工程造价的额计价方法.docVIP

第二章 工程造价的定额计价方法 第一节 概述 一、定额的产生与发展 社会主义市场条件下工程建设定额的作用 1、在工程建设中，定额具有节约社会劳动和提高生产效率的作用； 2、定额有利于建筑市场的公平竞争； 3、定额是对市场行为的规范； 4、工程建设定额有利于完善市场的信息系统； 二、工程建设定额的分类和体系结构 （一）工程建设定额及分类 工程建设定额是：工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。 1、按定额反映的物质消耗内容分类： 劳动、机械、材料消耗定额三种； （1）劳动消耗定额：完成一件合格产品（工程实体、劳务）规定活劳动消耗的数量标准。劳动定额表现形式是时间定额，同时也表现为产量定额。 （2）机械消耗定额：完成一件合格产品（工程实体、劳务）规定机械消耗数量标准。机械消耗定额表现形式是时间定额，同时也表现为产量定额。 （3）材料消耗定额；完成一件合格产品所需消耗材料数量标准。 2、按照定额的编制程序和用途分： 施工、预算、概算定额、概算指标、投资估算指标。 （1）施工定额：施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额。属企业生产定额的性质，也是工程建设的基础性定额。以工序作为研究对象 由劳动定额、材料定额、机械定额组成。 主要用于施工管理，编制施工设计、施工预算、施工作业计划等，编制预算定额的基础。 （2）预算定额：编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中劳动、机械台班、材料需要量使用的定额。预算定额是一种计价性质的定额，是概算定额的编制基础。以分部分项作为研究对象 它是调整工程预算和工程造价的重要基础，编制施工组织、施工技术财务计划的参考。 （3）概算定额：是编制扩大初步设计概算时，计算和确定工程概算造价、计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额，是预算定额的综合扩大。 以扩大分部分项作为研究对象。 （4）概算指标：是在三阶段设计的初步设计阶段，编制工程概算，计算和确定工程的初步设计概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量时所采取的一种定额。是在预算、概算的基础上编制，比概算定额更加扩大。其是控制投资的有效工具，也是计划工作的依据和参考。 是概算定额的扩大分部分项作为研究对象，以整个建筑物为研究对象 （5）投资估算指标：是项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的定额，其根据历史的预决算资料编制，编制基础是：预算、概算定额。 3、按投资的费用性质分：工程、安装、费用、工器具、其他费用 （1）建筑工程定额 （2）设备安装定额 （3）建筑安装工程费用定额（其他直接费定额、现场经费定额、间接费定额） （4）工器具定额 （5）工程建设其他费用定额 4、按专业性质分：全国通用定额；行业通用定额；专业专用定额。三用 5、按主编单位和管理权限分：全国统一定额；行业统一定额；地区统一定额； 企业定额；补充定额。 （1）全国统一定额由国家建设行政主管部门根据有关情况编制，在全国范围内执行。 （2）行业统一定额只在本行业和相同专业性质的范围内使用的专业定额。 （3）地区统一定额考虑地区特点，对全国统一定额作适当的补充调整。 （4）企业定额只在企业内部使用，是企业素质的一个标志，其水平一般要高于国家现行定额； （5）补充定额指随设计、施工技术的发展而补充的，只能在指定范围内使用，可以作为以后修订定额的基础。 （二）工程建设定额的体系 三、工程建设定额的特点科系统权定时 1、科学性； 2、系统性； 3、统一行 4、权威性；其客观基础是是科学性，只有科学的定额才具有权威。 5、稳定性和时效性；在一段时间内表现出稳定的状态， 第三节 建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量 的确定方法 一、工作时间的研究和分类 （一）动作研究和时间研究 1、动作研究：也称工作方法研究，包括对多种过程的描写、系统地分析和对工作方法的改进。 2、时间研究：也称时间衡量。是在标准测定条件下，确定人们作业活动所需时间总量的一套程序。 两者互为条件、互为补充。 改进工作方法包括五个影响因素：人地活动；工作场所地改进；工艺过程和工作顺序地改变；产品或劳务地产出设计地改变；物资、原材料等投入的形式、条件、规模和时间的改变。 （二）施工过程及分类 1、施工过程的含义：是在建设工地范围内所进行的生产活动。就是施工建设的生产过程。施工过程是由不同工种、不同技术等级的建筑安装工人完成的，并且必须有一定的劳动对象：建筑材料、半