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青岛·南山嶺海国际度假酒店 景观及绿化工程 公开竞价文件 邀请单位:青岛长基置业有限公司 二〇一三年十月十一日 第一章 公开竞价邀请函 本次活动为要约邀请公开竞价活动，在任何情况下，任何一方不得将此次活动视为《中华人民共和国招投标法》规定的招投标活动。 一、邀请单位：青岛长基置业有限公司 二、竞价内容及范围： 本次竞价内容为青岛.南山嶺海国际度假酒店的景观、绿化工作： A、景观工程具体包括：施工单位负责原始地坪的开挖、回填、夯实等工作，在土方完成后进行以下工作的施工：入口LOGO；主入口的景观、水景；广场、道路（不含车道两侧的人行道）铺装；园区内的景观、小品、雕塑；园区内的水景；沙滩木平台；灯塔及室外铺装、树池座椅；海岸景观；户外网球场；海滨休息平台；伞座休息区；车库坡道景观及坡道石材铺装；室外机器外装饰构件、建筑物出地面口部装饰、围合构件；町步、景观道路铺装；旗杆及基础；灯塔；景观建、构筑物室内装饰；沙滩平整与铺砂；南、北、综合楼塑木地板。 B、绿化工程具体包括：施工单位负责原始地坪的开挖、回填、等工作，施工单位负责在已完成地坪工作面上进行种植土的回填及整平整形工作。在土方完成后进行以下图纸范围内绿化的施工：种植穴、槽的挖掘；种植前土壤回填、处理、地形整理；苗木种植前的修剪；树木种植；草坪、花卉、种植；种植树木的支撑、保护；南、北综合楼屋面绿化工程；竣工后1年期内树木养护，死亡树木、植物的更换；不少于10名绿化养护人员的培训?。 C、电气工程具体包括（AL箱体后）：施工单位负责原始地坪的开挖、回填、夯实等工作，在土方完成后进行以下工作的施工：景观照明系统线管敷设、线缆穿线、灯具安装、调试；喷灌系统线管敷设、线缆穿线、安装、调试；建构筑物内线管敷设、线缆穿线、灯具安装、调试；景观喷泉系统线管敷设、线缆穿线、灯具安装、调试；配合泛光照明施工单位完成楼体的泛光照明工作。 D、给排水、景观水、绿化喷灌工程具体包括：建构筑物的给排水施工（室内、外）、调试；景观水系统的安装、调试；绿化喷灌系统的施工和调试等工作；。 E、竞价人充分考虑管线施工涉及到场地的复杂性，服从甲方的管理，现场开挖、施工以项目整体利益为前提，并发挥现场施工的主动性，加大与各单位的联系与配合。 F、竞价人充分考虑酒店工程对工程质量的高标准要求，各项工作在符合国家规范标准的同时还须优于相关标准，尚需兼顾美观、协调、舒适。 G、竞价成功单位需充分整合现有图纸，发现图纸中遗漏或冲突的地方，施工前提出。 H、施工现场发生的施工扰民费用、环保费用、排水费用、渣土费、污染费、代扫费、粪便管理费、排污费、垃圾清运费等均由承包人承担，费用含在报价中。 I、工程检测、试验、检验、验收费用含在竞价报价中，所有政府检查或中间检查验收所发生的相关费用由承包人承担。 J、竞价成功单位需自行负担中标后的招标备案等一切手续。 K、承包方不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的所有项目及工作，不论该等项目及工作是否在本竞价文件内详述。 L、竞价成功单位应负责其他配套管线（燃气、弱电、给水、网络、电视等）管线优化综合，并负责将以上专业配套管线绘制到竣工图上。 三、竞价方式：要约邀请公开竞价 工期：总工期90日历天，工期可分为两个阶段，第一阶段签订合同至春节前适合施工的时间，本阶段主要完成土方、景观、水、电、地形整理、种植土回填、可过冬植物的栽植；第二阶段春节后至3月30日前完成剩余机电安装及适合植物的栽植，达到竣工要求。 项目地点：青岛即墨市温泉镇温泉二路与滨海大道交汇处。 四、合格竞价人应具备的资质条件： 4.1竞价人必须具有独立法人资格，企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力，无不良经营行为，具备良好的售后服务意识及能力，法定代表人或实际控制人为同一人的两个及两个以上法人，只能有一家参加竞价。 4.2竞价人须具有绿化景观工程二级及以上资质、注册资金1000万元以上。在专业技术、设备设施等方面具有承担本项目的能力； 4.3竞价单位须具有近三年类似工程业绩且业绩良好（需提供相关证明及合同原件）。 4.4竞价人承诺，具有参加竞价及竞价成功后履行合同的合法资质。如竞价成功后按邀请单位指定的时间及要求签订合同，并按合同约定履行义务；并将以积极认真诚实的态度参与竞价，保证施工质量合格，价格合理，严格遵守相关法律。 五、竞价保证 竞价人须将竞价保证金人民币叁拾陆万元（￥360000元）于技术交流开始前以电汇方式汇至邀请方，竞价时带汇款凭证，如竞价人不具有相应资质或竞价成功后未按邀请单位指定的时间及要求签订合同或者不按合同约定履行义务，竞价人自愿放弃竞价保证金。 竞价保证金