酒店项目月报10月份酒店项目月报10月份.doc

_____________________________工程 监理月报 年 度：2013年 月 份：月份 总监理工程师： 北京铁城建设监理有限责任公司 2013年月25日 目 录 一、工程概况： 2 1.1工程基本情况(表1)： 2 1.2工程概括和特点： 3 1.3本月施工基本情况： 2 二、承包单位基本情况： 3 2.1主要施工单位（表1）： 3 三、工程进度控制： 3 3.1本月工、料、机动态（表2）： 3 3.2监理在进度控制过程中采取的措施： 4 3.4本月在施部位工程照片： 4 四、工程质量情况： 4.1工程质量情况分析： 4.2项目监理部采取的措施及效果： 五、安全及文明施工情况： 5.1安全及文明施工情况分析： 5.2项目监理部采取的措施及效果： 六、合同其他事项的处理情况 6.1设计变更、洽商情况： 6.2工程延期情况： 14 6.3费用索赔情况： 14 七、天气对施工影响情况： 5 八、项目监理部机构与工作统计： 16 10.1项目监理部组织框图：（图1） 16 10.2监理工作统计（表3）： 16 九、本月监理工作小结： 7 10.1工程进度方面： 7 10.2工程质量方面： 7 10.3工程安全及文明施工方面： 7 十、下月监理工作的重点： 7 10.1工程质量控制的重点： 7 10.2工程进度方面： 8 10.3施工现场安全方面： 8 一、工程概况 1.1 工程基本情况(表1) 项 目 内 容 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 建筑面积 总建筑面积：㎡业主要求工期 竣工日期：2013年月3日质量标准 酒店室内装修达到五星级标准 1.2工程概括和特点 由地上三层和地下一层组成，建筑面积约㎡1.3本月施工基本情况 施工进度方面 一二层正在收尾，壁纸； 石材已基本完成，正在进行收边收口的修补和打磨结晶处理； 消防喷淋已完成安装。 2、技术资料方面 资料上报。二、承包单位基本情况 单位名称 法人代表 项目负责人 企业等级 工程项目及内容 三层装修 一至三层墙面石材安装 监控、弱电 室内消防 外窗安装 三、工程进度控制 人工数 100人 主 要 材 料 名 称 单位 本月进场量 本月库存量 0 砂子 方 64 0 单开木门 套 104 0 双开木门 套 29 0 米黄玻璃胶 瓶 96 0 电线 米 309 0 小便器 件 30 0 坐便器 件 28 0 洗脸池 件 24 0 3.2 监理在进度控制过程中采取的措施： 为了确保工程进度顺利进行，项目监理部针对影响工程进度的不同因素，及时与甲方、施工单位有关人员沟通，共同研究解决处理办法，并在每周的监理例会上对上周施工进度进行总结，分析进度滞后原因，并对下周须改进的方面及须注意的要点提前指出，要求施工单位注意。监理部人员加强现场巡视力度，发现问题及时指正，提高了在施项目的一次验收合格率，有效的控制了返工现象的发生。 为了能够实现进度计划，监理部要求完成情况，我监理部将在接下来的工作中采取有效措施，积极、主动配合参建各方共同努力，在保证施工质量及安全的前提下加快施工进度，确保工程按期完工。 （1）工程质量情况： 根据建筑物装饰装修施工的工艺特点，项目监理部对施工全过程进行了监理跟踪巡视，对等关键工序的质量进行严格的旁站监理。对施工全过程进行影像资料记录：包括施工前材料取样、、石材、消防设施安装、、检查等。现场核查建筑材料、建筑构配件、设备的质量检验报告等，并在现场监督承包方进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。督促施工单位根据施工进度及原材料进场时间及时上报资料，做到资料与实体同步，确保了施工资料的真实性与完整性。 针对本月施工中存在的问题，我项目监理部共下发工作联系单份 （一）我监理部监理工程师对一至三层墙面石材及楼梯地面石材进行了检查，发现以下问题： 首层； 二层220房间墙面石材上方多处断裂，要求进行更换； ； 三层南侧电梯口石材断裂，要求进行更换； 三层西南侧房间墙面石材与墙面空隙过大，应重新选材安装； 三层西南角房间，有一处断裂、一处破损、一处不平整部位，应按要求进行更换和修补； 三层宴会大厅假柱石材，有多处断裂、破损，要求进行更换和修补； 三层楼梯石材踏步有一处断裂脱落，应及时对断裂的石材踏步进行更换； 各房间石材踢脚有个别部位色差较大，应及时进行调整； 二层地面石材有个别错缝、不平和破损现象，在后续施工中应对不合格的