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建设法规案例分析 09级工程管理一班 吕婷 090204011115 邹宇 090204011129 某大型综合体育馆工程，发包方（简称甲方）通过邀请招标的方式确定本工程由承包商乙中标，双方签订了工程总承包合同。再征得甲方书面同意的情况下，承包商乙将桩基础工程分包给具有相应资质的专业分包商丙，并签订了专业分包合同。在桩基础施工期间，由于分包商丙自身管理不善，造成甲方现场周围的建筑物受损，给甲方造成了一定的经济损失，甲方就此 事件向承包方乙提出了赔偿要求。 另外，考虑到体育馆主体工程施工难度高、自身技术力量和经验不足等情况，在甲方不知情的情况下，承包商乙又与另一家具有施工总承包一级资质的某知名承包商丁签订了主体工程分包合同，合同约定承包商丁以承包商乙的名义进行施工，双方按照约定的方式进行结算。 请你思考几个小小的问题： 问题一：承包商乙与分包商丙签订的桩基础工程分包合同是否有效？ 问题二：对分包商丙给甲方造成的损失，承包商乙要承担什么责任？ 问题三：承包商乙将主体工程分包给承包 商丁在法律上属于何种行为？ 问题一答：有效。根据有关规定，在征得建设单位书面同意的情况下，施工总承包企业可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。 问题二答：对分包商丙给甲方造成的损失承包商乙要承担连带责任。根据《建筑法》第29条的规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同 的约定对建设单位负责；分包单位按照 分包合同的约定对总承包单位负责。总 承包单位和分包单位就分包工程对建设 单位承担连带责任。 问题三答：该主体工程的分包法律上属于违法分包行为。根据《建设工程质量管理条例》第78条规定，下列行为均为违法分包：①总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件单位的；②建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；③施工总承包单位将建设工程 主体结构的施工分包给其他单位的；④分 包单位将其承包的建设工程再分包的。 * 答案： *