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建筑产业化行业新闻 山东济南建筑产业化项目建设进展顺利： 今年以来，山东省济南市城乡建设委强力推动建筑产业化工作，形成了“一手抓项目落实、一手抓园区建设、政策措施和技术标准做保障”的工作格局，取得了显著效果。一是加大政策扶持力度。今年，市政府办公厅下发了《关于加快推进住宅产业化工作的通知》，要求到2016年底，全市住宅产业化项目面积占新建项目面积比重不低于30%，到2018年底不低于50%。市城乡建设委会同财政局、规划局、科技局等9部门联合下发了《济南市加快推进建筑产业化发展的若干政策措施》，在项目容积率、预售许可、配套费征收、专项资金补贴、税费减免等方面，对建筑产业现代化项目予以扶持激励。二是强化服务提质增效。重点加强与发改、国土、规划等相关部门对接，明确建筑产业化技术要求介入的时间节点，确保项目提前告知;图审、质检、综合验收等层层审核，确保项目落到实处;通过向企业发放《试点项目办理流程须知》，告知《施工图审查要点》等，确保项目手续办理无障碍，工程建设过程有指导;积极开发建设装配式建筑标准化部品物联网系统，为实现产业链全过程监管创造条件。三是发挥项目带动作用。目前，全省首个建筑产业化试点项目西客站片区安置三区小学工程已经完工，经验收主体质量达到优良标准，济水上苑17号楼、港新园公租房、大魏公租房等一批住宅小区试点项目建设也正在加紧实施中。 变革，以建筑产业化推进“深圳质量”： 历经五年酝酿，近日，深圳多部门联合发布《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见(试行)》，在全市范围内，强力推进建筑产业化。作为我国建筑产业化的第一个城市“梦工厂”，深圳将借此推进首个住宅产业化“试点城市”向“示范城市”迈进，也将加速实现建筑业“深圳速度”向“深圳质量”的深度嬗变。 　　建筑业之于深圳，有着特殊的意义。30多年前，正是建筑业领域创造了“三天一层楼”的“深圳速度”，创造了世界城市史和工业史上发展的一个伟大奇迹。 　　这 30年间，深圳春潮涌动，建筑业从无到有，以两万基建工程兵起步，完成了多个深圳建筑史的开篇之作，为深圳建筑业的发展奠定了基石。2013年，深圳房屋建筑施工面积达到11109万平方米，建筑相关企业超过1000家，实现建筑业总产值2358.33亿元，约占全市全年本地生产总值的16%，建筑业在全市经济系统中占据重要地位。然而，建筑业长期面临着工业化程度低、手工作业质量差、资源耗费与环境污染严重、人工成本高企等诸多问题，既难以满足人民群众快速增长的居住需求，也有悖于产业结构调整和转型升级的国家战略。 　　作为“创新之城”的深圳不得不思索，下一个30年，建筑业何去何从?“速度终有上限，质量永无止境。”早在2010年深圳经济特区建立30年之际，深圳市委、市政府就提出了从“深圳速度”向“深圳质量”转变。在今年9月举行的首届中国质量大会上，从“速度时代”推向“质量时代”再次明确成为我国经济发展的战略选择。 　　作为全国首个质量强市示范市，深圳市长许勤在大会发言中提出，“我们‘深圳质量’的实践表明，以质量为目标的结构调整把握得好的话，是可以找到质量和速度双提升的黄金平衡点的。”深圳要“坚定不移打造‘深圳质量’，争当推动‘三个转变’的排头兵，为建设质量强国、实现‘中国梦’作出特区新的更大贡献。” 　　“速度时代”难以为继的各种问题唯有在“质量时代”方可解决，这正是我国经济增长转型升级的题中之义。但是，没有改革，就没有“质量时代”的到来。 　　建筑产业化正是对传统建筑业的根本性变革，也是在人口红利逐渐消失时，走向建筑业“质量时代”的必由之路。 　　建筑产业化通过设计标准化、部品部 构 件生产工厂化、现场施工装配化、土建装修一体化、管理信息化“五化合一”，使建筑生产方式由粗放型向集约型转变。 　　由此带来的首要变化是，建筑质量的显著提升。传统生产方式下，施工现场工人通过手工作业，技术水平良莠不齐、误差不可控，而工业化方式将建筑精度从厘米级提升至毫米级，并能提供可持续的、质量稳定的产品。在建筑业的质量投诉中，70% 75%是漏水问题，而工业化生产的房屋可减少90%以上的外墙渗漏事件。香港测算数据表明，工业化建筑可以降低90%以上的后期维修费用。建筑质量提升的最终受益者将是广大人民群众，“质量时代”必将带来更多的普惠价值。 　　与此同时，建筑产业化还具备极大的效率、成本、环境效益。人工费用降低25% 30%，不依附人口红利，工人的劳动效率与劳动价值得到提升;效率提升，时间成本下降25% 35%;实现“四节一环保”，减少建筑垃圾80%以上;工业化的规模效应还将大幅节省设计、材料等成本。 作为深圳重要的民生工程之一，龙悦居三期公租房项目首次在21.6万平方米的建筑面积上大规模应用工业化技术，其外墙、楼梯、走廊全部为工厂化预制、现场拼装完