建筑节能工监理细则(经贸).docVIP

泉州经贸职业技术学院教学楼、宿舍楼 建 筑 节 能 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 泉州市诚实工程建设监理咨询有限公司 年 月 日 一、工程概况： 在经济高速发展的今天，能源问题越来越受到高度的重视。努力寻找各种方法，采取各种措施来更好的利用和节约能源，节约能源已成为了我国的重要国策。泉州与全国大多数省、市一样，具有资源紧张、环境承载力较弱的基本国情。因此，建筑节能事业面临着新的形势，作为建筑监理企业肩负着更加艰巨的任务。 本工程由泉州经贸职业技术学院投资兴建，其中宿舍楼占地面积1114.32m2，建筑层数为地上六层，建筑高度22.05m，建筑面积6688.14m2；教学楼占地面积为1507.84m2，建筑层数为地上五层，建筑高度21.45m，建筑面积6615.65m2；本工程项目计划工期合计为300日历天，工程要求质量等级为合格以上。 二、质量控制实施细则： (一)外墙工程 A、外墙砌体工程 1、一般要求： a、砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。 b、砌筑前，块材可提前2天浇水湿润。 c、底部应现浇混凝土坎台，高度不低于200mm。 2、施工要点： a、工艺流程：弹线定位→构造钢筋绑扎→拉结筋焊接→圈梁下砌体砌筑→圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土→圈梁上部砌体砌筑→顶部斜砖砌筑。 b、施工工艺： （1）弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工1米控制线。 （2）构造柱、门口抱柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。 （3）焊接拉结筋：在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距（不大于500mm）,焊接拉结筋，长度不小于1000mm。 （4）圈梁下部砌体砌筑： 立皮数杆：根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈梁位置。 撂底：砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖的位置。 砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑形式采用梅花钉，砌筑方法采用:一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退后进。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30cm；上、下砖缝错开；灰缝控制在8～12mm。 （5）圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土： 砌筑至圈梁底以后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋与主体结构用预埋钢板或用膨胀螺栓固定钢板焊接牢固，并做隐蔽验收。 （6）圈梁以上砌块砌筑：待圈梁混凝土强度达到1.2Mpa后，开始砌筑上部砌体，接近梁、板时，留一定的空间，用以砌筑斜砖。 （7）顶部斜砖：墙体砌筑7d后，用粘土砖斜砌，将顶部挤紧。 3、质量要求： a、砌块不应于其他块材混砌。 b、填充墙灰缝厚度、宽度应正确。加气砼砌块砌体灰缝厚度应为8—12mm。 c、填充墙砌筑时应错缝搭砌。加气砼砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。 d、质量验收。 4、检验批划分： 填充墙砌体工程按每一楼层为一个检验批。 5、技术资料检查： a、砖或砌块、水泥出厂合格证，产品性能检测报告。 b、砂浆试块试验报告。 c、楼层平面放线记录。 d、构造柱、圈梁、拉结筋的隐蔽验收记录。 e、构造柱、圈梁混凝土试块报告。 f、检验批验收记录。 6、外观质量检查： a、砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。 b、砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于2皮。 c、墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度≥80％，对于各类砌体，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。 d、顶部与梁（板）的接缝紧密，无松动。 e、构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。 7、砌筑尺寸允许偏差项目 填充墙砌体一般尺寸允许偏差 表1 检查项目 允许偏差（mm） 检查方法 GB QB 轴线位移 10 6 钢尺检查 垂直度 ≤3m 5 5 用2m托线板或吊线、尺检查 ＞3m 10 6 表面平整度 8 6 2m靠尺、塞尺检查 门窗洞口高、宽（后塞口） ±5 ±5 钢尺检查 外墙上下窗口偏移 20 15 用经纬仪或吊线检查 B、外墙抹灰施工 1、工艺流程：砌体表面处理——刷界面剂——设置加强网——挂线、贴灰饼、设标筋——抹第一道砂浆——抹第二道砂浆——设分格缝 2、抹灰应在砌块砌筑工程完毕后7天且经验收合格后进行。 3、抹灰前应先进行基层处理，将砌块表面清扫干净，墙面上的灰缝、孔洞应填补密