工程质量管大纲(PPT).ppt

工程质量管理大纲 华润置地翡翠城 一、工程项目概况 1、地理位置及用地现状 东湖片区位于成都市东南方向，隶属锦江区。北临南二环路，南临沙河，西临府河，东临老成仁路。片区南部部分土地位于老成仁路东侧。总占地面积为1245亩。东湖公园用地约420亩左右（湖面面积145亩），为市政公园；东湖居住区面积约782亩，其中可开发净用地用地面积385610m2； 一、工程项目概况 2、项目结构图 一、工程项目概况 3、工程项目组成及建筑规模、主要建筑结构类型。 3.1住宅区第二期各建筑类型面积分布表（平方米） 一、工程项目概况 3.2住宅区第二期楼型分布表 二、工程项目质量管理内容 1、设计阶段 1.1结合工程项目特点，收集设计所需的技术经济资料 1.2编写设计要求文件 1.3组织设计方案竞赛或设计招标，选择勘测设计单位 1.4拟订和商谈设计委托合同内容 1.5向设计单位提供所需的基础资料 1.6配合设计单位开展技术经济分析，搞好方案比选，优化设计 1.7配合设计进度，组织设计与有关部门的协调工作，组织好设计单位之间的协调工作 1.8主要设备、材料的选型 1.9审核工程项目设计图纸、工程估算和概算、主要设备和材料清单 二、工程项目质量管理内容 2、施工招标阶段 2.1编写施工招标文件，重要内容有工程综合说明；设计图纸及技术说明；工程量清单或单价表；投标需知；拟定承包合同的主要条款。 2.2发放招标文件，进行施工招标，组织现场勘测与答疑会，回答投标者提出的问题。 2.3参与开标、评标和决标工作 3、监理委托招标阶段 3.1准备监理招标文件 3.2发放监理招标文件，进行监理招标 3.3参与开标、评标和决标工作 二、工程项目质量管理内容 4、施工阶段管理。进行施工阶段的质量控制 4.1督促检查承包单位严格按照工程承包合同和工程技术标准的要求进行施工。 4.2检查进场的材料、构件和设备的质量，验看有关质量证明和质量保证书等文件。 4.3检查施工质量，验收分部分项工程。 4.4督促整理合同文件和技术资料档案。 4.5组织设计与承包单位进行工程竣工初步验收，提出竣工验收报告。 二、工程项目质量管理内容 5、竣工验收管理 5.1 竣工验收准备 5.2编制竣工验收计划 5.3组织现场验收 5.4竣工资料接收 5.5竣工验收备案办理 6、风险管理 6.1质量风险 6.2技术风险 三、工程项目质量工作目标 质量目标：工程项目质量等级要求：优良 主要单项工程质量等级要求：主体结构优良；砌体、抹灰、地坪、外墙面砖全检合格率95%以上。 重要单项工程质量要求：屋面、厨卫、地下室防水，外墙防渗漏100%无漏点。 四、项目质量管理工作依据 1、建筑工程施工合同 2、建设工程监理合同 3、相关法律、法规、规范 4、设计文件 5、政府批准的工程建设文件 五、项目部质量机构的组织形式 1、机构组织机构图 五、项目部质量机构的组织形式 2、部门职责 3、人员配备计划 4、人员工作经历 5、项目质量管理责任矩阵 项目质量管理责任矩阵.doc 六、质量控制程序和流程 1、工程质量控制流程工程质量控制流程.doc 2、开工审查开工审查.doc 3 、施工方案及技术交底审查施工方案及技术交底审查.doc 4 、工程文件会签工程文件会签.doc 5、材料定板会审 材料定板会审.doc 6 、重要材料甲方见证送检重要材料甲方见证送检.doc 7、材料封板及进场申报验收材料封板及进场申报验收.doc 8 、旁站监理 旁站监理.doc 9、施工标准间和施工工艺样板验收施工标准间和施工工艺样板验收.doc 10、 关键工序完工交接、试验、隐蔽验收 关键工序完工交接.doc 七、质量控制工作内容、方法及措施 依据工程项目建设质量的总目标，制定工程建设分阶段和按项目、单位工程及关键工程的质量目标规划，并监督实施 1、影响工程质量因素的控制 1.1人的控制 1.2材料的控制要点 材料采购质量控制 材料制造质量控制 材料进场验收控制 材料现场存放条件控制 现场配制材料控制 材料使用检查认证 七、质量控制工作内容、方法及措施 1.3方法的控制 审查施工组织设计或施工计划，以及施工质量保证措施 审查施工方案 1.4施工机械设备的控制