工程建设监规划(舟山).docVIP

舟山市第二长途电信枢纽大楼工程 工程建设监理规划 浙江江南工程建设监理有限公司 二00一年六月 公司总工许建华： 我项目部已编制完成监理规划,请审核批准。 编制主持人： 审批意见： 审批人： 项目监理部回复 项目监理部： 目 录 一、工程项目概况 二、监理工作依据 三、监理范围和目标 四、监理主要控制内容和措施 五、项目监理部的组织机构 六、项目监理部资源配置一览表 七、监理工作管理制度 八、监理机构人员配备计划 一、工程项目概况 1、工程名称： 2、建设地点： 3、工程规模： 4、建设单位： 5、设计单位： 6、施工总包单位： 二、监理工作依据 1、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）,地方建设主管部门有关建设监理的规定。 2、业主与承包商签订的正式合同或协议。 3、建设监理委托合同。 4、施工图纸（包括修改图和设计变更通知）和有关设计文件。 5、国家建设政策、法规，国家和舟山市的建筑安装工程质量检验评定标准及施工验收规范。 6、现行的预算定额、取费标准及有关建设管理的规定。 三、监理范围及目标 施工阶段全过程包括：枢纽楼轻钢仓库、辅助用房、油机水泵房、传达室，桩基工程、土建工程、钢结构工程、水电安装、环境工程、弱电系统、消防系统、暖通空调系统、装修及专业设备安装。 监理方总的目标是努力实现质量好、投资省、进度快。具体目标是： 1、质量控制目标 通过严密而有效的质量控制，要求全部分部分项工程符合国家验收标准。 2、投资控制目标 根据本工程特点，监理方将把投资控制作为监理过程中的重要工作来抓，严格控制施工合同中的工程费用；同时还要通过对设计以及施工方案的审核和合理化建议，在确保质量又不降低使用标准的前提下，尽量节约投资。 3、进度控制目标 四、监理主要控制内容和措施 1、质量控制 在施工阶段工程建设监理质量控制任务主要是通过对施工投入、施工和安装过程进行全过程控制，以及对参与施工的单位和人员的资质、材料和设备、施工机械和机具、施工方案和方法、施工环境实施全面控制，以期达到预定的施工质量等级。为完成进度质量控制任务，主要做好以下工作： (1)在开工前熟悉和掌握质量控制的技术依据，如设计图纸、资料、规范、标准等。 (2)组织好设计技术交底和图纸会审。尽量把问题解决在施工前。 (3)复核、验收现场定位轴线及高程标高。 (4)检查工程施工单位主要技术负责人员是否到位，审查分包单位资质。 (5)控制工程所需要材料、构配件和设备质量。审核工程所用原材料、构配件和设备的出厂合格证明或质量保证书；根据需要对某些工程材料制品进行抽检或试验。 (6)审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。对保证工程质量应有可靠的技术和组织措施。 (7)审核施工单位关于材料、制品试样取件及试验的方法或方案；审查施工单位有关人员的资质；完善质量报表、质量事故的报告制度，协助施工单位完善质量保证工作体系等。 (8)在施工中，以工序质量预控制为核心，设质量预控点，严格质量检查。采取检测、试验等手段进行质检，控制每道工序质量。 (9)严格工序交接检查制度。上道工序完成后，先由施工单位进行自检，专职检查，认为合格后，始通知现场监理工程师或其代表到现场共同检验。检验合格后签署认可，方能进行下道工序施工。 (10)严格隐蔽工程检查验收。隐蔽工程完成后，先由施工单位自检，专职检查，检验合格后，填报隐蔽工程质量验收单，报告现场监理工程师检查验收。 (11)参与工程质量事故的分析、处理，并对处理方案监督实施。 (12)行使质量监督，必要时监理工程师发布停工令。 (13)行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。 (14)定期召开现场质量协调会，每月向业主书面报告质量方面的动态。重大质量事故及其他质量方面的重大事宜，则不定期提出报告。 (15)组织主体结构及竣工预验，审核项目竣工图及其他技术文件资料，参加工程竣工验收。 2、进度控制 （1）审核施工单位提交的施工进度计划、施工方案是否符合总工期控制目标的要求，审核施工总平面图、施工进度计划与施工方案的协调性和合理性。 （2）如实记录工程进度及影响工程进度的各种因素。严把有关进度、计量方面的签证。 （3）按合同要求，及时进行工程计量验收。 （4）审核施工单位每月提交的工程进度报告，检查计划进度与实际进度的差异，检查形象进度，实物工程