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工程造价考试复习题 本资料仅凭个人总结，黑体字为重点，其他的作为了解 第一章 概论 1.经济（价格）。 计算（主要是计量和计价）。 2.计价依据：定额、技术、施工方案、规范、合同、法规。 3.工程造价： 广义：就是工程投资费用（从业主的角度而言），即建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用，预备费用及建设期贷款利息等。 狭义：就是工程价格，（从非业主的角度而言）即建设一项工程预计或实际在土地、设备、技术劳动市场及承包市场等交易活动中心所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。 4.分清工程造价的两种含义和两个主题：一是为了保持概念在内涵和外延上的清晰，遵守同一律，避免人民在相互沟通上的矛盾；二是为了明确在工程造价管理的总体工程上必须着眼于两个主题，不能单一化。 5.工程造价的计价特点：单件性计价、多次性计价、按工程分解结构计价（以分项工程为基本构造要素）。 6.工程造价的特点：兼容性、差异性、层次性、动态性、大额。 7.“三算”是指：设计概算、施工图预算、竣工决算。 8.造价文件的相关事项都在什么阶段进行的？ 1）投资估算是在建设项目建设的前期工作； 2）设计概算是在初步设计阶段进行； 3）施工图预算是在施工图设计阶段进行； 4）承包合同价是在工程发包阶段进行； 5）工程结算是在合同实施阶段进行； 6）竣工决算是在竣工验收后进行。 9.质量、进度、成本是工程项目管理的三大目标。一般来说：要求成本低、质量就不可能达到最佳，工期也较长；要求质量高，成本也就较高，工期也相对较长；要求工期短，要保证质量，成本就会较高。 10.工程整合观念主要体现在：目标整合、方案整合、过程整合。 第二章 建设工程造价的构成 11.建设项目总投资是由建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税（暂停征收）、流动资金构成 12.设备购置费=设备原价+设备运杂费， 运杂费=设备原价*设备运杂费费率 13.建筑安装工程费用的构成：直接费、间接费、利润和税金。 14.直接费由直接工程费和措施费组成 15.直接工程费——指施工过程中的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、机械使用费。 16.措施费——指完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 17.间接费由规费和企业管理费组成。 规费——指政府和权力部门规定必须缴纳的费用； 企业管理费——指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。 18.规费、间接费的计算方法 1）以直接费为计算基础：规费（或间接费）=直接费合计*规费（间接费）费率 2）以人工费和机械费合计为计算基础：规费（或间接费）=人工费和机械费合计*规费（间接费）费率 3）以人工费为计算基础：规费（或间接费）=人工费*规费（间接费）费率 4）间接费费率=规费费率+企业管理费费率 19.利润——指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 20.税金——指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城乡维护建设税及教育费附加等。 营业税——按营业额乘营业税税率。建筑安装工程税税率为3%，营业税=营业额*3%。 教育费附加——按应缴纳营业税乘以3%确定的，教育费附加=应纳营业税*3%。 21.土地使用权获得的方式：行政划拨、出让、转让。 22.预备费用包括基本预备费和差价预备费 基本预备费——指在初步设计和概算中难以预料的费用。 差价预备费——建设工期较长的项目，在建设期内价格上涨肯引起投资增加而预留的费用。 建筑安装工程造价计价方式和计价依据 23.工程项目——是单件性与多样性组成的集合体。 24.建筑安装工程造价=所有基本子项（分部分项工程）实物工程量*单位价格。 25.实物工程量单位价格组成一般可以有两类表现形式，即直接费单价和综合费单价。 单位价格=所有（分部分项工程的资源要素消耗量*资源要素价格），该单位价格是直接费单价，如果单位价格中还部分或全部纳入直接费以外的其他工程建筑安装工程造价的费用，则该单位价格是综合单价。 26.工程量——是以物理计量单位货自然计量单位表示的各项工程或结构构件的实物数量。 27.建筑安装工程的计价依据： 1）工程量计算的依据：是设计图纸、基本子项的划分和工程量计算规则。 2）单位工程量价格确定的依据：工程建设定额、工程计算规则（《建设工程工程量计价清单规范》）、工程造价指数、工程造价积累资料等。在计划经济条件下，他反映一定范围内社会平均生产力水平的工程建设定额和指令性价格；在市场经济体制下，他反映参与竞争的投标企业自身管理和技术水平的企业定额和市场价格信息。 28.建筑安装计价方式，在我国可分三个阶段： 1）第一阶段：新中国成立初期至推行建设工程招投标制度前——“量、价、费集中控制”的传统概、预算定额计