标准出租房合同范本（参考）.doc

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 标准出租房合同范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE8 页 共 NUMPAGES8 页 标准出租房合同范本 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。 一、甲方将坐落在____区____ 路(街)____ 号的房产(房屋建筑面积____ 平方米，使用面积____ 平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。 二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)____ 元。 租赁期限自____ 年____月____ 日至____ 年____ 月____ 日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的____ 日内交付给甲方。付款方式： 三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为____ 用房。 五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1.上述房产符合出租房屋使用要求; 2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前____ 个月通知乙方。 六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理; 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意; 3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复; 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助; 5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前____ 个月与甲方协商，双方另签协议。 七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之____ 向乙方加收违约金。 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。 十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 十一、其他约定事项： 1.______________________________ 2.______________________________ 十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。 十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。 十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 负责人： 负责人： 年 月 日 年 月 日 标准出租房合同范本2 出租方：____(以下简称甲方) 身份证：____________ 承租方：____(以下简称乙方) 身份证：____________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。 2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共计____元. (大写：____万____仟____佰____拾____元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外( )，均由甲方负责(但乙方使用不