标准写字楼租房合同必威体育精装版范本（参考）.doc

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 标准写字楼租房合同必威体育精装版范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE3 页 共 NUMPAGES5 页 标准写字楼租房合同必威体育精装版范本 出租方：______(以下简称甲方) 承租方：______(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。 第一条　租赁范围 (一)写字楼租赁：甲方将______大楼______座______号写字楼出租给乙方，所租房屋供乙方作______用途使用。写字楼使用面积共计______平方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。 (二)写字间租赁：甲方代______公司(以下简称______公司)向乙方出租______大楼______座______号房间作为行政办公使用，建筑面积共计______平方米，使用面积为______平方米。 第二条　租赁开始日期及租赁期限 本租赁合同所认定的租赁期自______年______月______日始至______年______月______日止。 租赁期限为______年______个月。 第三条　租金及物业管理费 (一)费用合计 1.写字楼费用合计为：______元人民币每年，其中： (1)写字楼租金合计为：______元人民币每年; (2)写字楼物业管理费合计为：______元人民币每年。 2.写字间费用合计为：______元人民币每年，其中： (1)写字间房屋租金为：______元人民币每年; (2)写字间公共物业管理费为：______元人民币每年。 写字间租金及公共物业管理费为甲方代______公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待______公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。 (二)租金 1.写字楼租金：乙方所租写字楼的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥______元。 2.写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥______元。 3.租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。 (三)物业管理费 1.写字楼物业管理费为使用面积每平方米每天人民币￥______元。 2.乙方在签订本合同后______日内支付首期物业管理费予甲方。 3.物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。 标准写字楼租房合同必威体育精装版范本2 本合同当事人： 甲方：_________________ 乙方：_________________ 第一条 本合同所指标的为____市____区____号楼____门____房间 其中北向客卧为出租给乙方房间。 第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。 第三条 该房屋租赁期共____个月。 租金为每月____/____(1人/2人)，押金____元(押金会在合租关系正常中止时退还)。 支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。 该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。 第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。 第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。 第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。 第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。 第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住