民间盖房合同（参考）.doc

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 民间盖房合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 民间盖房合同 甲方： 乙方： 电话： 经双方协定，有甲方现浇结构的房子，以包工包料的方式承包给乙方修建，面积0.55平方米，建筑面积按墙角丈量计算，雨棚按宽1米计算，造价每平方米陆佰陆拾元，合计壹拾壹万玖仟壹佰陆拾叁元(￥：93.元)。 一、甲方所负责事项 1、动工前应做好三通一平即电通、路通、水通、垫好地工，平整地。并负责水电费。 2、修房要经土管部门的许可，若造成停工，甲方要负责乙方的一切经济损失。 3、备给准确的图纸，如若在施工中甲方随意变更，超过的造价甲方向乙方当时补上差价。 4、提供给住宿. 5、处理好垫方，应垫到正负零。 二、乙方所负责事项 1、施工期中每一道工序都要有甲方随时验收，合格同意后才可进行下步工序，如有不规范的施工双方互相研究解决。 2、乙方必须按图纸施工。 三、修房的结构条件 1、地基要求石头浆，外围深1cm宽80cm的基础(包括2024圈梁)，内承重墙深80cm宽50cm的基础(包括圈梁),不承重墙为cm宽。 2、主体部分：砌墙要求空心砖、外围墙37cm，内承重墙为24cm，不承重墙为cm，土砂砌墙，外围三面墙5cm钢网笨板作保暖。 3、房子高正负零至平口高3米，个构造柱，钢筋标准为的螺钢，6为负筋，现浇房顶钢筋标准8、，格距，钢筋为国标钢。前雨棚宽0cm，镶琉璃瓦。 4、房顶防水部分，顶上炉渣，房脊厚40cm，炉渣上面56cm的沙灰封顶，4mm厚的复合型的SBS做防水处理。(每卷价格80元)，房顶为内排水。 5、瓷砖要求：门面砖28cm防冻瓷砖，价格0.40元/块，地板砖规格60cm60cm，每块元，卫生间伙房墙砖规格20cm30cm，每块在0.40元。伙房卫生间地板砖规格30cm30cm，价格1.5元/块，超出上述价格甲方给乙方补偿差价。 6、地平、房间内厚度为56cm，外墙护坡，宽70cm,厚cm，前面宽0cm. 7、灰号比例：砌墙为20#沙浆，混凝土用0#砼。 8、窗子为塑钢窗(屯河牌)，每平方价格0元，大理石窗台板，安装白色玻璃，方管防护栏。 9、金属门2个(华洋门)，价格前门750元，.内门感光门，价格90元，球型锁每把元。 、粉刷部分：室内白色8涂料粉刷(一般的高质量涂料)。 、安装上下水，超出面积1米外的电线、自来水管道、下水管道等其余事项乙方不负责。 、照明部分用2.5平方的铜芯线，开关、插座均为吸墙式的大翘板，所属房间均由灯泡通电，施工安全自己负责。 、付款方式：工人进入工地预付总造价的30%，砌主体完时付总造价的%，现浇顶完时付总造价的20%，安门窗付总造价的%，拉地板砖% ，工程完工扫地出门时付7%，留3%为质量保证金，到月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。 、工期为50天，按进工地时算起。 、以上合同双方不得违约，合同未公正，双方签字生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，规划办一份。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 民间盖房合同范文二 甲方(发包方)： 身份证号： 乙方(承包方)： 身份证号： 甲方在迤车镇箐口村委会箐口小组建盖私人住房一幢，欲承包给乙方建盖，为明确双方在建盖过程中的权利义务关系，经甲乙双方共同协商，自愿达成以下建房协议： 一、承包方式：包工不包料。 二、承包价格：￥ 元/㎡，建筑总面积为每层顶部面积总和。 三、承包建盖内容包括房屋内外装修，乙方建盖完成确保甲方可以扫地坐屋。 四、甲乙双方责任： 1、甲方责任： 开工前甲方做好地基和水电准备工作。 开工后甲方根据乙方施工要求陆续提供建房材料(包括砖、水泥、砂、门、窗、钢筋、地板砖、墙砖等)。 甲方为乙方提供食宿场地。 2、乙方责任： 乙方施工，必须按图施工，不得私自更改，必要更改时，双方协议解决。 在施工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方自行解决。 乙方施工中应遵循节约原则，不得浪费原材料，如乙方有浪费材料现象，乙方应向甲方给予其浪费材料价值的2倍以上赔偿。 乙方工人的工资由乙方自行负责，与甲方无关。 乙方及施工工人的食宿由乙方自行负责。 五、安全责任 乙方自行管理施工工人，乙方要规范施工、标准施工，如发生施工安全事故由己方独自承担全部法律责任。 六、工程质量保障 乙方应保证建盖的房屋达到规格，不得出现柱子歪斜，不得有露钢筋现象、如果出现建盖质量不合格的情况，甲方可以拒付工程款，乙方还应当照价赔偿甲方