楼房购房合同范本（参考）.doc

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 楼房购房合同范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 楼房购房合同范本 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人：______________ 联系电话：________________ 邮政编码： 委托代理人：______________ 地址：__________________ 邮政编码：______________ 联系电话：________________ 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人：______________ 联系电话：_______________ 邮政编码： 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍__________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】________________ 地址：_______________________________________ 邮政编码：_______________联系电话：_______________ 【委托代理人】【 】姓名：______________国籍：_________ 地址：_______________________________________ 邮政编码：_______________电话：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以________方式取得位于________、编号为________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________. 该地块土地面积为________，规划用途为________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】________.建设工程规划许可证号为________，施工许可证号为________. _______________________________________________. 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为________，商品房预售许可证号为________________________________________________. 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第________【幢】【座】________【单元】【层】________号房。 该商品房的用途为________，属________结构，层高为________，建筑层数地上________层，地下________层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 _______________________________________________. ________________________________________________. 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第________种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为（________币）每平方米____元， 总金额（________币）____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（________币）每平方米_______元，总金额（_______币）____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。 3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（_______币）____千____百____拾____万____千____百___拾____元整。 4、 ______________________________________________________