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陕西延长石油（集团）有限责任公司 靖边生活基地项目工程监理 （ 一标段： B地块监理 ） 监 理 大 纲 陕西永明项目管理有限公司 2013 年11月5日  目 录 第一章 工程概况 第二章 监理工作范围、监理工作内容及监理依据 监理工作目标 项目监理机构的组织形式和人员配备计划 项目监理机构的人员岗位职责 监理工作程序 质量控制程序、方法、措施 进度控制程序、方法、措施 投资控制程序、方法、措施 安全、文明施工生产监督管理及环境保护控制措施 合同信息管理及保修阶段的服务工作 监理组织协调措施 监理工作制度 合理化建议 重点部位及关键工序的控制方法 第十六章 拟在本项目使用的主要仪器、检测设备一览表 一、监理大纲 第一章 工程概况 1.1招标人：陕西延长化建房地产开发有限公司 1.2项目名称：陕西延长石油（集团）有限责任公司靖边生活基地项目工程监理 1.3建设地点：陕西省榆林市靖边县 1.4项目概况：一标段（B地块监理）：项目总投资约8亿元，总建筑面积约50万平方米，18层/32层住宅楼及附属设施（商业、学校、社康中心、锅炉房、地下车库及室外配套给排水、消防、电气、暖通、道路、绿化），框架或框架剪力墙结构； 1.4资金来源：自筹 1.5监理服务范围：本工程施工图纸范围内全部工程监理服务。 1.6监理工期：一标段 1095 日历天 第二章 监理工作范围、监理工作内容及监理依据 一、监理工作范围 一标段（B地块监理）18层/32层住宅楼及附属设施（商业、学校、社康中心、锅炉房、地下车库及室外配套给排水、消防、电气、暖通、道路、绿化），施工图纸范围内全部工程监理服务。 二、监理工作内容 工程施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理，合同、信息等方面的协调管理，检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。 1、协助委托人编写开工报告； 2、审查承建商各项施工准备工作，下达开工通知令； 3、督促承建商建立、健全施工管理制度和质量保证体系并实施； 4、审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促实施； 5、组织设计交底，图纸会审，审查设计变更； 6、审核承建商提出的分包工程项目及选择分包的单位； 7、编制投资控制计划，复核已完工程量，签署工程中期付款凭证； 8、设计变更经设计咨询单位审核、业主批准后，发布工程变更通知； 9、审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，必要时进行测试和监控； 10、监督承建商严格按技术和设计文件施工，控制工程质量，重要工程部位督促承包商实施预控措施； 11、抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理； 12、分阶段进行进度控制，及时提出调整意见； 13、协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的争议； 14、督促检查安全生产，文明施工； 15、编制监理工作月报，监理工作总结和现场施工质量报告，报业主和市有关主管部门； 16、督促承建商整理合同文件及施工技术档案资料； 17、组织工程验收预备会，参与工程竣工验收，对施工质量提出评价意见； 18、审核竣工图纸和其他技术文件资料； 19、编制监理工作竣工文件和工程监理工作总结； 20、签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书； 21、签发最终支付证书。 22、合同约定的其他监理应完成工作。 三、监理依据 1、建设单位与承包人签订的施工承包合同和其它附件。 2、有关工程项目的设计文件、施工图纸、技术说明书和设计变更(包括图纸会审纪要)以及施工图预算书。 3、国家和部、省、市颁布的现行建筑施工技术规范、设计规范，施工安全技术规程、质量检验评定标准及材料试验规程。（包括但不限于下列） 《建设工程监理规范》（GB50319-2000） 《建筑结构荷载规范》（GBJ9-87） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《砼小型空心砌块建筑技术规范》（JGJ/P14-95） 《砼结构工程施工及验收规范》（GB20504-2002） 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001） 《冷轧带肋钢筋砼结构技术规范》（JCJ/95-95） 《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-96） 《钢筋机械连接通用技术规范》（JGJ107-96） 《建筑电气安装工程图集》（JD5-117） 《给水排水标准图集》（95S235-1） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 《建筑机械施工安全技术规程》（JGJ33-86） 《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88