山东省潍坊豪世贸中心(暂名)规划及建筑方案设计说明.docVIP

目录 设计依据 工程概况 总平面设计 经济技术指标 建筑设计 结构设计 给排水设计 电气设计 暖通设计 山东省潍坊 · 万豪世贸中心（暂名） 规划及建筑方案设计说明 设计依据： １．本工程的用地红线及规划设计条件。 ２．《潍坊市规划管理技术规定》。 ３．本工程的设计任务书。 ３．《民用建筑设计通则》［GB50352-2005］。 ４．《商店建筑设计规范》［JGJ48－88（试行）本· 万豪世贸中心（暂名）项目。基地位于山东省潍坊市潍城区火车站南广场（新建待建）南南关街道颜家村地界内距火车站南广场直线距离1公里根据市政府统一规划濒临火车站（新）南广场的重大利好政策市场的需求，本为集大型商业、底层沿街商、主题商业街、小户型、公寓一体的城市综合体项目。春鸢路（现路名），胥山路（新建待建）亩，按照市政府道路规划要求被分割成个地块㎡㎡㎡春鸢路颜家村颜家村°夹角布置，主朝向基本面临本工程用地东南处的城市公共绿地，为住户提供了良好的景观视线。并且由于该地块有飞机航线分段控制高度的要求，高层建筑的层数根据该要求及建筑规划间距要求进行确定。 ２、进出口及内部交通： （1）、拆迁安置用房小区（1号地块）： 该小区为本项目相对独立的地块，其主次出入口分别位于与用地相邻的西、南两侧的城市道路上，并尽可能地远离道路交叉口。6.00m宽的主要内部道路沿用地的东侧边线布置，三栋住宅建筑之间的两块空地分别设置消防车回车场（18.00m×18.00m）、消防登高场（18.00m×18.00m），通过次要道路与主要内部道路连接。 （2）、城市综合体（2、3号地块）： 由于本案的商业群房在用地范围内基本呈满铺的状态，该建筑的所有入口均沿裙房建筑的周边布置。进入该建筑总体上有四种类型，分别为：1、商业裙房中的经营人员及顾客，2、高层居住性建筑中的住户，3、星级酒店的经营人员及旅客，4、地下室及裙房屋顶停车库（场）的车辆。 商业裙房在2号地块的西侧和3号地块的东侧，也就是在“飘带”的两端，分别设置主要出入口，由此形成一条东西贯通的纵向商业主动线；沿南侧胥山路及东西向规划支路两侧，南北相对设置出入口，与南北向规划支路形成了三条横向商业主动线，构成了本工程“一纵三横”的商业布置格局。 高层居住性建筑的入口直接布置在高层建筑的首层，结合高层消防登高场设置要求，在高层建筑落地处，裙房建筑局部后退，形成了港湾式的入口空间。 星级酒店的按其使用要求，分别在南侧的胥山路和南北向规划支路上设置主出入口和后勤入口。 地下室及裙房屋顶停车库（场）的车辆入口主要分布在2、3号地块的周边的向阳路、春鸢路”，将功能性空间与景观环境有机地结合起，,建立景观环境与使用者间的互动纽带。 地下一层的商业内街：与建筑围合空间相契合的弧线，增强商业内街流动的导向性；注重商业交易活动空间的层次感，满足不同人群的穿行、驻留、观赏的环境需求。 地面层商业街区：万豪世贸中心综合体建筑以南北向规划道路为轴，分成东、西两大区块，在景观功能的分布上，东边区块结合城市公共道路绿地的渗透和过渡，形成生机盎然的生态区；西边区块则更多的是保障商业及其配套设施；在中间的规划道路通过树阵、花坛、铺地情景雕塑小品等一系列的景观设计手法，打造步行商业街区的自然气息与购物享受氛围。 商业屋面绿化层：商业建筑屋面的高度为18.40m，总面积约为 ㎡㎡㎡㎡㎡㎡ 山东省潍坊·万豪世贸中心（暂名）规划及建筑方案设计说明. 1 6