工程项目安质量拉闸.docVIP

中新南京生态科技岛开发有限公司 工程项目安全质量管理拉闸制度 （试行） 主责部门 工程管理部 相关部门 预算合约部 执行日期 备 注 一、目的 为有效控制现场的施工质量，杜绝重大安全隐患，特制定中新公司项目管理拉闸制度，并对质量、安全文明类拉闸的条件进行量化说明。 二、适用范围 本制度适用于中新南京生态科技岛开发有限公司及其全资、控股子公司或代建的所有项目。 三、职责 1、公司管理层 公司管理层、工程分管领导，每月不定期对项目巡查，根据巡查结果，可实施工程项目拉闸。 2、工程管理部 每月对项目质量、安全、文明施工等不少于一次检查评估，根据评估结果，可实施工程项目拉闸。 根据工程进度，不定期进行专项检查，根据评估结果，可实施工程项目拉闸。 负责落实公司管理层巡查意见的跟踪整改、关闭。 3、项目经理部 负责本项目自检工作，根据自检情况可实施项目拉闸。 负责本项目安全、质量问题的整改落实。 四、拉闸标准 检查项目 检查分项 检 查 要 点 分部分项工程 混凝土结构工程 楼板厚度合格率低于70%；或垂直度合格率低于70%；或砼养护措施不到位； 砌筑工程 砌筑节点明显不符合要求；或二结构质量差；或砌筑材料不符合要求； 设备安装 墙体开槽未采用机械切割或开横槽长度超过规范允许范围；预留洞口、线盒位置系统性偏差； 抹灰工程 使用砂浆王；或未分层粉刷；或超厚粉刷层未采取特别处理措施； 装饰工程 墙砖表面平整度合格率低于80%；或地砖表面平整度合格率低于80%；或墙地砖大面积空鼓。 防渗漏工程 缺少防渗漏方案；或明显未按防渗漏方案施工； 防空鼓、开裂 缺少防空鼓、开裂方案；或明显未按方案施工； 防渗漏施工 防水材料 防水材料质量不符合验收要求；或防水进场检测不合格；或防水材料进场无项目部验收记录；或在相应位置使用了不符合防渗漏体系所规定的材料要求；或渗漏整改、维修未采用既定方案确定的防水材料。 构造做法 现场已施工的防渗漏节点构造做法不符合图纸或规范的要求。 施工过程控制 有防水要求的各部位无相应的防水工序样板、技术交底、验收资料；或涂膜防水层厚度不符合要求、或涂膜破坏严重，合格率低于70%（按功能间计算）；或外门窗安装各节点、工序合格率（按樘计算）低于85%；或有防水要求的部位在施工前基层清理不到位，抽查合格率低于70%。 淋蓄水试验 有防水要求的部位未做淋蓄水试验，已进入下道工序的施工；或有防水要求的部位淋蓄水自查及整改记录资料不齐全；或淋蓄水试验未提前通知工程管理部现场验证；淋蓄水检查出现渗漏点的户数占总户数的百分比为15%及以上；或工程管理部现场指定抽查部位的淋蓄水试验有渗漏点判断为存在较大交付风险的；或项目部对渗漏整改信息反馈不及时；或整改方案不能彻底解决现场问题；或整改进度及劳动力数量不能满足整改要求。 工序样板 样板集中展示及验收 各节点和工序无样板即开始大面积施工；或有样板但未经过验收合格而开始大面积施工；或总包进场2个月内未完成规定的钢筋、模板、砌筑、抹灰、防水、管线、防渗漏等七类工序样板施工及验收；或现场实际施工的防开裂、防渗漏、安装节点等工序与样板不符。 重点工序样板 未设置防开裂节点样板；或未设置安装节点样板；或未设置内墙面抹灰工序样板；或无外墙腻子涂料工序样板；或无外墙抹灰工序样板；或无外墙贴砖工序样板；或无内墙砖粘贴工序样板；或无室内地面找平层工序样板。 防渗漏节点 现场未设置防渗漏节点样板；或虽有样板但未表明反坎留设、门窗洞口及门垛留设之间相互节点关系；或样板有遗漏。 门窗安装工序样板 样板中平面位置控制、标高控制（门楣、窗台及门槛）措施无效；或窗框固定、框边塞缝、窗边防水不符合节点要求。 防水层施工工序 防水基层不平整、不清洁；或线条不顺直；或排水方向不正确；或涂层范围不正确；或附加层位置不符合要求；或涂层表面存在系统性质量问题，包括起泡、分层、粉化等问题。 安全文明 脚手架 无经过正式审批通过的方案已搭设；或不按规定设置剪刀撑；或连墙件每层缺少3个及以上；或落地式脚手架立杆悬空五个点及以上。 施工层防护 施工层不设1.2m高防护栏杆和18cm高档脚板；或施工层以下每隔10m未用平网或其他措施封闭。 卸料平台 无经过正式审批通过的方案已搭设；或支撑、拉接系统受力于脚手架。 基础施工 深度超过5m无专项支护设计方案；或深度超过2m的基坑施工无临边防护措施；或基坑支护设施已产生局部变形又未采取措施调整的；或无有效排水措施。 临边洞口 同一楼层存在五个及以上的临边