武汉购房合同（参考）.doc

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 武汉购房合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE6 页 共 NUMPAGES6 页 武汉购房合同 1.?本合同文本为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读 本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向武汉市房地产开发主管部门咨询。 2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋(含经济适用房)。本合同所称现房是指已经过综合验收或分期综合验收，并取得《武汉市房地产开发经营项目交付使用许可证书》，可以立即交付使用的商品房。本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。 3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5．对合同文本[? ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。[?? ]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打X，以示删除。 6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7．本合同根据中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》(编号：GF—xx—0171)，结合武汉市实际，由武汉市建设管理委员会和武汉市工商行政管理局监制。?? 8．本合同条款由武汉市城市综合开发管理办公室负责解释。 商　品　房　买　卖　合　同 （合同编号：　　　　　　） 合同双方当事人： 出卖人：_______________________ 注册地址：______________________________　 营业执照注册号：__________________________　 企业资质证书号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 法定代表人：______________联系电话：　　　　　　　　　　　　　　　　 邮政编码：______________________________ 委托代理人：______________地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　 邮政编码：______________联系电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 委托代理机构：__________________________ 注册地址：_____________________________ 营业执照注册号：_________________________ 法定代表人：______________联系电话：_______________ 邮政编码：_____________________________ 买受人：______________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍__________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】________________ 地址：________________________ 邮政编码：_______________联系电话：_______________ 【委托代理人】【 】姓名：______________国籍：_________ 地址：________________________ 邮政编码：_______________电话：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以　　　　　　方式取得位于　　　　　、编号为　　　　　　　的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为　　　　　　　　　　　。 该地块土地面积为____，规划用途为__　　　　　，土地使用年限自　　　__年_　　月__日至_2072_年__6_月_12日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】　　　　　　　　。建设工程规划许可证号为　　　　　，施工许可证号为　　　　　　　　　　　　　　　。 ____________________________________。 第二条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预