酒店项目融资计划书酒店项目融资计划书.doc

酒店项目融资计划书 21世纪的今天，酒店行业也得到了飞速的发展，从内部管理到外部营销都发生了很大的变化，在中国这个复杂的市场中，行业之间的竞争是非常激烈的，酒店企业想要在市场中立足就必须寻求新的管理方式和营销方式，所以，酒店企业就必须引进更多更高的IT技术，还要完善酒店管理软件，现代化的酒店是集客房、餐饮、娱乐、商务为一体的综合性消费场所，服务项目多，信息量大，为了降低成本，就必须应用酒店管理软件。 在酒店运营的过程中，酒店管理要对客房的管理、酒店人员的管理、酒店经营状况管理，这些都是需要管理者去了解的，在整个管理系统中，信息量非常大，在管理人员来管理的时候一定会出现不小的问题，如果采用酒店管理软件就能实时反映房间的状态。 每个酒店都会有入住的客人和预定的客人，特别是预定的客人占很大一部分，预定管理对酒店管理来说是很重要的，特别是在工作过程中会出现取消预定，退订，未订的状况，这样的状况是很难处理的。那酒店管理人员就可以运用酒店管理软件来帮助管理者管理酒店，只需要通过简单的操作就能将客户的情况一一展示在管理者的面前，方便管理酒店。 任何一家酒店都是需要一个完善的财务管理系统和管理机制，酒店管理软件的作用就是将前台、餐饮、娱乐等收入，仓库的采购管理，应收账款，和员工薪资等情况具体详细的显示在管理者的面前，极大的提高了管理效率和管理手续，为公司的成长与发展奠定了良好的基础。 【酒店管理公司酒店项目融资计划书目录】 第一部分 摘要?　　一. 公司概况描述?　　二. 公司的宗旨和目标?　　三. 公司目前股权结构?　　四. 已投入的资金及用途?　　五. 公司目前主要产品或服务介绍?　　六. 市场概况和营销策略?　　七. 主要业务部门及业绩简介?　　八. 核心经营团队?　　九. 公司优势说明?　　十. 目前公司为实现目标的增资需求：原因、数量、方式、用途、偿还?　　十一. 融资方案（资金筹措及投资方式及退出方案）?　　十二. 财务分析?　　　　1. 财务历史数据?　　　　2. 财务预计?　　　　3. 资产负债情况?第二部分 综述?第一章 公司介绍?　　一．公司的宗旨?　　二．公司简介资料?　　三．各部门职能和经营目标?　　四．公司管理?　　　　1. 董事会?　　　　2. 经营团队?　　　　3. 外部支持?第二章 技术与产品?　　一．技术描述及技术持有?　　二．产品状况?　　　　1. 主要产品目录?　　　　2. 产品特性?　　　　3. 正在开发/待开发产品简介?　　　　4. 研发计划及时间表?　　　　5. 知识产权策略?　　　　6. 无形资产?　　三．产品生产?　　　　1．资源及原材料供应?　　　　2．现有生产条件和生产能力?　　　　3．扩建设施、要求及成本，扩建后生产能力?　　　　4．原有主要设备及需添置设备?　　　　5．产品标准、质检和生产成本控制?　　　　6．包装与储运?第三章 市场分析?　　一．市场规模、市场结构与划分?　　二．目标市场的设定?　　三．产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析?　　四．目前公司产品市场状况，产品所处市场发展阶段（空白/新开发/高成长/成熟/饱和） 产 品排名　　　　及品牌状况?　　五．市场趋势预测和市场机会?　　六．行业政策?第四章 竞争分析?　　一 ．有无行业垄断?　　二．从市场细分看竞争者市场份额?　　三．主要竞争对手情况：公司实力、产品情况?　　四．潜在竞争对手情况和市场变化分析?　　五．公司产品竞争优势?第五章 市场营销?　　一．概述营销计划?　　二．销售政策的制定?　　三．销售渠道、方式、行销环节和售后服务?　　四．主要业务关系状况?　　五．销售队伍情况及销售福利分配政策?　　六．促销和市场渗透?　　　　1. 主要促销方式?　　　　2. 广告/公关策略、媒体评估?　　七．产品价格方案?　　　　1 . 定价依据和价格结构?　　　　2. 影响价格变化的因素和对策?　　八. 销售资料统计和销售纪录方式，销售周期的计算。?　　九. 市场开发规划，销售目标?第六章 投资说明?　　一．资金需求说明（用量/期限）?　　二．资金使用计划及进度?　　三．投资形式（贷款/利率/利率支付条件/转股-普通股、优先股、任股权/对应价格等）?　　四．资本结构?　　五．回报/偿还计划?　　六．资本原负债结构说明?　　七．投资抵押?　　八．投资担保?　　九．吸纳投资后股权结构?　　十．股权成本?　　十一．投资者介入公司管理之程度说明?　　十二．报告?　　十三．杂费支付?第七章 投资报酬与退出?　　一．股票上市?