要求的建筑屋面,应进行专项防水设计。设计文件中对泛水、檐口、变形缝等细部防水构造应有节点详图。 1.2混凝土结构屋面宜采用结构找坡。 1.3有保温层的屋面,结合无锡地区的特点优先采用倒置式屋面。保温层应采用吸水率低,且长期浸水不变质的保温材料。保温层表面应设置刚性保护层,刚性保护层宜采用厚度不小于40 mm,强度不低于C20的细石混凝土,内配 ?4@200单层双向网片。应做好保温层中排水、排汽构造设计。水落口、沿沟、明沟等节点处应有排水构造措施。 1.4正置式屋面的保温层应进行屋面排汽构造设计。找平层分格缝可作为排汽道,缝宽为30~40mm,排汽道应纵横贯通,间距不大于6m。排汽孔设在分格缝交点处,排汽面积不大于36m2。在保温层下宜增设隔汽层或防水层。 1.5结构易发生较大变形、易渗漏和损坏的部位,应设置卷材或涂膜附加层。 1.6涂膜、卷材防水层与刚性保护层之间应设置隔离层。 1.7细石混凝土保护层应设置分格缝,其胀缝间距不应大于6m,缝宽不宜小于20mm,缩缝纵横间距不宜大于3m,缝宽10mm左右,缝深不小于10mm。缝内宜填设聚苯乙烯泡沫塑料,并用硅酮耐候密封胶嵌填封闭。 1.8屋面块体材料面层、水泥砂浆面层、混凝土面层与女儿墙或山墙之间,当无明沟隔断时,与墙体的伸缩缝应留置在离墙根300mm左右处,缝内填设聚苯乙烯泡沫塑料,并用硅酮耐候密封胶嵌填封闭。 1.9女儿墙应采用现浇钢筋混凝土结构,伸缩缝间距不宜大于12m。 1.10穿过混凝土屋面的管道(如排水、通气管)带止水的套管 2.2高女儿墙压顶及泛水构造图 女儿墙和山墙的压顶向内排水坡度不应小于5%,压顶内侧下端应作鹰嘴或滴水槽。有外墙保温的女儿墙,当压顶不设置保温层时,压顶应外挑(见图2.3)。 女儿墙和山墙泛水处应增设附加层,其在立面和平面的宽度均不应小于250 mm。低女儿墙泛水可直接铺贴或涂刷到压顶下,卷材收头应用金属压条钉压固定,并用密封材料封严。高女儿墙和山墙泛水的上部墙体应作防水处理,其上翻的防水层收头处的高度应高于屋面饰面完成面300mm 以上。其收头应用金属压条钉压固定,并用硅酮耐候密封胶封闭。 2.3屋面变形缝 变形缝的泛水处的防水层应增设附加层,附加层在平面和立面的宽度不应小于250 mm;附加层应铺贴或涂刷至泛水墙的顶部。 变形缝内应预填不燃保温材料,上部应采用防水卷材封盖,并放置籿垫材料,再在其上干铺一层卷材。 等高变形缝顶部加盖钢筋砼或金属盖板,金属盖板应铺钉牢固,搭接缝应顺流水方向,做好防锈处理。高低跨变形缝在高跨墙面上的防水卷材封盖并用金属盖板,卷材封盖和金属盖板应用金属压条钉压固定,并应用密封材料封严。 2.4屋面出入口 屋面水平出入口泛水处应增设附加层和护墙,附加层在平面上的宽度不应小于250 mm。防水层收头应在砼踏步下,收头处用密封材料封严,再用水泥砂浆保护。 2.5 水落口 水落口杯埋设标高应正确,落水口周围500 mm范围内坡度不应小于5%,并应先用防水涂料涂封,厚度2 mm为宜,防水层及附加层伸入水落口杯内不应小于50mm。 水落口杯与基层接触处应预留20 mm 宽,20mm深的凹槽,以便嵌填硅酮耐候密封胶。 2.6反梁过水孔 反梁过水孔预留位置应正确,其管径不得小于75 mm。过水孔的孔洞四周应涂刷防水涂料,预埋管道两端与砼接触处应留凹槽,并用硅酮耐候胶密封。 2.7设施基座 屋面设施基座宜直接设置在屋面结构上,并按要求做好附加防水和泛水构造处理 。 2.8出屋面管道出屋面的管道(如排水、通气管)带止水的套管图2.8出屋面管道 1

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